0183 - 635011 0183 - 635011 Stel een vraag Stel een vraag
Open huis

Kalkhaven 46 c

GORINCHEM
€ 300.000,- k.k.
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op maandag 02 maart 2026 van 14:30 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1935

Omschrijving

Open Dag | maandag 2 maart| 14:30 – 17:00 uur
Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou.

Gelegen in een charmant pand, is dit unieke appartement in 2021 volledig gerenoveerd en biedt het alles voor een comfortabele en eigentijdse woonbeleving. De woning is een echte eyecatcher door de houten balken en het hoge puntdak, wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek gevoel.

De open woonkamer met een moderne keuken biedt veel lichtinval en ruimte om een fijne leefomgeving te creëren. Een bijzonder detail is de vide die je via een trap vanuit de woonkamer kunt bereiken. Deze extra ruimte is ideaal voor een slaapruimte, kantoor of hobbyruimte.

Vanuit de woonkamer betreed je het balkon, wat een extra dimensie geeft aan het appartement, perfect voor een moment van rust of een gezellige tijd buiten.

De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed. De badkamer is strak en modern afgewerkt, met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt.

Highlights:
* Woonoppervlakte: 63 m²
* Ruim balkon
* Houten balken en hoog puntdak
* Open woonkamer en keuken
* Vide voor extra slaap- of werkruimte
* Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
* Toilet separaat
* Dubbel glas
* Energielabel D
* Aan de rand van het stadscentrum
* Alle stadse voorzieningen in de buurt

Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woning met karakter in het centrum van Gorinchem.

Wonen in Gorinchem
De woning is gelegen in het centrum van Gorinchem, een sfeervolle vestingstad aan de rivier de Merwede. Gorinchem combineert het beste van twee werelden: de charme van een historische binnenstad met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

In het gezellige centrum vind je diverse winkels, boetiekjes, supermarkten, horeca en terrassen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de nabijgelegen uitvalswegen (A15 en A27) en een treinstation ben je snel onderweg richting steden als Utrecht, Breda en Rotterdam.

Voor ontspanning kun je terecht op de stadswallen, langs de rivier of in één van de omliggende natuurgebieden. Kortom, wonen in Gorinchem betekent comfortabel wonen in een levendige stad met een dorps karakter en een centrale ligging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 253 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum zaterdag 11 augustus 2035
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Elektrische verwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Dak Tentdak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 5160
Eigendomssituatie Volle eigendom
v1-20250417-8G0A2933E
Interesse in deze woning?

Sidney helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen