0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Vismarkt 22 J

GORINCHEM
€ 325.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1978

Omschrijving

Hip en eigentijds met eigen parkeerplaats!

Een unieke gelukstreffer aan de Vismarkt 22-J-Gorinchem!

WOW, wat zijn we weer blij met onze nieuwste aanwinst. Dit 3-kamer appartement ligt niet alleen super centraal, het is ook nog eens compleet vernieuwd in 2020 én biedt ruimte om alleen te starten, maar ook voor stellen of een jong gezin. Er zijn veel voordelen te noemen: de woonkamer biedt niet alleen comfort en stijl, maar opent ook de deur naar een balkon waar je de stad in al haar glorie kunt bewonderen. De moderne keuken (2021) biedt alles wat je hartje begeert. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een fijne badkamer. En als kers op de taart is er een eigen privé parkeerplaats en berging aanwezig. Wanneer je met de lift naar beneden gaat, ligt het leven in de stad aan je voeten. Wandel naar het centrum om een hapje te eten, je dagelijkse boodschappen te doen, te winkelen of tijdens de mooie dagen neer te strijken op een van de terrassen. Een gelukstreffer!

Highlights
• Bouwjaar 1978, transformatie in 2020
• Woonoppervlakte 72m²
• HR-glas
• Energielabel C
• 2 slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuiden
• Fijne badkamer
• Stoere keuken met apparatuur, 2021
• Beschermd stadsgezicht
• Laminaat vloeren
• Verwarming en warm water middels elektrische boiler en blokverwarming
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars
• Bijdrage is € 272,04 per maand (exclusief voorschot elektra-stookkosten-water)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Eigen parkeerplaats en berging
• Oplevering in overleg

INDELING BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau met videofoon en postvakken. Middels de lift en het indrukwekkende trappenhuis is de woning op de eerste verdieping te bereiken.

INDELING APPARTEMENT 1E VERDIEPING
Je stapt de woning binnen in het tochtportaal met toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met balkon
De royale leefruimte wordt door een speelse, golvende wand opgesplitst in een woonkamer (25m²) en eetkeuken(12m²). Een strakke afwerking en een stoere uitstraling komen hier perfect samen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar gesitueerd op het zonnige zuiden. Je kunt hier dus in de zomer heerlijk genieten van de zon met fijn uitzicht! Door de renovatie in 2020 ervaar je een hoogwaardige, stijlvolle afwerking van het begin tot het einde.

Keuken
De stoere moderne rechtopgestelde keuken (bouwjaar 2021) met kastfronten uitgevoerd in betonlook is voorzien van alle gemakken, onder andere een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Teven is er plaats voor een kleine eettafel.

Heerlijk ontwaken, 2 fijne slaapkamers
Het appartement beschikt over een hal naar het slaapgedeelte met twee comfortabele slaapkamers (16m² en 8m²) en een badkamer (4,9m²) met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Berging
Op de begane grond bevindt zich de berging van de woning (5m²).

Eigen parkeerplaats
Een groot pluspunt is een eigen parkeerplaats. Niet ellenlang rondjes rijden, maar direct voor de deur. Geen eigen auto? Gorinchem heeft een goede busverbinding, een eigen treinstation of maak gebruik van de watertaxi en houd je parkeerplek vrij voor de visite.

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen?
Het appartement heeft een ligging op de eerste verdieping van het voormalige kantongerecht dat in 2020 volledig is getransformeerd en grotendeels is vernieuwd. Je hoeft dus niet flink te verbouwen. Het kleinschalige appartementencomplex met 14 appartementen ligt aan de gezellige Vismarkt op een geweldige locatie in de ‘bovenstad’ van Gorinchem op steenworp afstand van de prachtige stadswallen, de rivier de Merwede en het park ‘Buiten de Waterpoort’. De achterzijde grenst aan de Kalkhaven aan een monumentaal bestraat plein en groenstrook met een jeu-de-boules-baan en voor de kleintjes is er een speelplaats aangelegd. Binnen enkele minuten sta je in de winkelstraat of loop je over de Vestingwal met uitzicht op de rivier. Terwijl je een frisse neus haalt, geniet je van de mooie historische panden. Nog de laatste boodschappen voor vanavond in huis halen? Geen probleem, in de binnenstad zitten ontelbaar leuke hotspots waar je goed terecht kan voor een hapje en een drankje of je dagelijkse boodschappen. Hier sta je midden in het stadsleven!

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Gorinchem met eigen ogen te bewonderen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 244 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum woensdag 5 december 2029
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 5112
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen