0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Rivierdijk 385

HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 265.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Perceeloppervlakte 88 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1935

Omschrijving

Starters opgelet, er is weer een betaalbare woning beschikbaar!

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een gezellige, knusse woning in Hardinxveld-Giessendam?
Dan is de Rivierdijk 385 helemaal wat je zoekt!

Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is gelegen onder aan de dijk en is in 2014 gerenoveerd. De woonoppervlakte is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt onder andere over een fijne woonkeuken, moderne badkamer, woonkamer en 2 slaapkamers met dakkapel. Dan is er nog een patio tuin bereikbaar via de dubbele openslaande deuren in de woonkeuken. Klinkt dit als jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Goed om te weten
• Woonoppervlakte 63m2
• Kavel 88m2
• Bouwjaar 1935
• Gerenoveerd 2014
• Elektra vernieuwd
• Dubbele beglazing
• Geheel laminaat vloeren
• Woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de patiotuin
• Moderne badkamer
• Lichte woonkamer
• 2 slaapkamers + dakkapellen
• Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
• Kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof
• Combiketel, type Intergas HRE 28/24 A, juli 2021
• Fijne woonomgeving dichtbij de wonderschone rivier en voorzieningen

INDELING BEGANE GROND
De voordeur bevindt zich in de zijgevel van de woning en is bereikbaar via een trap vanaf de dijk. Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze fijne woning. De hal verleent toegang tot de woonkeuken en de badkamer.

Woonkeuken
De woonkeuken (17m2) bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een meterkast, trapkast, kast met aansluiting voor de wasmachine en dubbele openslaande deuren naar de patio tuin. De strak landelijke hoekkeuken heeft een moderne uitstraling door de antraciet kleurige kastfronten en is voorzien van een separaat keukenelement en apparatuur o.a. een 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en ingericht met een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een zwevend toilet.

INDELING 1E VERDIEPING
Loop naar boven en laat je verrassen door de sfeervolle woonkamer met diverse lichtramen en er is een trapkast.

INDELING 2E VERDIEPING
De trap in de woonkamer komt uit op de slaapverdieping. Deze verdieping is ingericht met een overloop en twee slaapkamers, beide met dakkapel.

Patio tuin
Kavel 88 m²
De patio tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating.

Fijne buurt
Levendig is de omgeving met de rivier en de scheepvaart en vlakbij alle voorzieningen, zoals het centrum en het station. Vanuit Hardinxveld-Giessendam varen voet- en fietsveren naar Gorinchem, Sleeuwijk, Woudrichem en Werkendam. Ook is de A15 binnen enkele minuten bereikbaar, zodat van een snelle verbinding naar alle kanten sprake is.

Eigen woonplek
Rivierdijk 385 is de perfecte plek om te starten op de woningmarkt. Wil je dat liever een keer met eigen ogen zien? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 63 m²
Perceeloppervlakte 88 m²
Inhoud 220 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum maandag 16 januari 2034
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Pation atrium
Hoofdtuin Pation atrium
Oppervlakte hoofdtuin 20 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie C
Perceelnummer 3017
Oppervlakte 88 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen