Een huis met de X factor! Wij presenteren met trots deze sfeervolle jaren '30 twee-onder-één-kap woning met heerlijke zonnige, diepe tuin en inpandige praktijk/werkruimte met aparte ingang in een geliefde straat. De woning met 3 woonlagen beschikt over een sfeervolle woonkamer met authentieke details en dubbele openslaande deuren naar de tuin, een aangebouwde half open keuken en aansluitend een praktijkruimte met bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers en een complete badkamer te vinden. En op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer en twee dakramen. Wellicht is dit het huis dat je hart gaat stelen. Wij zijn graag je matchmaker en laten je de Grote Haarsekade 89 te Gorinchem met veel plezier live zien.
Fijne woonomgeving
De ligging is perfect aan een groene brede straat in de ‘Haarwijk’, op zeer korte afstand van het sfeervolle centrum van Gorinchem, dichtbij scholen, centraal station en uitvalswegen.
Indeling begane grond
Parkeren doe je op je eigen oprit (2 auto’s). Via de voortuin komen we aan bij de voordeur. De entree met glas-in-loodramen verleent toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van glas-in-lood beglazing in de sfeervolle erker. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning, zodat je een leuk uitzicht hebt over het straatbeeld. De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De moderne half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een lichtkoepel. Deze moderne hoek opgestelde keuken met lichte kastfronten en spoeleiland is gecombineerd met een antraciet aanrechtblad. Aan apparatuur is aanwezig; een inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een oven en een afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de toiletruimte bereikbaar, alsmede de praktijkruimte.
Praktijkruimte/werkruimte
De praktijkruimte of kantoor beschikt over een eigen entree aan de voorzijde van de woning. Naast deze ruimte bevindt zich een bijkeuken waar de wasmachine en droger staan. In de praktijkruimte bevindt zich tevens een deur naar de tuin.
Indeling eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot lichtraam. De badkamer vormt het hart van deze verdieping en is voorzien van een douchecabine, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel en een design radiator.
Indeling tweede verdieping
De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met een overloop, een vierde slaapkamer en twee dakramen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de combiketel. Achter het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig. In de slaapkamer is ook nog een luik naar een bergzolder.
Tuin
Kavel 330 m². De achtertuin is ca. 16 meter diep en 9 meter breed. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze speels ingedeelde tuin en is ingericht met verschillende terrassen, een gazon, grind en borders. Achter in de tuin staat een houten berging voor alle tuingereedschap.
Goed om te weten
.Energielabel D;
.Gevelisolatie;
.Elektrische vloerverwarming woonkamer;
.10 zonnepanelen.
