0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Grote Haarsekade 89

GORINCHEM
€ 450.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1934

Omschrijving

Een Huis met de X Factor!

Wij presenteren met trots deze sfeervolle jaren '30 twee-onder-één-kap woning, gelegen aan een geliefde straat. Met een zonnige, diepe tuin en een inpandige praktijk/werkruimte met een aparte ingang, biedt deze woning alles wat je hart begeert. De woning beschikt over drie woonlagen vol charme en karakter.

Sfeervolle woonkamer en praktische indeling
Stap binnen in de sfeervolle woonkamer met authentieke details en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde half open keuken, met moderne apparatuur en een lichtkoepel, vormt het hart van het huis. Aansluitend vind je de praktijkruimte met bijkeuken, ideaal voor werk of hobby.

Comfortabele slaapkamers en complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met twee dakramen en veel bergruimte.

Praktische Werkruimte
De inpandige praktijkruimte of kantoor, met een eigen entree, biedt directe toegang tot de prachtige tuin. Naast de praktijkruimte bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een wasmachine en droger. Deze veelzijdige ruimte is perfect voor een thuisbedrijf, creatieve hobby's of een rustige werkplek.

Prachtige tuin
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een oase van rust en groen. Met een diepte van 16 meter en een breedte van 9 meter, biedt de tuin verschillende terrassen, een gazon, grind en borders. Een houten berging achterin de tuin biedt ruimte voor al je tuingereedschap.

Perfecte locatie
De woning ligt aan een groene, brede straat in de 'Haarwijk', op zeer korte afstand van het sfeervolle centrum van Gorinchem. Scholen, het centraal station en uitvalswegen zijn allemaal in de nabijheid, wat het een ideale locatie maakt.

Extra's
• Energielabel D
• Gevelisolatie
• Elektrische vloerverwarming in de woonkamer
• 10 zonnepanelen
• Parkeren op eigen oprit (ruimte voor 2 auto's)
• Veel bergruimte en praktische indeling

Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je deze charmante woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat je hart veroveren door de Grote Haarsekade 89 in Gorinchem. Wij zijn graag je matchmaker en laten je met veel plezier deze prachtige woning live zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1934
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 330 m²
Inhoud 490 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum donderdag 3 november 2033
Isolatie Muurisolatie
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, elektrische verwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 144 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Schilddak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie A
Perceelnummer 5988
Oppervlakte 330 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen