Open dag | vrijdag 19 september tussen 13:00 en 17:00 uur
Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen.
Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding!
Hoekwoning uit 2022 met alles wat je zoekt!
Welkom aan de Jan van der Heijdenstraat 47 in Gorinchem – een prachtige, instapklare hoekwoning uit 2022 die comfort, stijl en duurzaamheid moeiteloos combineert. Deze moderne woning biedt met circa 120 m² woonoppervlakte alle ruimte voor hedendaags woongeluk.
Dankzij energielabel A+++, 15 zonnepanelen, HR++ glas, een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming én airconditioning woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. De moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien, terwijl de zonnige tuin op het westen uitnodigt tot ontspannen momenten buiten.
Een woning waar je zó in kunt, tot in de puntjes verzorgd en gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
De entree verleent toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de ruimte voor de warmtepomp en de woonkamer.
Wonen & koken
De ruime woonkamer van 42 m² is sfeervol afgewerkt met een warme visgraatvloer en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek aan de tuinzijde. Dankzij de schuifpui geniet je van veel licht én een directe verbinding met de zonnige achtertuin. In het midden is ruimte voor een royale eettafel. De trap naar de eerste verdieping is netjes weggewerkt en de trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Keuken
De strakke, mat witte keuken is een echte blikvanger. Greeploos en in L-opstelling straalt hij rust en moderniteit uit. Deze keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker voor direct kokend water. Dankzij de slimme indeling is er volop opbergruimte in de vele lades en kastjes, zonder concessies te doen aan het strakke design. Een fijne plek waar koken moeiteloos samengaat met comfort en stijl.
INDELING EERSTE VERDIEPING
3 slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te richten. Of je nu behoefte hebt aan een comfortabele kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer – hier is alle ruimte. Extra fijn: op deze verdieping is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Opfrissen
De badkamer straalt pure luxe uit, met stijlvolle marmeren look wandtegels als blikvanger. Je vindt hier alles voor comfortabel wonen: een prachtig ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel met modern meubel, een toilet en een strakke radiator. Een elegante en rustgevende ruimte om elke dag mee te beginnen – of juist heerlijk in te ontspannen.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer – een fijne, volwaardige ruimte die ook perfect dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Daarnaast vind je hier een praktische berging, een technische ruimte en als verrassend element: een vide, die zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Een veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden!
Tuin - buitenruimte
De achtertuin is circa 41 m² groot en ligt gunstig op het westen – ideaal om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje en een stukje gras zorgt voor een groene, ontspannen sfeer. Achterin de tuin staat een praktische, vrijstaande schuur voor extra bergruimte. Een fijne buitenplek om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten.
Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken!
Highlights
•Moderne hoekwoning uit 2022
•Woonoppervlakte van 120 m²
•Perceel 120m2
•Energielabel A+++ met 15 zonnepanelen, HR++ glas en warmtepomp
•Ruime woonkamer (42 m²) met schuifpui naar zonnige tuin
•Luxe, greeploze keuken met Quooker en geïntegreerde afzuiging
•Vier goed bemeten slaapkamers
•Luxe badkamer met marmer look afwerking
•Airconditioning op de eerste en tweede verdieping
•Zonnige achtertuin gelegen op het westen
•Instapklaar, energiezuinig en stijlvol afgewerkt
•Stijlvolle visgraatvloer op de begane grond voor een luxe en warme uitstraling
•De woning beschikt over vloerverwarming
