Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag

De Fonkeling

Leerdam Vraagprijs van € 301.500 tot € 895.000
  • Aantal woningen69

Omschrijving

DE VERKOOP IS GESTART!!!

Start verkoop 14 KoopStart appartementen: maandag 12 februari

De inschrijving opent vanaf 16.00 uur.

Sluiting inschrijving: 23 februari om 12.00 uur

Op de kop van de wijk Broekgraaf verrijst het uitzonderlijke project De Fonkeling. De drie authentieke gebouwen hebben een moderne uitstraling en worden gekenmerkt door de hoekige accenten. Opvallend aan De Fonkeling is de parkachtige setting, een echte eyecatcher!

Verdeeld over de drie kwartsgebouwen, worden 69 unieke appartementen gerealiseerd. In de gebouwen genaamd Karel en Frank komen 22 appartementen en in het gebouw genaamd Hendrik komen 25 appartementen, verdeeld over vijf woonlagen waaronder een half verdiepte stallingsgarage komt.

De appartementen zijn uiteenlopend van prijsklassen, betaalbaar tot penthouses, en grootte, variërend van 64 – 205 m2. Dit maakt De Fonkeling geschikt voor iedereen. Een plek waar jong en oud ontmoeten en rust en gezelligheid elkaar kruisen.

Bij De Fonkeling staat duurzaamheid hoog in het vaandel om bij te dragen aan een duurzamere leefomgeving en het verminderen van de CO2-uitstoot. Zo worden de drie gebouwen voorzien van PV-panelen. Op deze manier wordt er op een duurzame manier energie opgewekt en wordt er minder gebruik gemaakt van fossiele brandstoffen.

De gebouwen zijn energieneutraal, wat betekent dat het energieverbruik in balans is met de
energieopwekking van installaties op basis van gemiddeld verbruik. Dit wordt gerealiseerd
door uitstekende isolatie, efficiënte installaties, warmtepompen en vloerverwarming en -koeling. Warmtepompen onttrekken warmte aan de omgeving en verhogen deze naar een geschikte temperatuur voor verwarming op een duurzame en efficiënte manier.

Vloerverwarming en -koeling zorgen voor een gelijkmatige temperatuurverdeling in de ruimtes, wat het comfort verhoogt. Bovendien passen de gebouwen perfect in een parkachtige omgeving, met half verdiept parkeren en een prachtig groen ingerichte tuin,
waardoor natuurinclusiviteit wordt bevorderd en een harmonie met de natuurlijke omgeving
wordt bereikt.

Tot slot worden de daken van de gebouwen bedekt met mos-sedum. Dit is een begroeiing die bestaat uit mos, vetplantjes en kruiden. Deze begroeiing heeft meerdere voordelen. Zo zorgt het voor een betere isolatie en vermindert het de wateroverlast bij hevige regenval. Daarnaast heeft het een positief effect op de luchtkwaliteit en draagt het bij aan de biodiversiteit in de omgeving.

Al met al is De Fonkeling een duurzaam nieuwbouwproject dat op verschillende manieren bijdraagt aan een beter milieu en een gezondere leefomgeving. Door middel van de PV-panelen, de energieneutraliteit en het mos-sedumdak wordt er op een innovatieve manier gewerkt aan een duurzamere toekomst.

KEUKEN EN SANITAIR

Keuken
Uw nieuwe appartement zal standaard niet voorzien worden van een keuken. U kunt deze naar wens na oplevering van uw woning laten plaatsen geheel passend bij de wensen voor
uw nieuwe woning. Uw nieuwe woning zal standaard voorzien worden van diverse aansluitingen voor de keuken. De standaard aansluitingen zullen worden aangegeven op uw verkooptekening en tevens beschreven in de technische omschrijving. Ook ontvangt u bij de verkoopstukken een aparte keukentekening, welke u mee kunt nemen als u naar een keukenshowroom gaat. Zij kunnen hier dan rekening mee houden in hun advies voor uw
nieuwe keuken. KeukenVision is geselecteerd als partner van De Fonkeling. Tijdens de afspraak ontwerpt u samen de perfecte keukenopstelling. In de meer- en minderwerkbrochure en de projectwebsite vindt u de varianten die gekozen kunnen worden.
Tijdens een bezoek aan KeukenVision ontwerpt u samen de perfecte keukenopstelling die past bij uw wensen en eisen aan de hand van de varianten die mogelijk zijn. De gewenste opstelling is dan ook direct in 3D perspectief te tonen.

Sanitair
Uw nieuwe appartement wordt aangeboden met sanitair voor uw toilet en badkamer. In de technische omschrijving zal het sanitair nader omschreven worden en zijn de impressies
hiervan zichtbaar. In dit project is ervoor gekozen om geen showroom aan te stellen voor het sanitair. Binnen de aparte meerwerkbrochure worden er voor uw toilet en badkamer diverse mogelijkheden aangeboden voor eventueel ander sanitair naar wens en ook voor een eventueel andere badkamerindeling. Bij uw verkoopstukken ontvangt u ook aparte sanitair- en optietekeningen, waarop deze mogelijkheden inzichtelijk gemaakt zijn. Tijdens de kopers informatiebijeenkomst dan wel individuele gesprekken adviseert onze kopersbegeleiding u graag. U kunt dan tevens van een aantal opties de producten bekijken.

Tegelwerk
De appartementen in De Fonkeling worden aangeboden met tegelwerk. Wanneer u kiest voor een appartement in De Fonkeling, dan krijgt u een uitnodiging om de kopers informatiebijeenkomst bij te wonen. Hier krijgt u het tegelwerk te zien. In de tegelshowroom kunt u vervolgens ook het tegelwerk, maar ook de vele andere mogelijkheden bekijken.

