Kijkmiddag | Donderdag 11 juni | 13:00 – 17:00 uur
Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige en ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jou.
Een kwestie van inpakken en intrekken!
Ben je op zoek naar een verzorgd, modern en instapklaar gezinshuis op een rustige locatie in Gorinchem? Dan is Albert Verweystraat 30 absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze fijne eengezinswoning is de afgelopen jaren met veel zorg, smaak en aandacht vernieuwd en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, een eigentijdse badkamer, vier kamers, een diepe zonnige tuin én duurzame voorzieningen.
De woning heeft een frisse en verzorgde uitstraling. De gevel, uitgevoerd in twee kleuren metselwerk, geeft het huis een eigentijds karakter. Al bij binnenkomst merk je dat dit een woning is waar goed over is nagedacht en waar comfort en sfeer mooi samenkomen.
De woonkamer is heerlijk licht en prettig ingedeeld. Door de open verbinding met de eetkamer en keuken ontstaat er een ruimtelijk geheel, waarin wonen, koken en tafelen mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde vind je een fijne plek voor de eettafel, direct grenzend aan de keuken.
De afwerking sluit goed aan bij de huidige woonwensen: een warme vloer, rustige kleurstellingen, houten accenten en een sfeervolle wandafwerking zorgen voor een gezellige en moderne uitstraling. Het geheel voelt verzorgd, warm en huiselijk aan.
De open keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een strakke, moderne uitstraling. De lichte fronten, het donkere werkblad en de zwarte accenten vormen samen een stijlvol geheel. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwd koffieapparaat en een Quooker.
Door de slimme opstelling is er voldoende werk- en kastruimte, terwijl het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht. Een fijne keuken voor wie graag kookt, maar ook voor wie houdt van gemak en comfort in het dagelijks gebruik.
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst vier kamers. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie thuis wil werken of behoefte heeft aan een extra hobby-, sport- of kledingkamer.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een rustige uitstraling. De master bedroom is sfeervol ingericht met een fraaie wandafwerking, donkere gordijnen en voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De combinatie van warme vloertinten, rustige kleuren en moderne details zorgt voor een comfortabele sfeer.
Ook de badkamer is in 2022 vernieuwd en sluit helemaal aan bij de stijl van de woning. De ruimte is modern afgewerkt met een combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De zwarte kranen en douche-elementen geven de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met houtlook fronten, zwarte grepen en een grote spiegel. Een frisse, verzorgde ruimte waar je de dag prettig begint én afsluit.
Op de tweede verdieping bevindt zich een fijne extra slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel en praktische inbouwkast. Hierdoor is er direct veel bergruimte aanwezig en blijft de kamer rustig en efficiënt in te richten. Deze verdieping biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger, waardoor ook de wasopstelling netjes en praktisch een eigen plek heeft. Een ideale verdieping als extra slaapkamer, logeerkamer, werkplek of tienerkamer met volop gebruiksgemak.
Ook buiten is het heerlijk wonen. De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin staat een royale terrasoverkapping, geplaatst in 2021. Dit is een heerlijke plek om beschut te zitten, te loungen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.
De tuin is praktisch ingericht met bestrating, borders en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een fietsenberging, waardoor ook aan praktische bergruimte is gedacht.
De woning is niet alleen instapklaar, maar ook klaar voor de toekomst. Met HR+ glas, energielabel A+, negen zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto in de voortuin is dit een energiezuinige woning met lage gebruikslasten. Daarnaast zorgen rolluiken en zonwering voor extra comfort, privacy en verkoeling tijdens warme dagen.
Rustige ligging in Gorinchem-Oost
Albert Verweystraat 30 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Gorinchem-Oost. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen. Ook een park ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, een rondje met de hond of om kinderen buiten te laten spelen.
De gezellige binnenstad van Gorinchem ligt op fietsafstand. Hier vind je sfeervolle straatjes, winkels, restaurants, terrassen en de historische stadswallen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting steden als Rotterdam, Utrecht, Breda en Den Bosch.
Highlights:
Instapklare eengezinswoning
Rustig gelegen in Gorinchem-Oost
Moderne open keuken uit 2022
Keuken voorzien van o.a. combi-oven, vaatwasser, Quooker en ingebouwd koffieapparaat
Lichte woonkamer met fijne zithoek en eetgedeelte
Airco (2025) voor verkoeling en verwarming
Moderne badkamer uit 2022
Vier kamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
Diepe zonnige achtertuin op het westen
XL Terrasoverkapping geplaatst in 2021
Achterom en fietsenberging aanwezig
HR+ glas
Energielabel A+
Negen zonnepanelen
Laadpunt voor elektrische auto in de voortuin
Voorzien van rolluiken en zonwering
Winkels, scholen, sportclubs en groen op korte afstand
Binnenstad van Gorinchem op fietsafstand
Albert Verweystraat 30 is een modern, verzorgd en compleet gezinshuis waar je zonder grote verbouwingen zó kunt intrekken. Een fijne woning met een prettige indeling, eigentijdse afwerking, duurzame voorzieningen en een heerlijke zonnige tuin. Pak je verhuisdozen maar alvast in, want hier voelt thuiskomen vanzelfsprekend.
