Open dag | Kijkdag - Woensdag 22 oktober van 13:00 – 17:00 uur
Wil je komen kijken? Plan dan rustig een tijd met ons in door even te bellen. Zo kunnen we je alle aandacht geven en samen zorgen voor een fijne en ontspannen bezichtiging van dit leuke hoekhuis.
Heerlijk wonen aan de singel
Deze uitgebouwde hoekwoning (Energielabel A!) met vrijstaande stenen berging/garage op 185 m² grond heeft het allemaal: ruimte, comfort én een topligging. Je woont hier in een rustige, autoluwe straat met uitzicht op de singel, midden in de geliefde wijk Ter Leede. Dat betekent genieten van de rust van de wijk, terwijl het centrum en de uitvalswegen lekker dichtbij zijn.
Binnen word je verrast door de royale uitbouw uit 2006, waardoor er niet alleen een extra grote woonkamer van 46 m² is ontstaan, maar óók een praktische bijkeuken. De woonkamer voelt ruim en licht, met grote raampartijen, een trapkast en een moderne cinewall als blikvanger. Hier is het heerlijk wonen én ontspannen!
Boven vind je vier slaapkamers en een badkamer die nog maar één jaar oud is – dus douchen doe je hier in pure nieuwstaat.
En dan de tuin: gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk én voorzien van een royale vrijstaande stenen berging/garage. Tel daar nog het frisse schilderwerk, 13 zonnepanelen, airco’s in diverse kamers en het keurige onderhoud bij op, en je weet: dit is zo’n woning waar je gewoon kunt instappen en meteen thuis bent.
Kortom: een woning met veel extra’s, die jou het leven beneden én boven wel heel comfortabel maakt!
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Via de entree stap je binnen in een lichte hal die meteen een uitnodigende indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. De trap is afgewerkt in een stoere betonlook en voorzien van sfeervolle verlichting – een echte eyecatcher die je letterlijk de weg naar boven leidt.
Wonen & koken
De woonkamer is niet zomaar vergroot, maar écht royaal uitgebouwd aan de zijkant. Daar staat nu een gezellige eettafel met uitzicht op de tuin door maar liefst drie ramen. Extra kastruimte? Check: een handige inbouwkast én een trapkast voor alles wat je uit het zicht wilt houden. Grote ramen zorgen voor heerlijk licht, er is een achterdeur naar de tuin en de cinewall maakt het plaatje compleet. De houten vloer geeft het geheel warmte en sfeer – en dankzij de airco in de woonkamer zit je hier ’s zomers altijd koel en comfortabel.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte keuken in praktische L-opstelling. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen blad op zowel het aanrecht als de bar. De bar biedt plek voor twee krukken – perfect voor een snelle espresso of een gezellig praatje tijdens het koken.
De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron/oven. Dankzij de vele lades en kasten is er volop bergruimte, ook voor die grote pannen die je maar af en toe uit de kast haalt.
Bijkeuken
De bijkeuken, toegevoegd bij de uitbouw in 2006, is rechtstreeks bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer – superpraktisch in het dagelijks gebruik. Dankzij de grote lichtkoepel met zonwering is de ruimte aangenaam licht. Je vindt hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, een royale schuifwandkast voor al je extra spullen én een handige uitstortgootsteen. Zo blijft het huishouden netjes uit het zicht, maar heb je alles wél direct bij de hand.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met airconditioning en een royale 4-deurs schuifwandkast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een dakopbouw met dakkapel én rolluiken – ideaal om de kamers koel en donker te houden. Eén van deze slaapkamers beschikt bovendien over airconditioning, terwijl de andere is uitgerust met een praktische vaste kast.
Opfrissen
De badkamer aan de voorzijde is nog maar een jaar oud en straalt modern comfort uit. Je vindt hier een ruime inloopdouche met zwarte accenten, voorzien van een regendouche en handdouche. Het houtlook wastafelmeubel met een zwart omlijste spiegel geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Verder is er een zwevend toilet, stijlvolle tegels, elektrische vloerverwarming en een designradiator – alles voor een frisse start van de dag in stijl.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de voorzolder zorgt een dakraam voor prettig daglicht en vind je achter de knieschotten handige bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de vierde slaapkamer, uitgerust met een kantelraam en eveneens extra bergruimte achter de knieschotten. Tot slot is er nog een aparte zolderberging, bereikbaar via een losse trap – ideaal voor al je seizoensspullen.
Tuin - buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel – ideaal op warme zomerdagen. Achterin staat een royale vrijstaande stenen garage/berging van maar liefst 23 m², perfect voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Ook de voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een stijlvol gietijzeren hekwerk dat het geheel een verzorgde uitstraling geeft.
De plussen van deze uitgebouwde hoekwonig
•Bouwjaar 1993 en aanbouw woonkamer en bijkeuken in 2006
•Energielabel A
•Woonoppervlakte 132 m²
•Perceel 185 m²
•Goed geïsoleerd met HR++ beglazing en 13 zonnepanelen
•Uitgebouwde woonkamer 46 m² met cinewall en kastruimte
•Extra bijkeuken met lichtkoepel en zonwering
•Vloerverwarming in de aanbouw, bijkeuken en badkamer
•Nette keuken aan de voorzijde
•1e verdieping: 3 slaapkamers
•Badkamer (1 jaar oud) – een echt plaatje
•2e verdieping: voorzolder en slaapkamer 4
•Vrijstaande stenen garage/berging 23 m²
•Fijne, zonnige tuin op het zuiden
•Gelegen in de gewilde wijk Ter Leede
