Kijkmiddag | Zaterdag 14 november | 12:00 – 15:00 uur
Kom deze woning ontdekken tijdens onze kijkmiddag! Bel ons vooraf om jouw persoonlijke tijdslot te reserveren. We laten je de woning graag rustig zien tijdens een persoonlijke rondleiding!
Instapklaar wonen met vier slaapkamers, een diepe tuin, gezellige loungeoverkapping en vrijstaande garage!
Deze frisse en keurig onderhouden tussenwoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen! Een lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, complete badkamer en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waar een woningbrede dakkapel voor extra ruimte zorgt. Via de vaste trap bereik je de vierde slaap- of werkkamer met airconditioning.
Ook buiten is het genieten! De diepe achtertuin biedt volop privacy en een gezellige loungeoverkapping. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage met elektrische deur, bereikbaar via het achtergelegen parkeerpleintje.
Met energielabel A, HR++ glas en 14 zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht!
De ligging in het gezellige dorp Hank maakt het plaatje compleet! De Jumbo, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Ook Nationaal Park De Biesbosch, recreatiepark De Kurenpolder en de golfbaan zijn dichtbij. Dankzij de nabijgelegen A27 ben je bovendien snel onderweg. Hier geniet je van het dorpse leven, de natuur en alle voorzieningen binnen handbereik!
Highlights
•Instapklare, fris afgewerkte tussenwoning
•Bouwjaar 1985
•Woonoppervlakte circa 95 m²
•Perceeloppervlakte 178 m²
•Vrijstaande stenen garage van circa 21 m²
•Gezellige loungeoverkapping aan de garage
•Energielabel A en HR++ beglazing
•14 zonnepanelen op het garagedak
•Voorzien van airconditioning en waterontharder
•Praktische en verrassend ruime indeling
•Lichte woonkamer en moderne keuken, samen circa 34 m²
•Vier comfortabele slaapkamers
•Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel
•Woningbrede dakkapel op de eerste verdieping
•Diepe, verzorgde voor- en achtertuin
•Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
•Nabij Nationaal Park De Biesbosch en de A27
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Via de verzorgde, diepe voortuin met vier sierlijke bolcatalpa’s, siergrind en een fraai bestraat pad bereik je de overdekte entree van de woning. Een sfeervolle binnenkomst! Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje en de vernieuwde meterkast.
Wonen & koken
Vanuit de hal stap je de royale en lichte woonkamer van circa 24 m² binnen. Het grote raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande tuindeuren met sfeervolle roedeverdeling aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. De houten vloerdelen, strak afgewerkte wanden en plafonds met deels ingebouwde spots geven de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een afgesloten trapopgang en een praktische trapkast.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken van circa 10 m², uitgevoerd in een ruime hoekopstelling uit 2015. De lichte kastfronten en sfeervolle tegelachterwand zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het werkblad loopt door richting de woonkamer en vormt een gezellig schiereiland met een 5-pits gaskookplaat en een rvs eiland afzuigkap. Hierdoor staan koken en wonen op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding en ontstaat het gevoel van een gezellige woonkeuken. Verder is de keuken voorzien van een oven en een vaatwasser, die in 2024 is vernieuwd.
Bij de openslaande tuindeuren is volop ruimte voor een gezellige eethoek, met uitzicht op de tuin. Twee hoge zwarte designradiatoren vormen een stijlvol detail. Vanuit de keuken stap je via een aparte deur eveneens direct de tuin in.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De woningbrede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en een heerlijke lichtinval. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een moderne PVC-vloer.
Opfrissen
De moderne badkamer uit 2010 is stijlvol afgewerkt met eigentijds tegelwerk en geniet dankzij de dakkapel van extra ruimte en prettig daglicht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een zwevend tweede toilet met daarboven een praktische nis. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort en ook aan mechanische ventilatie is gedacht.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Aansluitend vind je de verrassend ruime vierde slaapkamer, met twee dakramen en airconditioning. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en beschikt over praktische maatwerkkasten aan beide zijden, netjes weggewerkt onder de schuine dakvlakken.
Tuin & buitenruimte
De verzorgde, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten! De tuin is volledig omsloten en sfeervol aangelegd met mooie terrastegels, subtiele niveauverschillen en houten plantenbakken. Ondanks de ligging op het noorden is er dankzij de royale afmetingen altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.
Aansluitend aan de vrijstaande stenen garage is een gezellige loungeoverkapping gerealiseerd. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon lekker ontspannen met uitzicht op de tuin.
Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage van circa 21 m², voorzien van een elektrische roldeur en een aparte loopdeur naar de tuin. Via het achtergelegen parkeerpleintje is de garage gemakkelijk bereikbaar en beschikt de tuin over een praktische achterom. Op het dak van de garage liggen bovendien 14 zonnepanelen!
