0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Langendijk 10

GORINCHEM
€ 240.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1900

Omschrijving

Daar woon je fijn! Toffe dubbele bovenwoning in hartje centrum!

Lekker in het centrum van Gorinchem en letterlijk boven de gezellige winkels. Het dubbele bovenhuis bruist van de prachtige authentieke details die behouden zijn gebleven. Het balkenplafond in de slaapkamer en de glas-in-lood bovenlichten in de ramen geven het huis extra cachet. Met twee woonlagen + zolderberging biedt deze karakteristieke bovenwoning verrassend veel leefruimte. Dit is jouw kans om te genieten van het gemak en het plezier van het stadsleven, terwijl je een comfortabele dubbele bovenwoning hebt om naar terug te keren.

Highlights:
•Jouw kans om te wonen in het hart van Gorinchem!
•Karakteristieke bovenwoning (appartementsrecht)
•2 woonlagen + zolderberging
•Bouwjaar 1900, gerenoveerd 2008
•Dubbele beglazing m.u.v. de glas-in-lood bovenlichten
•Woonoppervlakte 60m2
•Complete badkamer
•Sfeervolle woonkamer met keuken
•Royale slaapkamer
•Bergzolder

Fijne woonomgeving in hartje centrum
In het centrum van Gorinchem vind je dit pareltje in de leukste winkelstraat van Gorinchem en wordt gekenmerkt door veel ambachtelijke winkeltjes. Een stukje wandelen over de stadswallen, van het zonnetje genieten in het park bij Buiten de Waterpoort of gewoon een terrasje pakken of lekker uit eten in de vele restaurants op de Grote Markt? En dit allemaal om de hoek. Levendigheid en rust komen hier samen, de perfecte combinatie!

INDELING BEGANE GROND

Welkom!
Gezamenlijk entree met trap naar de woonverdieping.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De hal met een mooie zwarte taatsdeur geeft toegang tot het woongedeelte.

Woonkamer met keuken
We starten de rondleiding in de ruime en lichte woonkamer van 22m2 met twee lichtramen met mooie glas-in-lood bovenlichten. Zie jij je hier al zitten met een kopje koffie, kijkend naar het winkelend publiek beneden aan de Langendijk. Door de keurige afwerking van de wanden in een lichte kleur en de fraaie laminaatvloer krijgt het geheel een frisse uitstraling. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek om na een lange werkdag op neer te ploffen. Daarnaast is er plaats voor een eettafel waar je met vrienden/familie gezellig aan kunt tafelen en borrelen.

De keuken staat in een hoekopstelling van de woonkamer opgesteld en is voorzien van lichte kastfronten en apparatuur, onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamer en badkamer.

Heerlijk wakker worden
Het appartement heeft één grote slaapkamer van 23m2. Een sfeervolle ruimte met balkenplafonds en twee lichtramen.

Frisse start
De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, zwevend toilet en een badkamermeubel met spiegelkast. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger opgesteld op handige werkhoogte.

BERGZOLDER
Vanuit de slaapkamer is een luik met vlizotrap naar de bergzolder met dakraam.

Vereniging van eigenaren
Vereniging van eigenaars Langendijk 10-12 (3 appartementen en 1 winkel) te Gorinchem (VvE bijdrage € 191,- p/m).

Tot snel!
Mis deze unieke kans niet om jouw eerste stap te zetten op de woningmarkt. Neem snel contact met ons op om deze dubbele bovenwoning te bezichtigen en jouw droom van een eigen woning in hartje stad te realiseren!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 188 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse G
Energie einddatum maandag 10 juni 2030
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Dak

Dak Tentdak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4899
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen