Open Dag | Vrijdag 24 april | 13:00 – 17:00 uur
Ontdek deze woning tijdens een speciaal kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Reserveer vooraf je tijdslot en geniet van een rustige, ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jouw wensen. We verwelkomen je graag!
Rust, ruimte en een diepe achtertuin die het verschil maakt.
Aan de buitenrand van de gewilde wijk Stalkaarsen ligt deze nette en sfeervolle tussenwoning. Met vier slaapkamers en een diepe achtertuin met berging en achterom is dit een ideale gezinswoning.
De woning is comfortabel en energiezuinig dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, gevelisolatie, 15 zonnepanelen, rolluiken en energielabel B.
De ligging is een absolute troef: aan de rand van de wijk, met uitsluitend bestemmingsverkeer, woon je hier heerlijk rustig en in een kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind je een speeltuin en een basisschool, ideaal voor jonge gezinnen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het ‘Piazza Center’ voor je dagelijkse boodschappen, terwijl het ‘Gijs van Andelpark’ met natuurcentrum letterlijk om de hoek ligt – een fijne plek om te ontspannen en te genieten van groen. Ook middelbare scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn vlot en eenvoudig bereikbaar.
Een fijne plek waar rust, ruimte en gemak perfect samenkomen.
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Via de entree met deurluifel kom je binnen in de hal, die direct toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast.
Wonen & koken
De lichte, Z-vormige woonkamer heeft een speelse indeling en een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een gezellige eethoek, gelegen nabij de halfopen keuken. De open trap in de woonkamer vormt een mooie verbinding met de eerste verdieping en versterkt het ruimtelijke gevoel.
De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met moderne, lichtgrijze kastfronten en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten.
De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, wat het geheel een warme en verzorgde uitstraling geeft.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Slaapkamers
Via de overloop, voorzien van een praktische kast, heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, terwijl de twee andere zich aan de achterzijde bevinden. Alle kamers bieden voldoende ruimte en een prettige lichtinval.
Opfrissen
De badkamer (2012) is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een comfortabel hoekbad met bad douchewand en een handig nisje voor shampoo en verzorgingsproducten, een tweede zwevend toilet, een stijlvol badkamermeubel en een designradiator.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de voorzolder, voorzien van een dakraam, bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel.
De royale vierde slaapkamer is een volwaardige kamer en beschikt over een groot dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een aangename sfeer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Daarnaast is er achter de knieschotten, aan beide zijden van de verdieping, volop bergruimte aanwezig – perfect voor het netjes opbergen van seizoens spullen en andere benodigdheden.
Tuin - buitenruimte
De achtertuin is heerlijk diep (circa 14 meter) en gelegen op het noordoosten, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en wordt omlijst door een strakke borderstrook langs de schuttingen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen fietsenberging van circa 9 m², met daaraan een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje of juist beschut buiten kunt zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom. De containers zijn netjes uit het zicht geplaatst en afgewerkt met een houten ombouw.
Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met verhoogde antracietkleurige stapelblokken, siergrind en stapstenen die leiden naar de voordeur.
Highlights
•Bouwjaar 1975
•Woonoppervlakte 114 m2
•Perceel 172 m2
•Energielabel B
•Kunststof kozijnen HR++ beglazing
•Spouwmuurisolatie (HR++ Thermoparels)
•15 zonnepanelen
•4 slaapkamers
•Nette, complete badkamer
•Rolluiken voorzijde
•Diepe tuin + achterom
•Vrijstaande stenen berging
Maak van deze woning jouw thuis en geniet elke dag van alles wat deze plek te bieden heeft.
