Kijkmiddag | Donderdag 12 november | 13:30 – 16:30 uur
Kom de woning ontdekken tijdens onze kijkmiddag! Bel ons vooraf om jouw persoonlijke tijdslot te reserveren. We laten je de woning graag rustig zien!
Welkom bij Mildijk 54: een moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2021, gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject ‘De Vuurvlinder’. Deze woning combineert het comfort van nieuwbouw met een warme, sfeervolle afwerking en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Met circa 147 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een garage, oprit én een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar je zo in kunt.
De woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van energielabel A+++ en beschikt over 12 zonnepanelen. Dankzij de vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping woon je hier het hele jaar door comfortabel en energiezuinig.
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. De begane grond is ruim opgezet en dankzij de uitbouw over de volledige breedte is er een royale woonkamer ontstaan. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De strakke vloer, rustige wanden en brede pui naar de tuin geven het geheel een moderne en lichte basis.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten. Hierdoor geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, een eettafel en groen, waardoor de tuin zowel praktisch als sfeervol is ingericht.
Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren direct het terras op. De tuin voelt beschut aan en sluit mooi aan op de woning. Ook de garage is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en goed in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer heeft een frisse, tijdloze uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en toilet.
Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de technische installaties en extra bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers aanwezig, beide met daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarmee biedt de woning verrassend veel ruimte en flexibiliteit.
De aangebouwde garage is ruim en praktisch in gebruik. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of als extra klus- en opslagruimte. Op de eigen oprit is bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Met 12 zonnepanelen, HR+++ beglazing, volledige isolatie en vloerverwarming/-koeling is Mildijk 54 helemaal klaar voor de toekomst. Een comfortabele gezinswoning met lage energielasten en het gemak van modern wonen.
Highlights
Moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2021
Gelegen in nieuwbouwproject ‘De Vuurvlinder’
Circa 147 m² woonoppervlakte
Energielabel A+++
Volledig geïsoleerd en gasloos
Voorzien van 12 zonnepanelen
HR+++ beglazing
Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping
Royale uitgebouwde woonkamer
Open keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur
5 slaapkamers
Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
Ruime tweede verdieping met wasruimte en bergruimte
Aangebouwde garage met elektra
Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Zonnige achtertuin op het zuidwesten
Gelegen midden in het dorp, nabij dagelijkse voorzieningen
Wonen in Vuren
Vuren is een rustig en vriendelijk dorp in de gemeente West Betuwe, gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Waal en de Linge. Hier woon je dorps, groen en ruim, met dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij. In het centrum van Vuren vind je onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs.
Ook voor sport en ontspanning biedt het dorp diverse mogelijkheden. Daarnaast ligt Gorinchem op korte afstand, waardoor je profiteert van een gezellige stad met winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen in de buurt. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen richting de Randstad, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Kortom
Mildijk 54 is een jonge, duurzame en instapklare gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin, garage en alle comfort van modern wonen: op een fijne plek midden in Vuren.
