Villa ’t Hoekje – een stijlvolle eyecatcher op toplocatie
Soms komt er een woning voorbij die direct indruk maakt. Villa ’t Hoekje is zo’n huis: een karaktervol jaren ’30-herenhuis waarin historische grandeur, hoge architectonische kwaliteit en hedendaags wooncomfort prachtig samenkomen.
Wonen op een van de meest gewilde locaties van Gorinchem
Op de hoek van de statige Nieuwe Hoven en het groene Plantsoen woon je op een plek waar rust, ruimte en stadse levendigheid prachtig samenkomen. De villa werd gebouwd door een gerenommeerd aannemer als toonbeeld van vakmanschap. Dat karakter voel je in alles: van de solide bouw en verfijnde details tot de elegante uitstraling die de woning zo bijzonder maakt.
Binnen word je verwelkomd door royale, sfeervolle vertrekken en karaktervolle details. De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker, een lichte keuken, praktische bijkeuken en een royale kelder. Verdeeld over twee verdiepingen vind je vijf slaapkamers, een kleedkamer, twee badkamers, een balkon en volop bergruimte.
De zonnige tuin op het zuiden voelt als een groene oase van rust en privacy. Meerdere terrassen en het sfeervolle tuinhuis met sedumdak bieden op ieder moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. De garage, eigen oprit en volledig elektrische toegangspoort maken het geheel compleet.
Binnenstad, station, scholen, sportclubs en winkels bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen.
Villa ’t Hoekje is geen alledaagse woning, maar een huis met karakter, klasse en een blijvende indruk.
Indeling
Een entree die imponeert
Stap binnen en laat je omarmen door de warme sfeer en authentieke charme van de jaren ’30. Aan de westzijde bevinden zich de karakteristieke entree met halfronde deur, fraai metselwerk en een charmant afdakje. Binnen ademen de vestibule en royale hal direct de grandeur van weleer. De imposante trap en het kleurrijke glas-in-loodraam vormen echte blikvangers. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en moderne toiletruimte met fonteintje bereikbaar.
Leven, loungen en genieten
De royale leefruimte van circa 49 m² is maar liefst 10,40 meter lang en baadt in het daglicht dankzij de vele ramen en het fraaie hoekraam. De warme houten vloer en de sfeervolle haard met zwarte houtkachel zorgen voor karakter, comfort en geborgenheid. De dubbele deuren openen naar het zonnige terras op het zuiden, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn.
Via een elegante toog bereik je de charmante zijkamer met erker, glas-in-loodramen en een vaste kast: een heerlijke plek om je even terug te trekken.
Vanuit de woonkamer stap je de lichte, halfopen keuken van circa 10 m² binnen. De combinatie van drie ramen, lichte kastfronten en complete inbouwapparatuur zorgt voor een frisse en prettige sfeer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met kastruimte, een extra keukenblok, plaats voor koelapparatuur en een deur naar buiten. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de royale provisiekelder van circa 11 m² met stahoogte.
Eerste verdieping
De ruime overloop met glas-in-loodramen geeft toegang tot drie slaapkamers, een veelzijdige kleedkamer en de moderne badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon en de royale masterbedroom is voorzien van airconditioning. Vaste kasten, karakteristieke balkenplafonds en stijlvolle paneeldeuren geven de verdieping extra sfeer. De huidige kleedkamer, bereikbaar vanuit twee slaapkamers, kan desgewenst worden ingericht als vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische kast met wasmachineaansluiting.
Complete badkamer
De moderne badkamer van circa 7,2 m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte inloopdouche met regen- en handdouche, een zwevend toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel met waskom. Een vaste kast zorgt voor extra bergruimte.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, waar de prachtige originele spanten direct voor sfeer en karakter zorgen. Je vindt hier twee veelzijdige kamers, waarvan één met dakkapel, volop praktische kastruimte en vanuit beide kamers toegang tot de tweede badkamer met douche en wastafel.
Tuin en buitenruimte
De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die als een groene oase rondom de woning ligt. De zonnige leeftuin op het zuiden biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of lange avonden bij de vuurkorf door te brengen.
In de tuin staat een sfeervol tuinhuis van circa 16 m², voorzien van een fraai sedumdak. Dankzij de glazen schuifpanelen geniet je hier in alle seizoenen, zowel open als heerlijk beschut, van het buitenleven.
Via de elektrische toegangspoort aan het Plantsoen bereik je de garage van circa 16 m², voorzien van karakteristieke dubbele deuren met ronde raampjes. De volwassen begroeiing rondom het perceel van 504 m² zorgt voor veel rust en privacy.
Highlights van Villa ’t Hoekje
•Vrijstaand en statig herenhuis op de hoek van het Plantsoen en de Nieuwe Hoven
•Bouwjaar 1939
•Woonoppervlakte circa 205 m²
•Perceeloppervlakte 504 m²
•Royale woonkamer van circa 49 m²
•Keuken van circa 10 m²
•Praktische bijkeuken van circa 7,5 m²
•Provisiekelder van circa 11 m² met een stahoogte van circa 1,85 meter
•Eerste verdieping met drie slaapkamers en een kleedkamer, tevens geschikt als vierde slaapkamer
•Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet
•Tweede verdieping met twee slaapkamers en volop bergruimte
•Tweede badkamer met douche en wastafelmeubel
•Fraai aangelegde tuin rondom de woning met een zonnige achtertuin op het zuiden
•Sfeervol tuinhuis van circa 16 m², ideaal om beschut te loungen en volop van de tuin te genieten
•Garage van circa 16 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein
•Elektrische toegangspoort aan de zijde van het Plantsoen
•Voorzien van dubbel glas en voorzetramen
•Energielabel F
•Rolluiken
•Airconditioning
Ligging – statig wonen nabij de binnenstad
Villa ’t Hoekje ligt op een bijzondere plek aan het groene Plantsoen en de statige Nieuwe Hoven, een geliefde straat met karaktervolle jaren ’30-woningen. Hier woon je rustig en stijlvol, terwijl de historische binnenstad van Gorinchem op slechts enkele minuten fietsen ligt.
Geniet van gezellige terrassen, restaurants, de stadswallen, het water en het pontje naar de overzijde. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en winkelcentrum Piazza bevinden zich dichtbij.
Kom Villa ’t Hoekje zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer, ruimte en unieke ligging van deze bijzondere woning.
