Wonen in het Unieke Rijksmonument 'Huize Laetitia' in het bruisende centrum
Een unieke kans! Dit ruime, moderne 3-kamer stadsappartement in het monumentale patriciërshuis 'Huize Laetitia' biedt de perfecte combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Het appartement beschikt over originele details, zoals hoge plafonds en roedeverdeelde ramen, en biedt tegelijkertijd alle gemakken van het moderne wonen. Gelegen op de eerste verdieping in het hart van de historische binnenstad van Gorinchem, ben je op loopafstand van de iconische Grote Kerk en dicht bij winkels en culturele voorzieningen. Laat je betoveren door de unieke sfeer van dit prachtige appartement en ontdek snel alles wat het te bieden heeft!
Historie
Dit prachtige patriciërshuis, oorspronkelijk gebouwd in 1743, ademt een rijke en veelzijdige geschiedenis. Gedurende de jaren heeft het verschillende bijzondere functies vervuld, waaronder die van muntslagerij, bibliotheek en belhuis. In 2006 kreeg het pand een nieuwe bestemming als kleinschalig appartementencomplex, waarbij de historische charme zorgvuldig werd behouden. De statige gevel, geregistreerd als Rijksmonument (nummer 16599), is een schitterend voorbeeld van 18e-eeuwse architectuur. De gevel wordt gekarakteriseerd door een decoratieve lijstgevel met Lodewijk XIV-consoles en schuif- en draairamen, die samen de grandeur en het historische karakter van het gebouw perfect benadrukken. Deze gevelstijl is zeldzaam in Gorinchem, wat het gebouw extra bijzonder maakt. Daarnaast bevond zich aan de Haarstraat een begijnhof, waar mogelijk Magdalena-zusters woonden die volgens de regels van de heilige Augustinus leefden.
Highlights:
•Bouwjaar 1743, in 2006 volledig getransformeerd tot appartementen
•Rijksmonument nr. 16559
•Woonoppervlakte 76 m²
•Energielabel A
•Voorzien van videofoon installatie
•Er is een lift aanwezig, momenteel niet in gebruik, die in de zomer van 2025 wordt vervangen door een nieuwe, moderne installatie
•Ruime leefruimte met open keuken 34 m²
•2 slaapkamers
•Balkon van 13,5 m² op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon
•Moderne badkamer met alle comfort
•Aparte wasruimte/berging met aansluiting voor c.v. ketel en was-droog apparatuur
•Onderdeel van een gezellige, gezonde en kleinschalige VVE (5 eigenaren)
•Als extra troef heeft de verkoper buitenruimte aan de achterzijde van het complex aangekocht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een houten berging van circa 8.5 m², waardoor je extra opslagruimte kunt realiseren
•Wonen in dit historische pand biedt het beste van zowel stad als rust
INDELING BEGANE GROND
Algemene entree
Bij binnenkomst in dit klassieke gebouw word je meteen getroffen door de indrukwekkende voordeur, die je leidt naar een sfeervol tochtportaal. De hoge hal, met een statig trappenhuis en een prachtig stucplafond, ademt een gevoel van grandeur. Via de lift of het elegante trappenhuis bereik je je nieuwe city appartement, waar historische charme en modern comfort samenkomen.
INDELING APPARTEMENT (EERSTE VERDIEPING)
Welkom!
De entree verleent toegang tot alle vertrekken. De entree is royaal opgesteld en voorzien van een videofooninstallatie.
Wonen & Koken
De ruime woon-leefkamer van 34 m² met open keuken is licht en biedt een prachtig uitzicht. De kamer is royaal ingericht, met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken heeft een rechte opstelling met houtlook kastfronten en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Perfect om te koken en te genieten.
2 Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van 11,6 m² en 10 m², die ruimte bieden voor rust en privacy.
Badkamer
De badkamer van 7,3 m² is royaal van opzet en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.
Wasruimte - binnenberging
Via de badkamer is de wasruimte -berging van 4 m² bereikbaar, waar de wasmachine- en wasdroger aansluiting zich bevinden. Ook de c.v. opstelplaats en de mechanische ventilatie-unit zijn hier netjes weggewerkt.
Balkon
Het royale balkon van 13,5 m² is bereikbaar via de hal en ligt op het zonnige westen. Perfect om na een drukke werkdag tot rust te komen. Het ruime balkon biedt voldoende plek voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl je geniet van het prachtige uitzicht over de binnentuin.
