Open dag | vrijdag 14 november tussen 13:00 en 16:30 uur
Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen.
Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding!
Heerlijk gelijkvloers wonen in een volledig gerenoveerde bungalow op een unieke plek!
Bewoners aan het woord
"Dit is ons thuis – en wie kan dat beter vertellen dan de bewoners die er met zoveel liefde wonen?
Ons huis ligt verscholen op een prachtig plekje aan de Onderweg in Arkel. Met veel plezier en enthousiasme hebben wij deze woning van boven tot beneden gerenoveerd en volledig naar onze smaak ingericht. Ook de tuin kreeg onze volle aandacht en liefde: een plek waar je tot rust komt in de serre, waar je gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie, en waar elk seizoen iets moois te ontdekken valt.
In de moestuinbakken en de kas kweek je je eigen groenten en kruiden. Tussen de fruitbomen en bessenstruiken pluk je in de zomer het lekkerste fruit, en dit jaar droeg de kiwi tegen de serre voor het eerst vrucht. Onder de oude appelboom staat een royale pol rabarber die elk voorjaar opnieuw uitloopt.
Dagelijks genieten wij van alles wat deze tuin ons biedt – vooral van de rust, de ruimte en de privacy die zo bijzonder zijn op deze plek. Het voelt bijna als een klein paradijsje.
Daarom is het moeilijk om afscheid te nemen. Maar omdat wij samen met onze dochter en schoonzoon verhuizen naar het mooie Drenthe, laten wij dit heerlijke thuis met pijn in ons hart achter.
We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij, en zich meteen thuis zullen voelen in dit bijzondere huis met zijn rijke tuin".
Op een royaal perceel van 1.159 m² staat deze instapklare bungalow met garage en bergzolders. De woning biedt alle comfort: een lichte woonkamer met uitzicht over de tuin en landerijen, een sfeervolle serre, een moderne leefkeuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De fraai aangelegde tuin met lounge overkapping, groentetuin, vijver en diverse bergingen is een paradijs om van te genieten. Hier ervaar je rust, ruimte en privacy, terwijl Gorinchem, Arkel en de uitvalswegen dichtbij liggen.
De afgelopen jaren is de woning volledig vernieuwd, voorzien van zonnepanelen en modern sanitair. Kortom: een comfortabele, helemaal klaar voor de nieuwe bewoners!
INDELING
Welkom!
Vanuit de royale L-vormige hal, met handige kastruimte en garderobehaken, bereik je alle vertrekken van de woning.
Woonkamer
De woonkamer van 41 m² is ruim, licht en sfeervol, mede dankzij de grote ramen en zijramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en de omliggende landerijen. De Barbas hoogrendementshoutkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Via de schuifpui bereik je de serre, gelegen op het zuidoosten en doorlopend naar het zuiden, waardoor je overal een vrij zicht hebt op de tuin. Deze zonnige ruimte is dankzij de glazen panelen en de zonwering het hele jaar door comfortabel te gebruiken. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Leefkeuken
De moderne leefkeuken is een echte blikvanger en in 2018 volledig vernieuwd. Het strakke witte ontwerp met kookeiland straalt ruimte en luxe uit. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een combi-oven, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit het raam boven het werkblad geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin.
Bijkeuken
Aansluitend vind je de praktische, betegelde bijkeuken – bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hal. Hier staat alles wat je dagelijks nodig hebt handig bij elkaar: een extra aanrechtblok met wastafel, plek voor de wasmachine, een wandplank boven de wasbak (ideaal voor wasmiddel of gewoon een plantje), een vriezer én twee droogrekken. Vanuit hier stap je zo de tuin in, of neem je de trap naar de bergzolder met extra kastruimte – voor alles wat je niet kwijt kunt, maar tóch wilt bewaren.
Badkamer
De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking. De royale inloopdouche is voorzien van zowel een regen- als handdouche, met een handige nis in de wand voor shampoo en doucheproducten. Daarnaast vind je hier een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De combinatie van witte en houtlook tegels zorgt voor een frisse en tegelijk warme uitstraling. Extra praktisch: in de hal bevindt zich een separaat gastentoilet.
Slaapkamers
Er zijn drie slaapkamers. De ruime master bedroom is een plek om heerlijk tot rust te komen, compleet met airco, een royale schuifwandkast en een schuifpui naar het terras en de tuin – wakker worden met uitzicht op groen voelt hier elke dag als vakantie. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van vaste kasten (en één zelfs met een eigen wastafel, voor de snelle frisse start van de dag). Alle kamers zijn afgewerkt met mooie laminaatvloeren die het geheel een strakke en warme uitstraling geven.
Garage
De garage (7,40 x 3,45 m) biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een loopdeur, ramen en een vaste trap naar de zolderberging. Handig voor wie houdt van orde en overzicht – of juist voor wie graag een plek heeft om alles “voor later” op te bergen.
Tuin
De oprit biedt volop parkeerruimte en wordt sierlijk afgesloten met een smeedijzeren hek. Rondom de woning strekt zich een prachtig aangelegde tuin uit, met een groot gazon, kleurrijke borders, volwassen beplanting en diverse fruitbomen – waaronder een pruimenboom met een gezellige boombank eromheen. Extra bijzonder zijn de plantenkas en de moestuinbakken, waar je je eigen groenten en kruiden kweekt.
In de zomer pluk je hier zelf de sappigste bessen en fruit, terwijl de kiwi tegen de serre inmiddels zijn eerste vruchten laat zien. Onder de oude appelboom komt elk voorjaar een royale pol rabarber terug, alsof de tuin zelf zegt: ik blijf nog wel even. Met een lounge-overkapping, berging, chalet en volop privacy is dit een waar paradijs waar buitenleven elke dag voelt als vakantie.
Highlights:
•Compleet gerenoveerd in 2017/2018
•Bouwjaar ca. 1965
•Woonoppervlakte: 140 m²
•Perceel: 1.159 m²
•Ruime garage met vaste trap naar de zolderberging en volop parkeergelegenheid op eigen terrein
•Sfeervolle woonkamer (41 m²) met veel lichtinval en een gezellige houtkachel
•Moderne leefkeuken (13 m²) met kookeiland en complete inbouwapparatuur
•Serre: een heerlijke, zonnige extra leefruimte
•3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met airco en schuifpui
•Luxe badkamer (2017/2018) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet
•Separaat modern gastentoilet met ventilatie in de hal
•Fraai aangelegde tuin rondom met lounge overkapping, tuinkas en berging
•Voorzien van 16 zonnepanelen
•Alle buitenkozijnen, ramen en deuren vervangen
•Alle ramen met HR++ glas
•Volledig geïsoleerde schuine dakconstructie (glaswol Rd 4,35, m.u.v. garage)
•Gehele vloer geïsoleerd (glaswol Rd 4,55)
•Buitenom geschilderd in 2025
•Woning is gas-loos
•Verwarming via Adax elektrische radiatoren (deels WiFi-gestuurd), een 80 liter boiler en een hoog-rendement houtkachel van Barbas
•Elektrische installatie volledig vernieuwd (2017/2018), inclusief groepenkast
•Energielabel D
•Voorbereiding voor laadpunt elektrische auto (kabel en datakabel aanwezig in garage)
•Gelegen op een rustige, landelijke locatie met voorzieningen in Gorinchem en Arkel dichtbij, en goede aansluiting op uitvalswegen
Tot snel!
