Kijkochtend | Woensdag 24 juni| 09:00 – 12:00 uur
Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou.
Wat een uitzicht! Hier wil je wonen.
Wonderschoon gelegen tussen stad, water en groen.
Aan de rand van het historische Gorinchem, met uitzicht op de stadswallen, de statige kastanjebomen en de rustige vluchthaven van de Merwede, ligt dit schitterende 3-kamer appartement op de vierde woonlaag. Een plek waar stadsleven en natuur prachtig samenkomen. Hier woon je comfortabel en licht, met het water, de oude vestingwerken en het levendige centrum binnen handbereik.
De ligging is zonder twijfel bijzonder. Vanuit het appartement kijk je vrij weg richting het water; juist op deze plek belemmeren de kastanjebomen het zicht niet. Dat zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel en een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast.
De lichte woonkamer van circa 44 m² heeft een moderne, verzorgde uitstraling en biedt volop ruimte voor een fijne zit- en eethoek. De stijlvolle tegelvloer, de grote raampartijen en het Franse balkon zorgen voor een prachtige lichtinval en halen de omgeving als het ware naar binnen. Terwijl je binnen geniet van comfort en rust, kijk je uit op het groen, het water en de levendigheid van de stadswal, waar wandelaars rustig voorbij trekken.
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het gunstige zuidwesten en voorzien van een zonnescherm. Een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon, met zicht op het water, de historische stadswal en het dagelijkse leven dat zich op een prettige afstand afspeelt.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd met strakke witte kastfronten. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer is ideaal als ouderslaapkamer, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Zo wordt de buitenruimte op een fijne manier onderdeel van het dagelijkse wooncomfort.
Daarnaast is er een praktische inpandige berging met schuifwandkasten, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Hier zijn ook de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de Vaillant cv-ketel netjes ondergebracht.
De geheel betegelde badkamer is neutraal en verzorgd afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met spiegel.
Ook aan gemak en veiligheid is gedacht. Het complex beschikt over een afgesloten entree, een lift en een parkeergarage die binnendoor bereikbaar is. Bij het appartement hoort een eigen privé parkeerplaats, nummer 620, in de bovengrondse parkeerkelder/garage. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling voor de bewoners van het complex.
Highlights
•Het appartement is gelegen in Residentie Rondeel
•Bouwjaar 2008
•Woonoppervlakte circa 92 m²
•Gelegen op de vierde woonlaag
•Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++
•Energielabel A+
•Lift aanwezig
•Woonkamer van circa 44 m² met drie grote raampartijen, waarvan één met Frans balkon
•Balkon op het (zuid)westen met prachtig uitzicht, bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers
•Twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon
•Praktische inpandige berging/kastenkamer met aansluiting voor wasmachine en droger
•Eigen privé parkeerplaats, nummer 620, in de parkeerkelder
•Gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht
•Maandbijdrage VvE appartement circa € 162,28 per maand
•Maandbijdrage VvE Courtine de Haan/parkeerplaats circa € 21,00 per maand
Ervaar het beste van twee werelden: comfortabel wonen aan de rand van de historische stad, met de rust, ruimte en schoonheid van water en groen direct om je heen. Een appartement met een uitzicht dat je gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
