0183 - 635011 Stel een vraag
Open huis

Lindeboom 1 d

GORINCHEM
€ 250.000,- k.k.
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op woensdag 02 juli 2025 van 14:00 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1996

Omschrijving

Open dag | Kijkdag
Individuele bezichtigingen op woensdag 2 juli van 14:00 tot 17:00 uur.
Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdslot te reserveren. We laten je met plezier dit leuke huis zien – samen maken we er een fijne bezichtiging van!

Maak je droomstart – voor jong én oud!

Wonen in hartje Gorinchem, maar dan wél in alle rust? Ja hoor, het kan echt!

Welkom bij Lindeboom 1-D: een heerlijk 3-kamer appartement mét lift, een fijn balkon én een rustige ligging midden in het centrum. Hier vind je de perfecte combi van stadse gezelligheid en ontspannen wonen.

Of je nu je eerste woning zoekt of juist gelijkvloers wilt wonen, dit appartement heeft alles in huis: een lichte woonkamer met open keuken, twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Alles op één verdieping, zonder gedoe met trappen.

En het mooiste? Je loopt zó de stad in: winkels, terrasjes en de stadswallen liggen om de hoek. Dus hup, koffie in de zon, een wandeling langs de stadswallen of juist even uitwaaien langs het water. Dit is wonen zoals jij het wilt!

Waarom je hier wilt wonen
• Comfortabel 3-kamer appartement op de 1e verdieping
• Rustige ligging in het levendige centrum van Gorinchem
• Woonoppervlakte van circa 50 m²
• Bouwjaar 1996
• Voorzien van een lift – geen trappen meer nodig
• Energiezuinig met energielabel C en volledig dubbele beglazing
• Lichte woonkamer met open keuken van 24 m²
• Nette laminaatvloeren door de hele woning
• Balkon op het noordoosten met uitzicht op de stad
• Twee fijne slaapkamers aan de rustige achterzijde, waarvan één met praktische c.v.-kast
• Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine
• Eigen berging op de begane grond – ideaal voor je fiets of extra opslag
• Rolstoelvriendelijk dankzij brede deuren van 93 cm
• Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet
• Verwarming en warm water via een combiketel
• Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van circa € 219,11
• In de koopakte wordt een niet-bewonersclausule opgenomen

Let’s go live!
Benieuwd hoe dit fijne appartement in het echt is? Bel ons snel en we laten je Lindeboom 1-D met plezier zien. Wie weet start jij hier binnenkort je volgende woonavontuur!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 155 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zaterdag 19 oktober 2030
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie D
Perceelnummer 4172
OK-Kopie-van-v1-20250318-8G0A1414
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen