Deze prachtige, in 2019 gebouwde vrijstaande woning combineert moderne architectuur met luxe wooncomfort, royale leefruimtes en een schitterende ligging aan het water. Met energielabel A+++, 24 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming én vloerkoeling door de gehele woning is ook aan duurzaamheid volop aandacht besteed.
Wat deze woning écht bijzonder maakt? De prachtige verbinding tussen binnen en buiten! Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de woonkamer van een schitterend uitzicht over de tuin, het water en het achterliggende groene landschap. De royale overkappingen en de fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen maken het buitenleven hier minstens zo aantrekkelijk als het wonen binnen.
Voeg daar een stijlvolle leefkeuken, drie bijzonder ruime slaapkamers, een luxe badkamer en praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger aan toe en je hebt een woning waar ruimte, rust en kwaliteit perfect samenkomen.
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe heerlijk licht en ruim deze woning is. De royale leefruimte kenmerkt zich door een moderne uitstraling, hoogwaardige materialen en een prachtige lichtinval. De grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de achtergevel halen het buitenleven als het ware naar binnen.
De lichte vloer, strak afgewerkte wanden en subtiele plafondverlichting vormen een stijlvolle basis. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote glazen puien zorgen voor een directe verbinding met de overkapping en de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.
De moderne open keuken is een echte blikvanger en sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de woning. Het royale kookeiland met warme houtlook fronten en een strak, RVS werkblad met bargedeelte uitgevoerd in het zwart, vormt het centrale punt van de ruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, volop werkruimte en een stijlvolle hoge kastenwand. Het kookeiland met bar biedt bovendien een gezellige plek voor een kop koffie, een snel ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken.
Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot buiten is ook deze ruimte heerlijk licht.
Naast alle luxe is er op de begane grond ook volop aandacht besteed aan praktisch wooncomfort. De woning beschikt over een ruime bijkeuken met veel kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger, een werkblad, spoelbak en extra opbergmogelijkheden.
De fraai aangelegde achtertuin vormt zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Direct gelegen aan het water, met een prachtig vrij uitzicht over het groene landschap, geniet je hier iedere dag van rust, ruimte en een bijzonder gevoel van vrijheid.
De tuin is met veel aandacht ontworpen en bestaat uit verschillende niveaus, sfeervolle terrassen, groene borders en sierbeplanting. De combinatie van natuurlijke materialen, rozen, hortensia's en palmbomen geeft het geheel een luxe, bijna vakantieachtige uitstraling.
Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping met volop ruimte voor een comfortabele loungeset en een grote eettafel. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te genieten. Of je nu uitgebreid wilt dineren met vrienden of ontspannen met een goed boek, hier kan het allemaal!
Verderop in de tuin vind je verschillende fijne zitplekken, waaronder een prachtig houten terras direct aan de waterkant. Hier geniet je in alle rust van het uitzicht en de groene omgeving.
Ook op de eerste verdieping wordt de royale maatvoering van de woning direct duidelijk. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk licht en modern afgewerkt. Beide kamers bieden volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed, uitgebreide kledingkasten en eventueel een fijne zithoek of werkplek.
Dankzij de royale afmetingen zijn de vertrekken bovendien multifunctioneel. Denk aan een luxe werkkamer, hobbyruimte of stijlvolle kleedkamer. Met een kleine ingreep kunnen hier makkelijk meerdere kamers gerealiseerd worden.
De luxe badkamer sluit qua uitstraling naadloos aan bij de rest van de woning en vormt een comfortabele plek voor ontspanning en dagelijks gemak.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een bijzonder ruime slaapkamer. De schuine dakvlakken geven deze kamer een sfeervol karakter, terwijl de grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een royaal tweepersoonsbed, kledingkasten en een comfortabele zithoek. Daarmee is deze verdieping ideaal als luxe master bedroom, maar ook uitstekend geschikt als gastenverblijf of werkruimte.
Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is deze woning bijzonder compleet. Dankzij de moderne installaties en hoogwaardige isolerende voorzieningen woon je hier comfortabel én energiezuinig.
De woning is uitgerust met een warmtepomp, maar liefst 24 zonnepanelen en HR+++ beglazing. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Dit zorgt voor een aangename temperatuur in de winter en extra comfort tijdens warme zomerdagen. Met het uitstekende energielabel A+++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst!
Ook aan praktische opbergruimte is gedacht! De woning beschikt over een kelder en een berging in de tuin, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, voorraad en andere benodigdheden. Zo gaat luxe wooncomfort hier hand in hand met praktisch gemak!
De Hinderdam 72 ligt in een rustige, moderne woonwijk in Gorinchem. Een prettige woonomgeving waar eigentijdse architectuur, groen en water samenkomen. Hier geniet je van de rust en het prachtige uitzicht, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten op korte afstand liggen.
Ook het historische centrum van Gorinchem is goed bereikbaar. Deze sfeervolle vestingstad staat bekend om haar prachtige stadswallen, gezellige winkelstraten, restaurants en terrassen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A15 en A27 voor goede verbindingen richting Utrecht, Breda, Rotterdam en Dordrecht.
Highlights:
Prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2019
Maar liefst 258 m² woonoppervlakte
Exclusieve ligging direct aan het water met schitterend vrij uitzicht
Gelegen in een rustige, moderne woonwijk
Luxe uitstraling en hoogwaardige afwerking
Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen
Stijlvolle open leefkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur
Drie bijzonder ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
Luxe badkamer op de eerste verdieping
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger
Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen en zitplekken
2 royale overkappingen direct aan de woning
Prachtig houten terras aan de waterkant
Uitstekend energielabel A+++
Voorzien van HR+++ beglazing
Warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen
Vloerverwarming én vloerkoeling door de gehele woning
Goede bereikbaarheid via de A15 en A27
Kortom: De Hinderdam 72 is een woning die op alle fronten indruk maakt. De royale leefruimtes, moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energiezuinigheid zorgen voor een uitzonderlijk comfortabel geheel.
