Karaktervolle stadswoning uit 1890 met inpandige lift, eigen entree op de begane grond en prachtig uitzicht over de rivier de Merwede
Wonen op een plek waar historie, comfort, luxe en veelzijdigheid op prachtige wijze samenkomen? Deze stijlvolle stadswoning uit 1895 aan het Nonnenveld in Gorinchem biedt het allemaal. Gelegen aan de rand van het centrum, direct bij de stadswallen en met een schitterend uitzicht over het water van de rivier de Merwede, woon je hier op een unieke locatie met de levendigheid van de stad binnen handbereik en tegelijkertijd een gevoel van rust, ruimte en vrijheid om je heen.
De woning is strak en luxe afgewerkt, met veel aandacht voor comfort, praktische indeling en flexibel gebruik. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het huis geschikt is voor meerdere doelgroepen en woonwensen. Dankzij de eigen entree op de begane grond, de aanwezigheid van een badkamer, slaapkamer, berging en extra keukenblok op deze woonlaag, leent de woning zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis, een generatiewoning, mantelzorg, gastenverblijf of zelfstandig te gebruiken woon-/werkruimte.
Is deze extra indelingsvrijheid niet nodig? Dan biedt Nonnenveld 2 simpelweg een zeer royale eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, meerdere badkamers en volop leefruimte. Een stadswoning met karakter, comfort en mogelijkheden voor nu én de toekomst.
Een absoluut pluspunt van deze woning is de inpandige lift. Deze verbindt de verschillende woonlagen met elkaar en zorgt voor optimaal gemak in het dagelijks gebruik. De lift maakt de woning niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook toekomstgericht en geschikt voor vrijwel iedereen.
De begane grond beschikt over een eigen ingang, waardoor deze woonlaag op meerdere manieren gebruikt kan worden. Ideaal voor wie werken en wonen wil combineren, behoefte heeft aan een zelfstandige ruimte voor familieleden of gasten, of juist een flexibele indeling zoekt die met de levensfase kan meebewegen.
Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en praktisch deze verdieping is ingedeeld. De royale, lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, kantoorruimte, praktijkruimte, ontvangstruimte of extra leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open en uitnodigend karakter.
In de hal bevindt zich een klein extra keukenblok. Een praktische toevoeging die het zelfstandige gebruik van de begane grond extra aantrekkelijk maakt. Denk hierbij aan gebruik als kantoor aan huis, gastenverblijf, mantelzorgplek of onderdeel van een generatiewoning. Alles wat nodig is voor dagelijks comfort is op deze woonlaag aanwezig.
Ook vind je op deze verdieping een nette badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad, werkmaterialen, fietsenaccessoires of andere praktische benodigdheden.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote, lichte slaapkamer. Deze ruimte is royaal van opzet en flexibel in te richten. De kamer kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, behandelruimte, hobbykamer, speelkamer of logeerkamer. Juist door deze veelzijdigheid biedt de begane grond veel meer dan alleen extra ruimte: het geeft de woning een bijzonder toekomstbestendig karakter.
De eerste verdieping vormt het sfeervolle hart van de woning. Hier bevindt zich de zeer ruime woonkeuken: een indrukwekkende leefruimte waar koken, tafelen, samenzijn en genieten samenkomen. De woonkeuken is luxe uitgevoerd en beschikt over een kook- en spoeleiland, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling én veel werk- en bergruimte. Het eiland vormt een centrale plek in de ruimte en maakt koken hier tot een gezellige en sociale bezigheid.
Wat deze verdieping echt bijzonder maakt, is de glazen schuifwand die volledig open kan. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkeuken kijk je uit over het water en de rivier de Merwede. Op mooie dagen zet je de schuifwand helemaal open en haal je de sfeer van buiten letterlijk naar binnen. De combinatie van licht, lucht en uitzicht zorgt voor een unieke woonbeleving.
Deze verdieping is daarmee niet alleen functioneel, maar vooral ook een plek om te genieten. Van een uitgebreid diner met familie en vrienden tot een rustig koffiemoment met zicht op het water: de woonkeuken biedt een bijzonder decor voor het dagelijks leven.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een ruime voorkamer met toegang tot het balkon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten met zicht op de omgeving. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte en kan uiteraard ook uitstekend dienen als zit-, werk-, logeer- of hobbykamer.
Verder zijn er op deze verdieping een separaat toilet en een praktische berging aanwezig. In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor de wasruimte netjes uit het zicht is weggewerkt en het wooncomfort verder wordt vergroot.
Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers. Deze verdieping is daarmee ideaal voor een gezin, gasten, thuiswerken of het creëren van extra hobby- of kastruimte. De kamers zijn stuk voor stuk prettig ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens te gebruiken.
Eén van de slaapkamers beschikt over een inloopkast, wat direct zorgt voor een luxe en hotelachtige sfeer. Een eigen kleedruimte biedt niet alleen veel praktische opbergruimte, maar geeft de kamer ook een exclusief en comfortabel karakter.
Ook de tweede badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor de badkamer perfect aansluit bij de hoogwaardige uitstraling van de rest van de woning.
Met meerdere badkamers, meerdere toiletten, vijf slaapkamers en een slimme indeling over drie woonlagen is deze stadswoning bijzonder veelzijdig. De woning kan worden gebruikt als royaal gezinshuis, maar biedt net zo goed mogelijkheden voor kantoor aan huis, een generatiewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken.
De ligging van Nonnenveld 2 is zonder twijfel bijzonder. Je woont hier aan de rand van het historische centrum van Gorinchem, nabij de stadswallen en met een prachtig uitzicht over het water van de rivier de Merwede. Deze omgeving ademt karakter en historie, met de sfeer van de oude vestingstad direct om je heen.
Het gezellige centrum van Gorinchem ligt op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd woon je net buiten de drukte, op een plek waar rust, uitzicht en stadse voorzieningen op een unieke manier samenkomen.
Ook de centrale ligging is een groot voordeel. Vanuit Gorinchem zijn steden als Rotterdam, Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar, terwijl je thuis juist geniet van de rust en charme van wonen in een historische vestingstad. Dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie centraal in Nederland wil wonen, maar niet wil inleveren op sfeer, ruimte en woongenot.
De stadswallen, de rivier de Merwede en de historische binnenstad maken deze plek geliefd bij mensen die houden van karakter, uitzicht en gemak. Wandelen langs de vesting, een drankje op een terras, boodschappen doen in de stad of genieten van het uitzicht vanuit je eigen woonkeuken: hier kan het allemaal.
Highlights:
Karaktervolle stadswoning uit 1890
Gelegen aan de rand van het centrum van Gorinchem
Prachtige ligging bij de historische stadswallen
Schitterend uitzicht over de rivier de Merwede
Strak en luxe afgewerkte woning
Inpandige lift aanwezig
Eigen ingang op de begane grond
Voor meerdere doelgroepen ideaal: kantoor aan huis, generatiewoning, mantelzorg of gezinswoning
Begane grond is uitstekend zelfstandig te gebruiken
Ideaal voor wonen en werken onder één dak
Mogelijkheid tot kantoorruimte of praktijkruimte met eigen entree
Geschikt als generatiewoning met eigen ingang
Indien gewenst ook te gebruiken als royale eengezinswoning met vijf slaapkamers
Royale, lichte ruimte op de begane grond
Extra keukenblok in de hal voor praktisch wooncomfort
Badkamer op de begane grond met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel
Ruime berging op de begane grond
Grote, lichte slaapkamer op de begane grond, flexibel in te richten
Zeer ruime woonkeuken op de eerste verdieping
Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland
Glazen schuifwand die volledig open kan
Fantastische verbinding tussen binnen en buiten
Uitzicht op het water vanuit de woonkeuken
Slaapkamer op de eerste verdieping met toegang tot het balkon
Separaat toilet op de eerste verdieping
Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
Drie slaapkamers op de tweede verdieping
Eén slaapkamer met inloopkast
Tweede luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche
In totaal vijf slaapkamers
Centrale ligging: Rotterdam, Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar
Rustig wonen in Gorinchem met stad, water en historie om de hoek
Nonnenveld 2 is een woning die je niet vaak tegenkomt. De combinatie van het historische bouwjaar, de luxe afwerking, de royale indeling, de inpandige lift, de eigen entree op de begane grond en het prachtige uitzicht over de rivier de Merwede maakt deze stadswoning bijzonder compleet.
Hier woon je niet alleen ruim en comfortabel, maar vooral ook flexibel. Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle stadswoning met kantoor aan huis, een woning die geschikt is voor meerdere generaties, een toekomstgerichte woonoplossing of een royaal gezinshuis met vijf slaapkamers: Nonnenveld 2 past zich moeiteloos aan verschillende woonwensen aan.
Een woning met karakter, klasse, comfort en vrijheid. Een plek waar iedere woonlaag iets bijzonders te bieden heeft en waar het uitzicht, de ruimte en de sfeer elke dag opnieuw zorgen voor een gevoel van thuiskomen.
