Nieuwe Walsteeg 7 a

DE VERKOOP START OP VRIJDAG 2 OKTOBER 2026!

Van 15:00 uur tot 17:00 uur ben je van harte welkom bij élan dine & drinks voor de officiële start verkoop.

Woning 12 — stadswoning met leefkeuken en tuin op het zuiden, ca. 91 m²

Een ruime stadswoning aan de Nieuwe Walsteeg met een woonkamer van maar liefst circa 52 m², een bergzolder en een fantastische stadstuin op het zuiden. Uitzicht op de stadswal en op loopafstand van de stadskern.

Ligging & entree
Via de voordeur kom je binnen in de hal, met het toilet en de meterkast.

Indeling
Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer met open indeling. Met circa 52 m² is er alle ruimte voor een zithoek, werkplek en eetgedeelte. De woonkamer heeft een praktische trapkast en loopt door in de open keuken aan de achterzijde, ideaal om een échte leefkeuken te creëren. Via openslaande deuren kom je in de tuin, die door de ligging op het zuiden een fantastische plek is om te vertoeven, heerlijk privé en toch in de stad. Op de eerste verdieping kom je via de trap op de overloop. Aan de achterzijde ligt een speelse slaapkamer met karakteristieke schuine wanden en een charmante dakkapel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de groene stadswal en is door de dakkapel bijzonder sfeervol en licht. De badkamer bestaat uit een wasmeubel, douche en witgoedaansluiting, met de optie voor een tweede toilet en ruimte voor een badkamermeubel.

Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 91 m²
• Stadswoning (begane grond en eerste verdieping)
• 2 slaapkamers (met karakteristieke dakkapellen)
• Ruime woonkamer met open leefkeuken (woonkamer ca. 52 m²) en trapkast
• Badkamer (douche, wasmeubel, witgoedaansluiting; optie voor tweede toilet)
• Bergzolder van ca. 4 m² via vlizotrap
• Stadstuin van ca. 23 m² op het zuiden, met openslaande deuren
• Aan de Nieuwe Walsteeg