0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Dokter Hiemstralaan 14

GORINCHEM
€ 550.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1975

Omschrijving

Prachtig wonen aan een waterpartij!

Een pareltje van een geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en geweldige achtertuin aan een brede waterpartij. De woning ligt aan een rustige autoluwe straat, aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Stalkaarsen’ met alle voorzieningen op korte afstand. Er is een ruime woonkamer met een sfeervolle haard en een half open keuken. De woning heeft 5 comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De fraaie tuin met terras aan het water biedt erg veel privacy en rust. Hier is het leven écht goed, met alle gemakken binnen handbereik. Kom snel bezichtigen en ervaar het zelf!

Highlights:
•Bouwjaar 1975
•Woonoppervlakte 148m2
•Perceel 360m2
•Energielabel C
•Woonkamer met open haard en schuifpui
•Half open keuken met hoekkeuken en apparatuur
•5 slaapkamers en woningbreed balkon
•Complete badkamer
•Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein
•Wonderschone tuin aan het water
•Hier geniet je van rust en kindvriendelijkheid
•Alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING BEGANE GROND

Welkom!
Via de zij-ingang betreed je de woning. De hal verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

Royale woonkamer
De woonkamer betreft een zeer royale woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de voorzijde bij de gezellige open haard. Het eetgedeelte is opgesteld aan de tuinzijde, praktisch en dichtbij de keuken. Wanneer je in de zomer de schuifpui open zet, haal je de tuin als het ware naar binnen.

Half open keuken
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze hoekopgestelde keuken met lichte kastfronten is gecombineerd met een hardstenen aanrechtblad en apparatuur o.a. een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, oven en een kookplaat met rvs afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING

3 slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde) en een fijne badkamer. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het woningbrede balkon (9m2) op het westen en twee slaapkamers zijn voorzien van kastruimte. De badkamer is een waar relax-paradijs en voorzien van mooie tegels en ingericht met een ligbad, een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen en spiegel, douchecabine, kastruimte en een tweede zwevend toilet.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

2 slaapkamers
Door de hoge schuine kap is deze verdieping ook lekker ruim en ingericht met een overloop en twee slaapkamers voorzien van dakramen.

TUIN, RUIMTELIJK, GROEN EN AAN HET WATER
Zonder inkijk van achterburen genieten van het buitenleven in de ruime verzorgde achtertuin op het oosten. Of je nu wilt genieten van een barbecue met vrienden, een boek wilt lezen onder de schaduw van de bomen, of gewoon wilt genieten van het prachtige uitzicht over het water, deze tuin biedt het allemaal. Start de dag 's ochtends met een kopje koffie in het zonnetje op het terras bij de woning. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen op het tweede terras aan de waterpartij met hoge treurwilg voor de nodige schaduw. Om het plaatje helemaal compleet te maken, is er ook een eigen oprit met garage.

Dichtbij voorzieningen
Wonen op deze mooie plek in de wijk Stalkaarsen betekent wonen op korte afstand van het sfeervolle centrum van Gorinchem, dichtbij, scholen, het station, ziekenhuis, openbaar vervoer, uitvalswegen, een breed scala aan sportfaciliteiten (tennisclubs, voetbalclubs, hockeyclub en meer) en op fietsafstand van een groot winkelcentrum.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1975
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 148 m²
Perceeloppervlakte 360 m²
Inhoud 488 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum dinsdag 31 december 2030
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 200 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie E
Perceelnummer 1130
Oppervlakte 360 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Deel deze woning

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen