Kijkmiddag | Donderdag 11 juni | 13:15 – 16:45 uur
Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige en ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jou.
Kerkstraat 8d – Sfeervol wonen in hartje centrum Leerdam met parkeerplaats
Heerlijk wonen in dit volledig gerenoveerde 2-kamer appartement op de tweede verdieping van een prachtig monumentaal pand in het hart van Leerdam. In 2023 is dit appartement volledig vernieuwd, van de moderne keuken tot de stijlvolle badkamer, en voorzien van een privé berging op de begane grond en een parkeerplaats.
De woonkamer van circa 32 m² voelt bijzonder licht en ruim door de hoge nok, meerdere dakramen en een dakkapel. De prachtige balken- en spantconstructie in het zicht geeft de ruimte extra karakter en sfeer. In de hoek bevindt zich een moderne, greeploze U-keuken, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, waardoor koken hier zowel praktisch als plezierig is.
De royale slaapkamer van 15,6 m² is een comfortabele retreat met dakkapel, dakraam, zacht tapijt en ruimte voor een tweepersoonsbed en kast.
De badkamer is modern en stijlvol, met trendy tegels, zwarte en messing accenten, inbouwkranen, ronde spiegel, douchecabine, designradiator, toilet en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.
Het gehele appartement is voorzien van glad stucwerk, Novilon vloer met betonlook in de woonkamer en hal, warmtepomp met WTW, 2x airconditioning en boiler, waardoor comfort en energiezuinig wonen vanzelfsprekend zijn.
Indeling in het kort:
•Begane grond: entree, brievenbussen, meterkast, toegang tot de privé berging en parkeerterrein
•Tweede verdieping: hal met kast, woonkamer 32 m², open hoekkeuken, slaapkamer 15,6 m² met kast, moderne badkamer
Highlights van het appartement:
•Tweede verdieping monumentaal pand (bouwjaar 1900, volledig gerenoveerd 2023)
•Circa 48 m² woonoppervlak
•1 ruime slaapkamer
•Moderne open keuken met apparatuur
•Ruime woonkamer met hoog plafond/nok, balken en spanten in zicht
•Berging 7 m² & parkeerplaats
•Goed geïsoleerd, Energielabel C, HR-glas
•Warmtepomp met WTW, 2x airco en boiler
•VvE-bijdrage circa € 76 per maand
•Hartje centrum met Albert Heijn om de hoek
Wonen in het centrum van Leerdam betekent genieten van pittoreske straatjes, monumenten en gezellige terrassen. Cultuur, winkelen en de wereldberoemde glasblazerijen liggen letterlijk om de hoek, net als het Linge Museum en het Hofje van Mevrouw van Aerden. Met trein- en busverbindingen, en snelle toegang via de A27, A2 en A15, bent u zo in Utrecht, Dordrecht of Rotterdam. Elke week bruist het centrum extra tijdens de levendige donderdagmarkt!
Kortom: prachtig pand, volledig gerenoveerd en hartje centrum. Tot snel!
