Open Dag | Woensdag 1 april | 14:00 – 17:00 uur
Ontdek dit leuke appartement tijdens het open huis. Reserveer vooraf een tijdslot en kom in alle rust kijken. Wij leiden je graag persoonlijk rond.
De Merwede als uitzicht, de stadswallen als voortuin en het centrum om de hoek.
Sommige appartementen hebben een mooi uitzicht. En sommige appartementen hébben het uitzicht. Dit fijne 3-kamer HOEKappartement op de vierde verdieping hoort duidelijk bij die laatste categorie. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Vluchthaven, de rivier de Merwede en de historische stadswallen van Gorinchem. Dankzij de grote raampartijen met Franse balkons en extra zijramen geniet je hier de hele dag van licht, ruimte én een uitzicht waar altijd iets te zien is – van voorbijvarende schepen tot wandelaars op de stadswallen.
Ook buiten is het genieten. Het zonnig gesitueerde balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hoofdslaapkamer, is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat boven de stad.
Het appartement is levensloopbestendig en praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een comfortabele badkamer, een separaat toilet en een handige inpandige berging/wasruimte.
Het complex beschikt over een lift, videofoon en een gezamenlijke fietsenstalling. Bovendien heb je een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenhof – wel zo prettig in de binnenstad.
Met de groene historische stadswallen als voortuin en het bruisende centrum van Gorinchem op loopafstand woon je hier op een unieke plek waar rust, historie en levendigheid samenkomen.
Dit is zo’n appartement waar je meteen verliefd op kunt worden – kom het snel zelf bekijken.
INDELING
Wonen & koken
Via de hal zijn alle ruimtes van het appartement bereikbaar. De royale woonkamer van ca. 33 m² is heerlijk licht dankzij de hoekligging met maar liefst drie ramen aan de voorzijde met Frans balkon en twee zijramen. Hierdoor geniet je de hele dag van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Vanuit de woonkamer heb je een vrij en levendig uitzicht richting de stadswallen, de rivier en de vluchthaven. De combinatie van groen, water en het zicht op wandelaars over de stadswallen zorgt voor een open, ontspannen sfeer met altijd iets te zien.
De half open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht in een L-opstelling met houtlook kastfronten, gecombineerd met een natuurstenen werkblad en achterwand. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets op tafel wilt zetten, deze keuken maakt het gemakkelijk en gezellig.
Vanuit de leefruimte is het zonnige balkon op het zuiden (ca. 8 m²) bereikbaar – een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten.
In de hal bevindt zich daarnaast een praktische berg-/wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Hier is tevens ruimte voor een wasmachine, droger en extra bergruimte.
Slapen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een royaal bed en een grote kledingkast. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning en een deur naar het zonnige balkon, waardoor je op warme dagen heerlijk kunt ventileren en genieten van frisse lucht. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met extra kastruimte en mechanische ventilatie. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik.
Buitenruimte
Het zonnige balkon op het zuiden (ca. 8 m²) is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hoofdslaapkamer. Een fijne plek om rustig te zitten, een kop koffie te drinken of te genieten van het uitzicht en de zon.
Eigen parkeerplaats
Het appartement beschikt bovendien over een eigen privé parkeerplaats op het afgesloten binnenhof (bouwnummer 718), gelegen nabij de Verlengde Pompstraat achter het complex. Hierdoor parkeer je altijd comfortabel en dichtbij huis.
Highlights
•Ruim en comfortabel appartement
•Energielabel A
•Bouwjaar 2008
•Vrij uitzicht en gelegen nabij de rivier en stadswallen
•Royale woonkamer 33 m² met veel lichtinval
•Open keuken van ca. 6 m²
•Twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning en toegang tot het balkon
•Balkon 8 m² bereikbaar vanuit slaapkamer en keuken
•Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
•Separaat toilet
•Zonwering aanwezig
•Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenhof
•Gezamenlijke fietsenstalling
•HR++ glas
•VvE Bastion VvE-bijdrage circa € 178 per maand (€ 157 appartement + € 21 parkeerplaats)
•Gelegen in het centrum van Gorinchem
Wonen in het hart van Gorinchem – Bastion Residentie Courtine den Haan
Wonen aan de Zwaanswal betekent wonen op een van de mooiste plekken van Gorinchem. Dit appartement ligt in Residentie Bastion – Courtine den Haan, direct aan de historische stadswallen, met uitzicht op het water van de Vluchthaven en de rivier de Merwede.
Hier woon je letterlijk tussen stad en natuur. De groene stadswallen vormen als het ware je voortuin en nodigen uit tot een dagelijkse wandeling langs het water, terwijl het levendige historische centrum met winkels, restaurants, terrasjes en gezellige straatjes zich op slechts een paar minuten lopen bevindt.
De ligging combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en water aan de ene kant, en het bruisende stadsleven om de hoek.
Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een groot pluspunt op deze centrale locatie in de binnenstad.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het NS-station ligt op korte afstand en via de nabijgelegen A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Breda snel bereikbaar.
Kortom: een bijzondere woonplek waar historie, water, groen en stadse levendigheid op een unieke manier samenkomen.
