Licht en modern wonen in hartje Gorinchem!
Op een unieke locatie in de binnenstad, aan de rand van de Grote Kerk, ligt dit ruime en lichte appartement met energielabel A+. Het betreft een modern complex met drie exclusieve appartementen, waarbij ieder appartement een volledige verdieping beslaat en de lift direct op jouw verdieping uitkomt. Hier woon je op de tweede verdieping met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het inpandige balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een neutrale stijl met zwarte deurtjes en een wand met kasten en apparatuur. Er is ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en dineren naadloos samenkomen. De keuken is geplaatst in 2005 en diverse apparaten zijn in de loop der jaren vernieuwd.
De badkamer is verrassend ruim en in 2022 grotendeels vernieuwd, met modern sanitair, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een stijlvol meubel. Het ligbad en de betegeling zijn netjes onderhouden en maken de ruimte compleet. Het toilet is in 2022 volledig vernieuwd. Voor extra comfort is het appartement voorzien van een Intergas Extreme cv-ketel uit 2021 en een warmte-terugwininstallatie (AWB Air Master HR 250). Bovendien is er vloerverwarming in de hele woning (m.u.v. het toilet), wat zorgt voor een aangename temperatuur en energiezuinig wonen.
Het appartement beschikt over een eigen berging van 8 m², ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling met directe doorgang naar de Gasthuisgang, waardoor je snel en gemakkelijk de stad in fietst.
Pluspunten van dit appartement
- Energielabel A+ voor energiezuinig wonen
- Vloerverwarming in bijna het hele appartement
- Ruim inpandig balkon met privacy
- Twee grote slaapkamers, één met inloopkast
- Badkamer deels vernieuwd in 2022 met modern sanitair, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad
- Toilet volledig vernieuwd in 2022
- Open keuken, wand met kasten en ruimte voor grote eettafel
- Lift in goed onderhouden complex
- Achter het complex is een gezamenlijke tuin met fietsenstalling
- Centrale ligging in het bruisende hart van Gorinchem
- Wonen op een unieke historische locatie met uitzicht op de Grote Kerk
- Inpandige berging voor extra opslag op de begane grond
- Ruimtelijk gevoel door grote ramen en veel lichtinval
- Er is een gezamenlijke tuin aanwezig
- VvE-bijdrage €163,67 per maand
Kortom: Een energiezuinig, geluidsgeïsoleerd en ruim appartement op een fantastische locatie in het centrum van Gorinchem!
