Kijkmiddag | woensdag 11 november | 13:00 – 16:00 uur
Kom de woning ontdekken tijdens onze kijkmiddag! Bel ons vooraf om jouw persoonlijke tijdslot te reserveren. We laten je de woning graag rustig zien!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Gorinchem? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan het Kroonwerk 33 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Linge III, in een rustige en verkeersluwe straat, vind je deze veelzijdige woning met maar liefst vijf slaapkamers, een multifunctionele garage en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten.
Met circa 119 m² woonoppervlakte, een perceel van 175 m², energielabel A+ en 10 zonnepanelen biedt deze woning volop ruimte én comfortabel woonplezier. Bovendien woon je hier op korte afstand van het historische centrum van Gorinchem, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling van de woning op. De royale, Z-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek waar je heerlijk met familie en vrienden kunt samenkomen. Dankzij de speelse indeling zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimte helemaal naar eigen wens in te richten.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met prettig uitzicht op de rustige straat. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met wat er buiten gebeurt.
Een groot pluspunt is de direct vanuit de woning bereikbare garage. Deze is opgedeeld in twee praktische ruimtes, waardoor je hier alle kanten mee op kunt! Het achterste gedeelte is uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Het voorste gedeelte biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en andere spullen. Ideaal voor wie wonen en werken aan huis wil combineren!
Ook op de verdiepingen is er aan ruimte geen gebrek! De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning, waarmee je de ruimte zowel kunt verwarmen als koelen. Daarnaast vind je op deze verdieping een complete badkamer met onder andere een ligbad en een praktische, afzonderlijke wasruimte.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt voor een groot gezin, een thuiswerkplek wilt creëren of graag een hobbykamer hebt: hier is volop ruimte voor jouw woonwensen!
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu graag in de zon zit, uitgebreid buiten eet of gezellig met vrienden samenkomt, hier kan het allemaal! Achter in de tuin staat een royale overkapping met een karakteristiek zadeldak. Hier vind je een gezellige, beschutte loungeplek én een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Zo geniet je ook op minder zonnige dagen van het buitenleven!
Via de achterom bereik je direct een speelplein, ideaal voor gezinnen met kinderen. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit met parkeergelegenheid.
Ook aan duurzaamheid is gedacht! Op het dak van de overkapping liggen 10 zonnepanelen en met energielabel A+ woon je hier bovendien energiezuinig.
Wonen in Gorinchem
Kroonwerk 33 ligt in de geliefde woonwijk Linge III, een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop groen en speelgelegenheden. Hier geniet je van een prettige woonomgeving, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Ook de gezellige historische binnenstad van Gorinchem ligt op loopafstand! Struin door de sfeervolle straatjes, geniet van een terrasje op de Grote Markt of maak een heerlijke wandeling over de stadswallen langs de rivier de Merwede.
Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A15 en A27 zijn ook steden als Utrecht, Rotterdam en Breda goed bereikbaar. Een heerlijke plek waar rustig wonen en het gezellige stadsleven samenkomen!
Highlights:
Twee-onder-een-kapwoning uit 1993
Circa 117 m² woonoppervlakte
Perceel van 175 m² eigen grond
Royale, Z-vormige woonkamer
Maar liefst vijf slaapkamers
Multifunctionele garage met mogelijkheden voor werken aan huis
Airconditioning op meerdere slaapkamers
Complete badkamer en afzonderlijke wasruimte
Zonnige achtertuin op het zuidoosten
Royale overkapping met loungegedeelte en berging
10 zonnepanelen en energielabel A+
Eigen oprit met parkeergelegenheid
Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Linge III
Op loopafstand van de historische binnenstad van Gorinchem
Zie jij jezelf hier al wonen? Ontdek de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van Kroonwerk 33 tijdens een bezichtiging.
