0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Nonnenveld 26

GORINCHEM
€ 795.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1992

Omschrijving

UITZICHT | Wonen op niveau – aan het water én in stijl

Wow-factor gegarandeerd! Dit trendy 3-kamer appartement op de tweede verdieping van het exclusieve complex ‘Altenaborg’ combineert loftachtig wonen met een uitzicht waar je stil van wordt. Direct vanuit je woonkamer, keuken én zonnig balkon kijk je uit over rivier 'De Merwede', met haar levendige scheepvaart, groene uiterwaarden en zelfs zicht op het iconische Slot Loevestein. Elk moment van de dag voelt als een nieuw kunstwerk aan de muur.

Het adembenemende uitzicht over de rivier vraagt om een interieur dat dezelfde wow-factor uitstraalt — en dat is precies wat je hier krijgt. In 2024 is het appartement gerenoveerd tot een eigentijdse, loftachtige leefruimte waarin licht, openheid, rust en design samenkomen. Met een strak wit kookeiland als eyecatcher, een greeploze designkeuken, naadloze gietvloeren met vloerverwarming en een sfeervolle Bellfire gashaard ademt het interieur luxe, eenvoud en klasse.

Je woont hier in een kleinschalig complex (slechts 9 appartementen), mét eigen parkeerplaats in de garage, berging, lift en een verzorgde gemeenschappelijke tuin. En dat alles op loopafstand van de bruisende binnenstad van Gorinchem.

Een uniek appartement met karakter, comfort en uitzicht dat je blijft raken.

Highlights
• Woonoppervlakte: 129 m² | Bouwjaar: 1991
• Energielabel C, dubbele beglazing en onderhoudsvrije kunststof kozijnen
• Compleet gerenoveerd in 2024 – instapklaar
• Loftgevoel met veel licht en openheid
• Designkeuken met kookeiland, nis en luxe inbouwapparatuur | 2024
• Bellfire gashaard | Gietvloeren met vloerverwarming en isolatie in het leefgedeelte
• Zonnig balkon op het zuiden | schuifpui | speels erkerraam aan de zijgevel
• Twee comfortabele slaapkamers
• Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel
• Separaat toilet in de hal
• Aparte wasruimte en c.v.-opstelling
• Airconditioning aanwezig
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage + privéberging
• Lift aanwezig | Gezonde, actieve VvE
• Waanzinnig uitzicht over de rivier en natuur

Een zeldzaam mooie kans om groots, licht en stijlvol te wonen aan het water – in hartje Gorinchem met een perfect panoramisch uitzicht.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, in het centrum, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 378 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zondag 15 december 2030
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Parkeerkelder
Schuur / Berging Box

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4477
Eigendomssituatie Volle eigendom
v1-20250318-8G0A1581E
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen