Een snoepje van een huis om op slag verliefd op te worden!
Charme in de vesting! Je vindt deze toffe eindwoning met bijbehorende berging in een authentiek schilderachtig straatje, midden in de oude vesting van het pittoreske stadje Woudrichem. De authentieke jaren ‘30 sfeer met fraaie roedeverdelingen in de ramen wordt hier gecombineerd met het hedendaags wooncomfort. De perfecte combinatie. Een ijsje halen, wandelen over de stadswallen, langs het water naar de zonsondergang kijken of even snel naar de supermarkt; hier kan het allemaal. In de vesting kun je heerlijk cultuur snuiven en genieten van al het historisch moois. Je kunt een hapje eten in een van de fijne restaurants of met het pontje naar Gorinchem om gezellig te shoppen. Wij zijn al verliefd, nu jij nog!
Highlights
•Hartje centrum, wij houden ervan, jij toch ook?
•In de loop der jaren aangepast en gemoderniseerd
•Bouwjaar 1930
•Woonoppervlakte 55 m2
•Perceel 43 m2 (onderverdeeld in woonhuis 37 m2 en nabij gelegen berging 6 m2)
•Sfeervolle woonkamer
•Half open keuken
•Moderne badkamer
•2 slaapkamers
•Centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel
•Voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
De zij-entree verleent toegang tot de hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met half open keuken
De sfeervolle woonkamer met roeden in de ramen en de houten vloerdelen zorgen voor een warm welkom. De half open keuken met landelijke kastfronten is L-vormig en beschikt over een inductie kookplaat en een afzuigkap.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (1 slaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot de badkamer en 1 slaapkamer met kastruimte) en een fijne badkamer. De moderne badkamer met dakraam is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
ZOLDER
Bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop. Momenteel in gebruik als bergzolder maar gezien de hoogte en de aanwezigheid van een raam mogelijk ook geschikt voor andere doeleinden.
Buiten kun je een bankje plaatsen en genieten van het zonnetje en de gezelligheid van de vesting. Vlakbij bevindt zich een autoluw pleintje met parkeergelegenheid. Ook bevindt zich daar een handige berging voor o.a. je fiets en overige spullen.
Woudrichem waar de Waal, Maas en de Merwede samen stromen
Woudrichem is een prachtig zeventiende-eeuws vissersstadje met veel moois in een prachtige middeleeuwse sfeer. De vesting van Woudrichem heeft o.a. verschillende musea, galeries, restaurantjes, terrasjes, diverse winkeltjes, historische haven en aan het eind van de promenade Het Oude Raedthuys.
Op de stadswallen en langs de rivieroevers met fijne standjes kan je heerlijk wandelen en genieten van het uitzicht op de rivieren. Een bezoekje aan 'Slot Loevestein', 'Fort Vuren' of de binnenstad van Gorinchem is dankzij de aanwezige voetveren zeer goed te doen. Ben je een bootliefhebber, op loopafstand van de woning ligt de jachthaven van Woudrichem. Supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zijn met 5 minuten fietsen te bereiken in het winkelcentrum van het moderne gedeelte van Woudrichem. Daarnaast staat deze streek bekend om zijn prachtige fiets- en wandelroutes. De rijksweg A27 ligt op 12 autominuten afstand.
Wil jij je meteen thuis voelen? Kom snel langs voor een bezichtiging!
