0183 - 635011 Stel een vraag
Open huis

Kalkhaven 42 c

GORINCHEM
€ 200.000,- k.k.
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op maandag 02 juni 2025 van 14:00 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 30 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1935

Omschrijving

Open dag | kijkdag
Maandag 2 juni van 14:00-17:00 uur. Kom je kijken tijdens ons inloopmoment?
Bel ons om een afspraak te maken en we laten je met plezier alles zien

Op zoek naar dé perfecte start van jouw koopavontuur? Zoek niet verder!

Dit recent gerenoveerde loftstudio-appartement aan de Kalkhaven 42-C te Gorinchem is precies wat je zoekt! Instapklaar en vol mogelijkheden, dit knusse appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, strakke laminaatvloeren en een frisse uitstraling, hoef je alleen maar je spullen neer te zetten en je nieuwe thuis te ontdekken. Dit loftstudio-appartement biedt een fantastische kans om een eigen plekje te creëren in het hart van Gorinchem. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden!

Dans door het leven in je eigen loftstudio-appartement in het bruisende centrum!

Dit voormalige pand van dansschool Akkerman is enkele jaren geleden omgetoverd tot 9 unieke appartementen, en biedt nu de perfecte plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. De stadsmuren, gezellige cafés, restaurants, Buiten de Waterpoort en het levendige centrum liggen allemaal op loopafstand. Hier ervaar je de ideale mix van het comfort van de stad en de rust van de natuur – een plek waar je je helemaal thuis kunt voelen!

INDELING

Welkom thuis!
Dit knusse 2-kamer loftstudio-appartement van 30 m² is slim en efficiënt ingedeeld, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut.

Wonen, koken & slapen – Loftstudio-appartement

De open keuken en knusse woonkamer delen dezelfde ruimte en bieden toegang tot een fijn balkon gelegen op het westen. Of je nu snel een maaltijd wilt bereiden of lekker uitgebreid kookt. Dit is een fijne plek waar je met plezier de lekkerste gerechten op tafel tovert.

De aparte slaapkamer zorgt niet alleen voor extra comfort en privacy, maar creëert ook een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Het is de perfecte plek om je terug te trekken na een lange dag en even helemaal tot rust te komen.

De badkamer is helemaal van deze tijd, met een strakke afwerking, zwarte details, een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een ideale plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Je fiets zet je veilig weg in de gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.

Goed om te weten:
• Bouwjaar 1935, getransformeerd in 2021
• Woonoppervlakte 30 m²
• Afgesloten slaapkamer
• Balkon gelegen op het westen
• Hartje binnenstad, dichtbij alle voorzieningen
• Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
• Nog te splitsen, VvE in oprichting
• Niet-zelfbewoningsclausule bij verkoop
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Verwarming elektrisch en warm water middels een boiler
• De verkoper zal de notaris kiezen

Wacht niet langer – jouw nieuwe avontuur begint hier!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 30 m²
Inhoud 135 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse F
Energie einddatum dinsdag 22 mei 2035
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Elektrische verwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Dak

Dak Tentdak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 5160
Eigendomssituatie Volle eigendom
v1-20250318-8G0A1608E
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen