0183 - 635011 0183 - 635011 Stel een vraag Stel een vraag

Kalkhaven 42 a

GORINCHEM
€ 175.000,- k.k.
    Open huis

    Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op maandag 27 oktober 2025 van 15:00 tot 17:00 uur.

    • Woonoppervlakte 26 m2
    • Bouwjaar 1935

    Omschrijving

    Open Dag | maandag 27 oktober | 15:00 – 17:00 uur
    Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment. Bel ons vooraf om een afspraak te maken. Wij ontvangen je graag tijdens onze open dag tussen 15:00 en 17:00 uur.

    Start jouw woonavontuur hier!
    Ben je klaar om de stap te zetten naar je eigen plek? Dan is dit moderne studio-appartement aan de Kalkhaven 42-A in Gorinchem precies wat je zoekt!

    Recent gerenoveerd en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner – deze compacte maar praktische studio biedt alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. Met een fijne keuken, een moderne badkamer, nette laminaatvloer en een frisse uitstraling voelt dit appartement direct als thuis. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten en jouw eigen sfeer te creëren.
    Een ideale kans om jouw eerste koopwoning te bemachtigen midden in de historische binnenstad van Gorinchem. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek wat dit charmante appartement te bieden heeft!

    Wonen op een plek met karakter
    Dans door het leven op deze bijzondere locatie in hartje Gorinchem!
    In het voormalige pand van dansschool Akkerman zijn enkele jaren geleden negen unieke appartementen gerealiseerd – elk met een eigen uitstraling. Hier woon je op steenworp afstand van gezellige terrassen, sfeervolle restaurants, de stadsmuren en het park Buiten de Waterpoort. Een ideale combinatie van levendigheid en rust, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.

    INDELING

    Welkom thuis!
    Deze studio van circa 26 m² ligt op de eerste verdieping en werd in 2021 volledig gerenoveerd. Zie jij jezelf hier al wonen?

    Wonen, koken & slapen – compact maar compleet
    De drie grote ramen zorgen voor veel lichtinval en maken de studio tot een fijne, open ruimte. De fijne keuken loopt naadloos over in de woonkamer, waardoor je moeiteloos kunt schakelen tussen koken en ontspannen. Of je nu even snel iets klaarmaakt of uitgebreid wilt kokkerellen – hier kan het allemaal. De ruimte biedt volop mogelijkheden om de studio helemaal naar je eigen smaak in te richten.

    De badkamer is eigentijds en verzorgd, voorzien van een douche, wastafel en toilet – een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist rustig af te sluiten. Je fiets stal je veilig in de gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.

    Belangrijke kenmerken:
    -Bouwjaar 1935, getransformeerd in 2021
    -Woonoppervlakte: ca. 26 m²
    -Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
    -Verwarming elektrisch, warm water via boiler
    -Niet-zelfbewoningsclausule bij verkoop
    -In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

    Grijp deze kans en maak van dit sfeervolle studio-appartement jouw eigen thuis in het hart van Gorinchem!

    Lees de volledige omschrijving

    Kenmerken

    Overdracht

    Status Beschikbaar
    Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm

    Soort object Appartement
    Bouwjaar 1935
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging Aan een rustige weg, in het centrum

    Indeling

    Woonoppervlakte 26 m²
    Inhoud 90 m³

    Energie

    Energieklasse E
    Energie einddatum zaterdag 7 juli 2035
    Warmwater Elektrische boiler eigendom
    Verwarming Elektrische verwarming

    Buitenruimte

    Tuin Geen tuin
    Achterom Nee

    Bergruimte

    Garage Geen garage

    Parkeergelegenheid

    Voorzieningen Betaald parkeren, parkeervergunningen

    Dak

    Dak Tentdak

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte
    v1-20250318-8G0A1608E
    Interesse in deze woning?

    Leo helpt u graag

    Gratis waardebepaling

    U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

    Gratis waardebepaling

    Deel deze woning

    Uw persoonlijke adviseur in de regio

    Maak kennis met de HypotheekWeter

    Ligging

    Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

    Vergelijkbare woningen