Goed nieuws! De eerste bouwwerkzaamheden voor fase 1 zijn gestart.
De koopsom is inclusief:
- uitbouw 2,5 meter
- gewijzigde indeling begane grond
- vergroten badkamer en aanpassen indeling
- zolderindeling
- buitenkraan achtergevel
- mantelbuis door de fundering
- opwaarderen temperatuur 2e verdieping
- na-regeling onbenoemde ruimte zolder
- geen bovenlichten binnendeuren
- dubbele deur in het kozijn van de achtergevel
- dubbele deuren garage.
Zoek je iets unieks en wil je groen wonen aan de rand van de mooiste vestingstad van Nederland? In de nieuwe, waterrijke wijk Hoog Dalem sta je midden in het UNESCO Werelderfgoedgebied van de Nieuw Hollandse Waterlinie. Door de grote hoeveelheid water, de stoere robuuste bouw en een langgerekt park zie je een duidelijke knipoog naar de geschiedenis.
Wil je veel leefruimte en een weids uitzicht? Deze complete twee-onder-één-kapwoning aan het water biedt het! Hier geniet je zomers vanaf de eerste zonnestraal in de morgen, totdat hij 's avonds ondergaat! Op je loungeset op het terras of op de vlonder aan het water. Wat wil je nog meer?
Naast een geweldige ligging heeft ook het huis van binnen je veel te bieden. Laat je bij binnenkomst verrassen door de stijlvolle hal die je leidt naar de prachtige woonkamer en de moderne leefkeuken. Een warm welkom, elke dag opnieuw!
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 182m². Er is een heerlijke leefkeuken en een fijne woonkamer waar je vanaf de bank uitkijkt op het water. Grenzend aan de leefkeuken tref je de veranda, een heerlijke plek voor een kop koffie. De woonkamer aan de achterzijde is 2,5 meter uitgebouwd, waardoor er ruimte is voor een aparte speelkamer, werkplek of tv-kamer. Op de eerste verdieping vind je 3 riante slaapkamers, een groter badkamer en een separaat 2e toilet. Op de tweede verdieping zijn er ook nog 2 (slaap)kamers en een technische ruimte. Parkeren voor 2 auto’s is voorzien op je eigen grond en er ligt een mantelbuis waardoor je in de toekomst op eenvoudige wijze een laadpunt voor een elektrische auto kunt maken.
Bij deze woning zijn er al verschillende extra's toegevoegd om jouw woongenot te vergroten, zoals het opwaarderen van de temperatuur op de 2e verdieping met na-regeling, geen bovenlichten bij de binnendeuren, dubbele openslaande deuren naar de tuin, dubbele garagedeuren en een buitenkraan aan de achtergevel. Ideaal!
Een perfect binnenklimaat mag natuurlijk niet ontbreken, en dat wordt verzorgd door de warmtepomp installatie. In de winter zorgt vloerverwarming voor aangename warmte, terwijl in de zomer het water in de leidingen van de vloerverwarming wordt gekoeld, waardoor je woning gelijkmatig en heerlijk koel blijft. Dit systeem is toegepast op alle vloeren van de drie woonlagen. De genoemde koopsom is inclusief een huurovereenkomst voor het warmtesysteem, maar er bestaat ook een mogelijkheid om het systeem te kopen.
Lees je hier al diverse, voor jou belangrijke, voorwaarden voor jouw nieuwe woning? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning wellicht perfect voor jou. Bovendien is het huis duurzaam, gasloos en voorzien van zonnepanelen, klaar voor de toekomst!
Indien u nog vragen heeft kunt u contact opnemen met onze makelaar Stefan Schreuder, stefan@vanderbrugge.nl of 06-27045804
