Kijkmiddag | Woensdag 5 augustus | 14.00 – 16.00 uur
Kom dit gelijkvloerse appartement rustig bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Bel vooraf om jouw tijdslot te reserveren.
Alles gelijkvloers, het uitzicht eindeloos: met een royaal aaneengesloten dubbel balkon, HR++ beglazing, airconditioning en energielabel A woon je hier comfortabel op hoog niveau.
Sommige appartementen voelen direct goed. Niet alleen door de ruimte of de afwerking, maar vooral door het licht, de rust en het uitzicht dat nooit verveelt. Op de elfde verdieping van de Dokter van Stratenweg 653 komt dat allemaal samen.
Dit volledig gelijkvloerse appartement is strak en luxe afgewerkt en verkeert in een bijzonder verzorgde staat. De woonkamer en keuken vormen samen een lichte, loftachtige leefruimte, terwijl de luxe badkamer, praktische werkkamer en royale slaapkamer zorgen voor optimaal wooncomfort. Met circa 88 m² woonoppervlakte, HR++ beglazing, airconditioning, energielabel A en een aaneengesloten dubbel balkon terras van maar liefst 13 m² is dit een appartement waar je zonder klussen direct kunt gaan genieten.
En dan dat uitzicht… vanaf de elfde verdieping kijk je prachtig uit over Gorinchem en de groene omgeving. Overdag verandert het panorama mee met het licht en de lucht, terwijl ’s avonds de lichtjes in de verte voor extra sfeer zorgen. Een uitzicht dat nooit verveelt en iedere dag opnieuw bijzonder voelt.
Indeling
Je komt binnen in een lange, keurig afgewerkte hal met airconditioning die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich ook het moderne, zwevende toilet met fonteintje.
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de open indeling vloeien wonen, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar over. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel om uitgebreid te tafelen. Een deur geeft direct toegang tot het balkon, waardoor het uitzicht altijd onderdeel is van de woonkamer.
De halfopen keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. Door de rechte doorgangen blijft de keuken op een prettige manier verbonden met de leefruimte.
De keuken is uitgevoerd in een praktische parallel opstelling, aangevuld met een apparatenkast in de wand. Het granieten werkblad, de spotverlichting en de royale hoeveelheid werk- en kastruimte zorgen voor een verzorgde uitstraling. Hooggeplaatste ramen in de wand naar de achtergelegen slaapkamer zorgen bovendien voor extra daglicht en versterken het open karakter van het appartement.
De keuken is voorzien van onder andere een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasmachine en een geïntegreerde afvalbak. Alles is binnen handbereik, waardoor koken hier niet alleen praktisch, maar ook gezellig is.
Vanuit de woonkamer bereik je de extra kamer. Deze ruimte kan volledig worden afgestemd op jouw manier van wonen: als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of rustige lees- en televisiekamer. De aanwezige schuifwandkast biedt bovendien volop bergruimte.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De slaapkamer is een rustige en comfortabele plek met vier ruime kledingkasten. Vanuit bed word je wakker met uitzicht op steeds wisselende wolkenluchten en een weids panorama over de omgeving. Via de slaapkamer stap je direct het balkon op, waar je de dag ontspannen begint in de frisse buitenlucht.
De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt. De royale inloopdouche vormt de blikvanger en is voorzien van een uitgebreid douchepaneel met regendouche, handdouche, massagestralen, watervalfunctie en thermostaatkraan. Daarnaast beschikt de ruimte over een wastafelmeubel met spiegel, in de wand geïntegreerde kranen, een glashouder en twee bijpassende wandkastjes. De designradiator maakt het geheel compleet.
Buitenleven op hoogte
Buiten beschik je niet over één, maar over twee naast elkaar gelegen balkons, die samen een ruim terras van circa 13 m² vormen. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en biedt voldoende plek voor een zitje en diverse planten.
Hier drink je ’s ochtends rustig je eerste kop koffie, geniet je van de zon of kijk je aan het einde van de dag uit over Gorinchem en het omliggende groen. Het aanwezige balkontafeltje en de steun voor de plantenbakken blijven achter.
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 4,6 m². Ideaal voor fietsen en spullen die je graag binnen handbereik houdt. Met de fiets bereik je bovendien binnen circa tien minuten de historische binnenstad van
Gorinchem.
De pluspunten
•Volledig gelijkvloers appartement op de elfde verdieping
•Bouwjaar 1976
•Lift aanwezig
•Woonoppervlakte van circa 88 m²
•Energielabel A
•HR++ beglazing
•Voorzien van airconditioning
•Weids uitzicht over Gorinchem en de groene omgeving
•Lichte woonkamer van circa 28 m²
•Half open keuken van circa 8 m² met granieten werkblad en inbouwapparatuur
•Ruime slaapkamer met vier kledingkasten
•Extra werk-, hobby- of logeerkamer met schuifwandkast
•Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
•Luxe badkamer van circa 4,3 m² met uitgebreide inloopdouche en wastafelmeubel
•Appartement voorzien van plavuizen en een kurkvloer
•Dubbel, aaneengesloten balkon terras van circa 13 m²
•Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer én slaapkamer
•Eigen fietsenberging van circa 4,6 m²
•Ruime gratis parkeergelegenheid, ook voor elektrische auto’s
•Maandelijkse VvE-bijdrage van circa € 180,-
Kortom: een bijzonder compleet en luxe afgewerkt appartement met alles op één niveau, een royaal balkon terras en een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Kom binnen, kijk om je heen en laat je verrassen door het comfort en de ruimte!
