0183 - 635011 0183 - 635011 Stel een vraag Stel een vraag
Open huis

Dreef 9

HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 650.000,- k.k.
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op woensdag 03 juni 2026 van 13:30 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1992

Omschrijving

Op een fijne locatie in Hardinxveld-Giessendam staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1992. Met een woonoppervlakte van ca. 150 m², energielabel B en een royale indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

De lichte en ruime woonkamer biedt direct uitzicht op de goed onderhouden, speels ingedeelde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is praktisch en volledig uitgerust met alle voorzieningen die je nodig hebt om koken plezierig te maken.

De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers: drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, plus een extra bergzolder. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een kantoor of hobbykamers. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is ruim opgezet, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop van de tweede verdieping een extra douchevoorziening gerealiseerd wat zorgt voor extra woongemak.

De tuin rondom de woning is een echte eyecatcher: ruim, groen, goed onderhouden en speels ingedeeld. Hier kan zowel ontspannen als spelen worden gecombineerd. Daarnaast is er een ruime, losstaande garage, ideaal voor parkeren of extra opslag.

Highlights:
Bouwjaar: 1992-1993
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Energielabel: B
5 slaapkamers (3 op de eerste verdieping, 2 op de tweede verdieping)
Extra bergzolder
Ruime, goed onderhouden tuin
Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin
Volledig uitgeruste keuken
Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Parkeren op eigen terrein
Losstaande garage
Rustige woonwijk
Alle voorzieningen om de hoek

Wonen in Hardinxveld-Giessendam
Hardinxveld-Giessendam is een rustige en kindvriendelijke gemeente met een goede mix van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen dichtbij en de omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Tegelijkertijd is de ligging gunstig voor woon-werkverkeer richting Gorinchem en de omliggende steden.

Kortom: een ruime, praktische en goed onderhouden woning, perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en een fijne woonomgeving waarderen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 450 m²
Inhoud 551 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zondag 13 januari 2036
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie C
Perceelnummer 4318
Oppervlakte 450 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
v1-20250318-8G0A1608E
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen