0183 - 635011 0183 - 635011 Stel een vraag Stel een vraag
Open huis

Kalkhaven 80

GORINCHEM
€ 289.500,- k.k.
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op donderdag 15 oktober 2026 van 13:00 tot 16:00 uur.

  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1978

Omschrijving

Kijkdag | donderdag 15 oktober | 13:00 – 16:00 uur
Bekijk de woning tijdens de kijkdag. Bel vooraf om jouw persoonlijke tijdslot voor een bezichtiging te reserveren.

Modern en comfortabel wonen op de begane grond, midden in de historische binnenstad van Gorinchem!

Aan de Kalkhaven 80 vind je dit verzorgde benedenappartement met circa 52 m² woonoppervlakte. Een fijne plek voor wie graag centraal woont, maar thuis ook waarde hecht aan comfort en een eigen buitenruimte. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer én een eigen terras.

Bij binnenkomst valt direct de nette en eigentijdse afwerking op. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen. De woonkamer en open keuken vormen samen één prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel.

De moderne keuken sluit mooi aan bij het interieur en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een houtlook werkblad. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en kastruimte en uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt daarnaast nog voldoende plek voor kastruimte. Ook hier zorgt het grote raam voor een prettige hoeveelheid daglicht.

De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. De combinatie van grote tegels en zwarte accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en toilet.

Extra praktisch is het separate washok, waardoor de wasmachine netjes uit het zicht staat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Binnen het complex is bovendien een inpandige berging aanwezig waar onder andere fietsen gestald kunnen worden.

En ook buiten heb je een eigen plekje. Het beschutte terras grenst direct aan het appartement en biedt ruimte om op mooie dagen lekker buiten te zitten. Een fijne extra, zeker op zo'n centrale locatie.

Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld benedenappartement met een moderne afwerking, eigen buitenruimte en alle gezelligheid van de Gorinchemse binnenstad binnen handbereik.

Highlights:
- Benedenappartement uit 1978
- Circa 52 m² woonoppervlakte
- Energielabel C
- Lichte woonkamer met open keuken
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Ruime slaapkamer
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
- Eigen terras
- Separaat washok
- Eigen berging
- Extra inpandige berging binnen het complex voor onder andere fietsen
- Parkeren met parkeervergunning
- Gelegen midden in de historische binnenstad van Gorinchem

Wonen in het centrum van Gorinchem
Hier woon je midden in de historische vestingstad, met winkels, horeca, terrassen en andere dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand. De binnenstad van Gorinchem combineert wonen met historie, cultuur en gezelligheid en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca.
De Kalkhaven zelf maakt deel uit van het historische stadsgebied en vormt samen met de Vismarkt en het Nonnenveld een karakteristieke open ruimte in de binnenstad. Vanuit huis wandel je dan ook gemakkelijk verder de stad in. Ideaal als je graag alles dichtbij hebt, maar thuis wilt genieten van je eigen comfortabele plek.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 52 m²
Inhoud 198 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum maandag 4 april 2033
Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin 4 m²
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeervergunningen

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4229
Eigendomssituatie Volle eigendom
Heeft u een vraag?

Wij helpen u graag

Deel deze woning

Ligging

Vergelijkbare woningen