0183 - 635011 Stel een vraag
Open huis

Kabeljauwsteeg 3

GORINCHEM
€ 325.000,- k.k.
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op dinsdag 27 mei 2025 van 14:00 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 27 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1937

Omschrijving

Open Dag | Kijkmoment
Op dinsdag 27 mei tussen 14:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging van deze leuke stadswoning. Wil je komen kijken? Neem even contact met ons op om een tijdslot te reserveren. 

Jouw eigen plek in de stad – verstopt in een knusse steeg, midden in hartje Gorinchem

Op zoek naar een unieke stadswoning met karakter én een goede vibe? Dan is dit jouw kans. In een charmante, rustige steeg midden in het historische centrum van Gorinchem ligt deze parel van een woning – en hij is klaar voor een nieuwe bewoner!

Kabeljauwsteeg is geen standaard straatje. En dit huis? Ook geen standaard huis. Drie verrassende woonlagen, een speelse indeling en een fijne mix van oud en nieuw. Denk: jaren '30-charme met een moderne twist. Rustig gelegen, maar op loopafstand van alle leuke hotspots in de stad.

Wat je kunt verwachten:

•Begane grond: welkom! Je komt binnen in de hal met trapopgang, een handige wasruimte en een knusse slaapkamer – ideaal als logeerkamer, werkplek of jouw eigen cocon.

•Eerste verdieping: hier leef je! Een gezellige woonkamer met witte houten vloerdelen, veel licht én een trendy keuken uit 2024. De hippe lattenwand, zwarte details en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, koelkast) maken dit een echte eyecatcher

•Tweede verdieping: een heerlijke master bedroom met twee dakramen én een nette badkamer met douchecabine, wastafel, spiegelkast en een tweede toilet.

Of je nu net op jezelf gaat wonen, een starter bent of gewoon een super toffe plek zoekt in het centrum: dit huis heeft het allemaal. Instapklaar, verrassend ruim en met genoeg sfeer om helemaal je eigen draai aan te geven.

Highlights:
•Bouwjaar 1937, gerenoveerd in 1995
•Woonoppervlakte ca. 62 m²
•Perceel 27 m²
•2 slaapkamers
•Wasruimte
•Woonkamer + keuken ca. 23 m²
•Nieuwe trendy keuken (2024!)
•Badkamer + tweede toilet
•Toplocatie: hartje centrum
•Energielabel E
•Beschermd stadsgezicht
•Ouderdomsclausule van toepassing

Dit wil je toch gewoon?
Een huis vol sfeer, karakter en mogelijkheden – op een super centrale maar rustige plek. Perfect voor wie houdt van het stadsleven, maar ook van een beetje privacy. De basis is top – jij maakt er jouw eigen droomplek van.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1937
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 62 m²
Perceeloppervlakte 27 m²
Inhoud 230 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum dinsdag 24 augustus 2027
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4600
Oppervlakte 27 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
v1-20250318-8G0A1581E
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen