Charmante jaren ’30 hoekwoning met vrijstaande garage, tuin én authentieke details!
Welkom aan de Kleine Haarsekade 32 in Gorinchem – een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met karakter, stijl en volop ruimte! Deze woning combineert het beste van twee werelden: authentieke details uit de jaren ’30 en het comfort van nu. Met een vrijstaande garage, een zonnige tuin, een grote oprit en een royale kavel van 232 m² is dit een unieke kans voor wie charme en gemak wil combineren.
Highlights op een rijtje
- Fraaie hoekligging met grote voor- én achtertuin (zuidoost ligging)
- Vrijstaande garage met vliering, achterom bereikbaar
- Een ruime oprit
- Uitstekend onderhouden: recent is het buitenschilderwerk gedaan (2024), de dakgoten,
regenpijpen en het platte dak zijn vervangen en er is een nieuwe cv-ketel geplaatst.
- Authentieke details zoals glas-in-lood, en-suite deuren en originele tegeltjes
- Sfeervolle woonkamer en-suite met erker, open haard én tuindeuren
- Voorzien van HR++ glas
- Moderne keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers + veel bergruimte
- Complete badkamer met ligbad én douche
- Twee balkons aan de voor- en achterzijde
- Toplocatie nabij het centrum, station, scholen en winkelcentrum
Indeling begane grond
Entree en hal
De woning verwelkomt je via een ruime voortuin en een statige voordeur. Het voorportaal is een échte eyecatcher, met originele tegeltjes en een prachtig glas-in-loodraam. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, trap/kelderkast, toiletruimte en de trapopgang. Het moderne toilet is voorzien van een fonteintje.
Woonkamer en suite
De woonkamer en-suite ademt sfeer en gezelligheid. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer (ca. 19,1 m²) met erker en open haard. Aan de achterzijde ligt de eetkamer (ca. 16,3 m²) met natuurstenen schouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Schuifdeuren met glas-in-lood ramen en ingebouwde kasten scheiden beide ruimtes en zorgen voor veel karakter.
Keuken
De keuken is modern uitgevoerd met witte kastfronten en een natuurstenen werkblad. Voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en weggewerkte afzuigkap. Via de deur in de keuken bereik je de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken beide over openslaande deuren naar een balkon. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en een nette afwerking.
Badkamer
Een heerlijke complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, kastruimte, designradiator én glas-in-lood raam. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt twee grote, lichte slaapkamers (beiden ca. 12m2). Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich nog een ruime bergzolder.
Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Dankzij de schuttingen en dubbele achterom geniet je hier van veel privacy.
Garage
De vrijstaande garage (2,63 x 6,65 m) is bereikbaar via de Lange Slagenstraat en beschikt over een kanteldeur, ramen, een loopdeur naar de tuin én een praktische vliering. Ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte.
Kortom
Een karakteristieke jaren ’30 woning die tot in de puntjes verzorgd is, met ruimte, licht en sfeer in overvloed. Dankzij de vrijstaande garage, vijf slaapkamers, tuin met privacy en de gunstige ligging is dit een woning die alles heeft.
De nieuwe eigenaar mag zich gelukkig prijzen – dit is wonen met karakter én comfort!
