Topper alert: dit huis heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier.
Keurig gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers, dakopbouw, veranda, kunststof kozijnen en tuin op het zuidwesten.
Wat hebben we weer een pareltje in de verkoop! Deze eengezinswoning in het gezellige Asperen is helemaal instapklaar en wacht op nieuwe bewoners. Voor starters (of jonge gezinnen) is dit een droomhuis: modern, ruim en onderhoudsvriendelijk.
Binnen is écht alles aangepakt. De vloer beneden is in 2021 vernieuwd: een nieuwe broodjesvloer met dikke isolatie, betonafwerking en vloerverwarming. Alle muren zijn strak gestuct, de leidingen en elektra zijn vervangen, er kwam een nieuwe wc beneden en alle vloeren zijn vernieuwd. Kortom: het voelt alsof je in een nieuwbouwhuis woont, maar dan mét de gezelligheid van een bestaande buurt.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de keuken sluit er mooi op aan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. En let op: de zolder verrast met een nokverhogende dakkapel waardoor er volop ruimte is ontstaan, inclusief een vierde slaapkamer.
Buiten is het ook feest. De tuin ligt perfect op het zuidwesten, dus je geniet hier de hele dag door van de zon. Of kies voor schaduw onder de gezellige veranda – ideaal voor een barbecue, borrel of gewoon lekker loungen.
Wat kun je als koper in dit segment nog meer wensen?
Vier slaapkamers, strak verbouwd, energielabel C en een tuin waarin je tot in de late uurtjes kunt genieten. Klaar om je spullen neer te zetten en te gaan wonen.
Highlights
•Bouwjaar 1964, volledig gemoderniseerd
•Woonoppervlakte ca. 96 m² op een perceel van 130 m²
•Energielabel C
•Lichte woonkamer (23 m²) en keuken (5 m²)
•3 slaapkamers op de eerste verdieping
•Badkamer met douche en wastafel
•4e slaapkamer op de tweede verdieping met nokverhogende dakkapel
•Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda, berging en achterom
Verbouwingen & verbeteringen
•Begane grondvloer vernieuwd in 2021: broodjesvloer met 21 cm isolatie, betonafwerking en vloerverwarming
•Alle muren gestuct en vloeren vernieuwd pvc-vloer/laminaat vloeren
•Nieuwe indeling met wand tussen 2 slaapkamers verplaatst
•Elektra & leidingen vervangen
•CV-combiketel: Intergas CW-5, geplaatst in september 2023
•Toilet beneden gerenoveerd
•Ramen, kozijnen en deuren uitgevoerd in kunststof
•Geheel voorzien van dubbele beglazing
•Vloerverwarming in woonkamer en keuken
•Grotendeels voorzien van rolluiken
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, een handige trapkast en de trapopgang naar de verdieping.
Wonen & koken
De woonkamer is een echte doorzonkamer – heerlijk licht en ruim. Strakke stucwanden en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling.
Keuken
De halfopen keuken staat in een praktische L-opstelling met witte kastfronten en een frisse kleurstelling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, oven, zwarte schuine afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je direct uitkomt onder de veranda met terrasoverkapping – een heerlijke plek om buiten te genieten.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop beschikt over een praktische vaste kast en geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en er ligt een keurige laminaatvloer die zorgt voor een strakke en rustige uitstraling.
Badkamer
De badkamer is compact, maar netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Wat een fijne verrassing: de zolderverdieping is royaal vergroot dankzij de nokverhogende dakkapel! Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam en dakkapel, waar ook de CV-installatie en aansluitingen voor het witgoed zijn te vinden. Daarnaast tref je hier een ruime vierde slaapkamer met extra dakraam en dakopbouw/dakkapel. Door de handige bergruimte achter de knieschotten blijft de kamer praktisch én overzichtelijk.
Tuin & buitenruimte
Zuidwest, strak aangelegd en helemaal klaar voor de zomer! De achtertuin is grondig aangepakt en voorzien van grote antraciet tegels: onderhoudsarm én lekker modern. Maar de absolute blikvanger? De veranda van 5,78 x 3,16 meter – dé plek om eindeloos te loungen, borrelen of gewoon Netflix naar buiten te verplaatsen. Hier past moeiteloos een ruime zithoek én een buitenkeuken. Via de poortdeur loop je zo achterom en natuurlijk is er ook een stenen berging aanwezig. Handig voor de fietsen, tuinkussens of gewoon al die spullen die je liever niet in huis kwijt wilt.
Zin om de voordelen van dit huis live te ontdekken? Kom gerust langs, de verhuisdozen mag je alvast meenemen.