Binnendeuren en -kozijnen
In uw nieuwe appartement worden vlakke deuren toegepast. U krijgt de keuze uit een vijftal
meerwerkpakketten om deze deuren aan te passen naar uw stijl. U kunt deze keuze voor het gehele appartement of alleen de deur(en) naar de woonkamer maken. Daarnaast worden er stalen witte binnendeurkozijnen met bovenlicht toegepast. Indien gewenst kunt u kiezen voor kozijnen zonder bovenlicht; houten stomp kozijnen en/of zwarte kozijnen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Status Beschikbaar
Start verkoop zaterdag 2 december 2023
Adres 4142 BL Leerdam
Aantal woningen 69
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Deel dit project

Woningen

Bouwnr. Kavels Bouwtype Type Adres Woonoppervlak Kaveloppervlak Slaapkamers Prijs Status
2 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 47 112 m2 2 € 470.000,- v.o.n. Beschikbaar
4 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 51 91 m2 2 € 390.000,- v.o.n. Beschikbaar
7 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 57 112 m2 2 € 475.000,- v.o.n. Beschikbaar
8 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 59 88 m2 2 € 390.000,- v.o.n. Beschikbaar
9 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 61 91 m2 2 € 395.000,- v.o.n. Beschikbaar
11 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 65 86 m2 2 € 385.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
12 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 67 112 m2 2 € 480.000,- v.o.n. Onder optie
13 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 69 88 m2 2 € 400.000,- v.o.n. Beschikbaar
14 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 71 91 m2 2 € 405.000,- v.o.n. Beschikbaar
15 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 73 76 m2 2 € 345.000,- v.o.n. Onder optie
16 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 75 86 m2 2 € 390.000,- v.o.n. Beschikbaar
17 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 77 112 m2 2 € 485.000,- v.o.n. Onder optie
18 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 79 88 m2 2 € 405.000,- v.o.n. Onder optie
19 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 81 91 m2 2 € 410.000,- v.o.n. Beschikbaar
20 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 83 76 m2 2 € 350.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
21 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 85 205 m2 4 € 895.000,- v.o.n. Beschikbaar
22 Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 87 176 m2 3 € 845.000,- v.o.n. Beschikbaar
24 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 91 112 m2 1 € 475.000,- v.o.n. Beschikbaar
25 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 93 88 m2 1 € 390.000,- v.o.n. Onder optie
26 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 95 91 m2 1 € 395.000,- v.o.n. Beschikbaar
29 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 101 112 m2 2 € 480.000,- v.o.n. Beschikbaar
30 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 103 88 m2 2 € 395.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
31 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 105 91 m2 2 € 400.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
33 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 109 86 m2 0 € 390.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
34 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 111 112 m2 2 € 485.000,- v.o.n. Beschikbaar
35 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 113 88 m2 2 € 405.000,- v.o.n. Beschikbaar
36 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 115 91 m2 2 € 405.000,- v.o.n. Onder optie
37 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 117 76 m2 2 € 350.000,- v.o.n. Onder optie
38 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 119 86 m2 2 € 395.000,- v.o.n. Beschikbaar
39 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 121 112 m2 2 € 490.000,- v.o.n. Beschikbaar
40 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 123 88 m2 2 € 410.000,- v.o.n. Onder optie
41 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 125 91 m2 2 € 410.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
42 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 127 76 m2 2 € 355.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
43 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 129 205 m2 4 € 895.000,- v.o.n. Beschikbaar
44 Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 131 176 m2 4 € 845.000,- v.o.n. Onder optie
46 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 135 112 m2 2 € 475.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
48 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 139 91 m2 2 € 395.000,- v.o.n. Beschikbaar
51 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 145 112 m2 2 € 480.000,- v.o.n. Beschikbaar
52 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 147 88 m2 2 € 390.000,- v.o.n. Beschikbaar
53 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 149 91 m2 2 € 400.000,- v.o.n. Beschikbaar
55 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 153 86 m2 2 € 390.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
56 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 155 112 m2 2 € 485.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
57 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 157 88 m2 2 € 400.000,- v.o.n. Beschikbaar
58 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 159 91 m2 2 € 405.000,- v.o.n. Beschikbaar
59 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 161 76 m2 2 € 350.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
60 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 163 86 m2 2 € 395.000,- v.o.n. Beschikbaar
61 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 165 112 m2 2 € 490.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
62 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 167 88 m2 2 € 405.000,- v.o.n. Beschikbaar
63 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 169 91 m2 2 € 410.000,- v.o.n. Beschikbaar
64 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 171 76 m2 2 € 355.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
65 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 173 86 m2 2 € 400.000,- v.o.n. Beschikbaar
66 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 175 112 m2 2 € 515.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
67 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 177 88 m2 2 € 420.000,- v.o.n. Beschikbaar
68 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 179 91 m2 2 € 425.000,- v.o.n. Verkocht
69 Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 181 76 m2 2 € 370.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud
Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 63 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 45 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 49 73 m2 1 € 310.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 53 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Karel Appartement Keramieklaan 55 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 89 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 97 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 99 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Frank Appartement Keramieklaan 107 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 133 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 137 73 m2 1 € 310.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 141 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 143 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar
Appartementen gebouw Hendrik Appartement Keramieklaan 151 64 m2 1 € 301.500,- v.o.n. Beschikbaar

Ligging

Meer informatie over dit project? Neem contact met ons