Open Dag | Donderdag 20 november | 14:00 – 17:00 uur
Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou.
Mocht de kijkdag niet schikken, plannen we graag een ander moment met je in.
Ruim, groen en helemaal thuis!
Menno ter Braakplein 25 is een ruime en verzorgde eengezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Gorinchem. De woning ligt nabij een rustig watertje en grenst direct aan een groen park, waardoor u hier het gevoel van ruimte en natuur ervaart, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, speelgelegenheden en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevindt zich een speelveldje, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Met een woonoppervlakte van ca. 122 m² en maar liefst vijf slaapkamers, biedt deze woning volop leefruimte voor een groter huishouden, werken aan huis of het creëren van een hobbykamer. De brede dakkapel op de eerste verdieping zorgt voor extra licht en ruimte, en dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is ook de zolder goed toegankelijk en volwaardig te gebruiken.
De woning is volledig gestuukt en netjes afgewerkt, waardoor u kunt rekenen op een strak en verzorgd interieur. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en met een oppervlakte van ca. 81 m² biedt deze een heerlijke plek om in de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen: een aangebouwde stenen berging én een vrijstaande berging in de tuin. Er is een eigen oprit aanwezig, wat parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk maakt.
Met energielabel C, vijf slaapkamers, een fijne tuin en een rustige ligging aan het water met het park voor de deur, biedt Menno ter Braakplein 25 een ideale combinatie van wooncomfort, ruimte en een prettige woonomgeving. Een woning waar u zich direct thuis kunt voelen.
Highlights:
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Gelegen nabij een watertje en direct bij een groen park
- Zonnige achtertuin van ca. 81 m² op het zuidoosten (ca. 10 meter diep)
- Vrijstaande stenen berging én aangebouwde berging
- Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein
- Lichte woonkamer van ca. 39 m² met ingebouwde opbergkast
- Open keuken met hoogglans witte afwerking en kastenwand met inbouwapparatuur
- Dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte op de eerste verdieping
- Volledig gestuukte wanden
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Energielabel C
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
Wonen
De woonkamer van ca. 39 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de achtertuin. De donkerdere vloer benadrukt de sfeervolle uitstraling en geeft de ruimte direct een huiselijke sfeer.
Ook is er een praktische ingebouwde voorraadkast aanwezig.
De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor dit een aangename leefruimte is waar wonen en samenzijn centraal staan.
Koken
De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Door het grote raam valt er veel daglicht binnen en heeft u fijn zicht naar buiten tijdens het koken. De keuken biedt volop opbergruimte en is afgewerkt met een nette tegelvloer.
Daarnaast is er een aparte kastenwand met inbouwapparatuur, wat zorgt voor zowel extra bergruimte als een strakke, rustige uitstraling. Een functionele en lichte keuken die prettig aansluit op de woonkamer en het dagelijkse wooncomfort versterkt.
4 slaapkamers - eerste verdieping
De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, waardoor er veel ruimte is voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een logeer- of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel, waardoor deze kamers extra licht en ruimte krijgen en prettig aanvoelen in het dagelijks gebruik.
Drie slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. In één van de kamers is een ruime, ingebouwde kastenwand aanwezig, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en andere spullen zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte.
De kamers zijn veelzijdig te gebruiken en kunnen geheel naar wens worden ingericht.
Badkamer en overloop eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer, en bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. Hierdoor is ook de zolderverdieping gemakkelijk en volwaardig te gebruiken.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een douchecabine. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte fris en aangenaam aanvoelt. Een functionele badkamer die voldoet aan de dagelijkse behoeften.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische indeling. Vanaf de overloop is toegang tot een aparte berging waar de cv-ketel is geplaatst en ruimte is voor zowel de wasmachine als de droger. Hierdoor blijft alles netjes uit het zicht en blijft de verdieping overzichtelijk en functioneel.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Deze kamer is goed te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarmee vormt de tweede verdieping een waardevolle toevoeging aan de leefruimte van de woning.
Tuin - buitenruimte
De achtertuin is een ruime en fijne buitenplek van ca. 81 m², gelegen op het zuidoosten. Hierdoor geniet u vrijwel de hele dag van de zon, terwijl u met gemak ook een schaduwplek kunt creëren. Met een diepte van ongeveer 10 meter biedt de tuin volop mogelijkheden voor verschillende zit- en speelruimtes.
Er is voldoende plek voor een gezellige eettafel om buiten te dineren, evenals voor een loungeset om in het weekend of na een werkdag heerlijk te ontspannen. Het stukje gras en de aanwezige beplanting zorgen voor een groen en vriendelijk geheel, terwijl de trampoline een geliefde plek kan zijn voor kinderen om te spelen.
Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. Via de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk te bereiken zonder door de woning te hoeven lopen.
Een sfeervolle tuin waar genieten, ontspannen en spelen moeiteloos samengaan.
Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken!
