Vrijstaand wonen op een prachtig perceel van maar liefst 2.250 m², omringd door groen!
Rust, ruimte en een parkachtige tuin rondom de woning!
Droom je van vrijstaand wonen op een royaal perceel, met volop privacy en een prachtige groene tuin? Dan is deze charmante semi-bungalow uit 1954 absoluut een bezichtiging waard! De woning staat op een schitterend perceel van maar liefst 2.250 m² en biedt circa 149 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke serre met verrassend veel ruimte. Daarnaast beschik je over een vrijstaande garage met een bergzolder en volop parkeergelegenheid op eigen terrein!
Een eigen stukje park rondom je woning!
Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de prachtige parkachtige tuin met volwassen bomen, groene gazons, kleurrijke beplanting en verschillende terrassen. De bijzonder diepe achtertuin biedt volop rust en privacy, terwijl je vanuit de lichte serre een schitterend uitzicht hebt op al dat groen. Hier geniet je ieder seizoen van het buitenleven!
Verrassend veel ruimte én gelijkvloers wonen mogelijk!
Met twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping bieden volop ruimte voor het hele gezin. De woning is goed onderhouden en vormt met zijn praktische indeling een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren.
Rustig en groen wonen, met de stad dichtbij!
Winkels, scholen, sportverenigingen, station Gorinchem én de gezellige binnenstad liggen op fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen A15 en A27 zijn ook Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik!
Highlights
•Vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage
•Bouwjaar 1954
•Circa 149 m² woonoppervlakte
•Schitterend perceel van maar liefst 2.250 m²
•Energielabel E
•Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
•Vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
•Twee badkamers, waarvan één op de begane grond
•Royale L-vormige woonkamer van circa 37 m² met open haard
•Heerlijke serre van circa 20 m² met uitzicht op de tuin
•Elektrische vloerverwarming in de serre
•Halfopen keuken van circa 10 m² met inbouwapparatuur
•Praktische bijkeuken en kelder
•Nefit TrendLine HR-combiketel (circa 2016)
•Prachtige parkachtige tuin met diverse terrassen en volop privacy
•Vrijstaande garage met zolderverdieping
•Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's + carport
•In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
INDELING BEGANE GROND
Welkom thuis!
Via de overdekte zij-entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de spiltrap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een praktische plavuizenvloer.
Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond
Een groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, kantoor, hobbykamer of logeerkamer. Deze kamer ligt rechts van de hal en heeft twee ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.
De royale hoofdslaapkamer voelt als een suite en bevindt zich aan de tuinzijde, op het oosten. Hier word je iedere ochtend wakker met zicht op het groen! De kamer beschikt over een ruime zeven-deurs kastenwand, een directe toegang tot de serre en een eigen badkamer.
Badkamer
De badkamer, vernieuwd in 1999, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, hoge badkamerkast en designradiator. Een hooggeplaatst raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Dankzij de directe verbinding met de hoofdslaapkamer geniet je hier van extra comfort en privacy.
Sfeervol wonen met zicht op het groen!
De woonkamer en keuken vormen samen een heerlijke leefruimte van circa 47 m². De L-vormige woonkamer van circa 37 m² heeft een prettige indeling en dankzij de vele ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen.
De fraaie parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de centraal geplaatste open haard met zijn karakteristieke molensteen een echte blikvanger is en zorgt voor volop sfeer en gezelligheid. Een heerlijke plek om tijdens de koudere maanden gezellig samen te komen!
Een heerlijke serre waar binnen en buiten samenkomen!
Vanuit de woonkamer stap je de aangebouwde serre van circa 20 m² binnen. Wat een fijne plek! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over de groene tuin. De royale schuifpui geeft direct toegang tot het zonnige terras op het zuiden, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
Of je nu rustig een boek leest, uitgebreid ontbijt of gezellig met vrienden samenkomt, hier geniet je ieder seizoen van het buitenleven. De serre is voorzien van een plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming en is bovendien rechtstreeks bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.
Halfopen keuken
De halfopen keuken van circa 10 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vanuit de woonkamer bereikbaar. Het karakteristieke raam met roedeverdeling biedt een fijn uitzicht op de groene voortuin.
De keuken is geplaatst in 2002 en heeft een praktische U-vormige opstelling met lichte kastfronten en een gezellig eetgedeelte. Je beschikt hier over een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte plavuizenvloer maakt het geheel compleet.
Kelder en bijkeuken: volop praktische ruimte!
Aan bergruimte is in deze woning zeker gedacht! Vanuit de keuken bereik je de kelder van circa 12 m², met een hoogte van ongeveer 1,90 meter. Ideaal voor het bewaren van voorraad, wijn of andere spullen die je graag uit het zicht houdt.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische aangebouwde bijkeuken aan de noordzijde. Deze ruimte is betegeld en voorzien van een keukenblok, kastruimte, een uitstortgootsteen en een aansluiting voor de wasmachine. Via de buitendeur loop je zo de tuin in.
INDELING VERDIEPING
Drie slaapkamers en een tweede badkamer
Via de spiltrap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De dakkapel zorgt hier voor extra lichtinval en dankzij de aanwezige kastruimte is er ook aan praktische opbergmogelijkheden gedacht.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een eigen karakter:
•Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde op het westen, voorzien van een dakkapel en praktische inbouw kastruimte.
•Slaapkamer 4: gelegen aan de noordzijde en voorzien van een dakraam. Vanuit deze kamer is de extra bergzolder bereikbaar, met kastruimte en twee kleine dakramen.
•Slaapkamer 5: een fijne kamer met een dakraam, een extra raam aan de zuidzijde en een eigen wastafel.
Tweede badkamer
Ook op deze verdieping is een nette badkamer aanwezig. Deze is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor prettig daglicht en extra ruimte.
BUITENLEVEN
Een eigen stukje park rondom je woning!
Wat een prachtige plek om te wonen! De woning staat op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 2.250 m², met een schitterende parkachtige tuin rondom. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid, rust en ruimte!
De grote voortuin zorgt voor een groene entree en een prettige afstand tot de straat. Aan de achterzijde ligt de bijzonder diepe tuin op het oosten, waar gazons, volwassen bomen, bloeiende planten en groene borders samen een sfeervol geheel vormen.
Verspreid over de tuin vind je verschillende terrassen, zodat er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige lunch op het terras of een lange zomeravond tussen het groen. Ook het aanwezige tuinhuisje biedt praktische ruimte voor tuinspullen.
De tuin is zo ruim en afwisselend aangelegd dat je hier letterlijk door je eigen groen kunt wandelen. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag buiten is!
Vrijstaande garage en volop parkeergelegenheid
Ook aan praktische ruimte ontbreekt het hier niet. Op het perceel staat een vrijstaande garage van circa 31 m² met een zolderberging, ideaal voor extra opslag of hobbyspullen. De garage beschikt over een kanteldeur, een aparte loopdeur naar de tuin en een raam voor natuurlijke lichtinval.
De royale oprit van circa 22 meter lang biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan het einde van de oprit bevindt zich bovendien een carport, direct naast de garage.
De semi-bungalow is weer helemaal terug van weggeweest! En dat is niet voor niets. Met zijn praktische indeling, verrassend veel woonruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, is dit woningtype weer helemaal geliefd. Deze goed onderhouden semi-bungalow uit de jaren vijftig heeft bovendien een schitterend perceel en volop potentie! Met een beetje fantasie en een eigentijdse make-over maak je hier een stijlvol en classy droomhuis van, helemaal naar jouw wensen!
