Open Huis | Kijkdag
Woensdag 28 mei van 13:30 tot 17:00 uur – individuele bezichtigingen.
Wil je komen kijken? Bel ons om een tijdslot te reserveren. We laten je graag dit leuke huis zien!
Mooi hè? Dit is nog eens een leuke uitgebouwde eengezinswoning met nieuwe keuken!
De Linie 27 in Gorinchem is precies zo’n eengezinswoning waar je direct blij van wordt. Stijlvol, duurzaam én instapklaar – met volop ruimte voor het hele gezin.
Gelegen in de populaire wijk Hoog Dalem, woon je hier centraal en comfortabel: winkels, scholen, sportclubs en het centrum zijn allemaal dichtbij. En zodra je binnenstapt, voel je het meteen: hier woon je goed.
De woonkamer is royaal uitgebouwd en biedt samen met de moderne open keuken een heerlijke leefruimte van maar liefst 45 m². Dankzij de grote ramen en dubbele terrasdeuren geniet je van veel licht en een fijne sfeer. De zonnige tuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet – hier zit je het hele jaar lekker buiten.
Boven vind je drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De zolder is een multifunctionele ruimte: perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor, gym of hobbyruimte.
Deze woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, rolluiken, vijf zonnepanelen en een energielabel A. Dat betekent: duurzaam wonen én lage energiekosten.
Highlights:
• Bouwjaar 2017 – modern en goed onderhouden
• Woonoppervlakte van ca. 116 m²
• Energielabel A – duurzaam én energiezuinig
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
• Vloerverwarming begane grond
• Royale, uitgebouwde woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²)
• Moderne keuken (2024) met alle benodigde inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping
• Grote, multifunctionele zolder – ideaal als 4e slaapkamer, werkruimte, gym of hobbyruimte
• 5 zonnepanelen voor lage energielasten
• Voorzien van rolluiken
• Zonnige achtertuin op het westen met een fijne overkapping en berging
• Gelegen in de geliefde wijk Hoog Dalem met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand
INDELING BEGANE GROND
Welkom thuis!
Een charmante entree met een boog van klimop en omringd door groene hagen leidt je naar de voordeur – een eerste glimp van wat komen gaat. Binnen wachten drie woonlagen, waar comfort en stijl samenkomen. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. Overal ligt een verzorgde laminaatvloer: strak, sfeervol en helemaal van nu. Hier begint jouw nieuwe woonverhaal!
Wonen & koken
Aan de achterzijde is de woonkamer royaal uitgebouwd tot maar liefst 45 m² – een heerlijke plek met een comfortabel zitgedeelte, dubbele deuren naar de tuin en volop natuurlijk licht. Het strak afgewerkte plafond in de aanbouw met inbouwspots draagt bij aan de moderne, sfeervolle uitstraling. Dankzij de extra ruimte is er meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel, een werkplek of zelfs een speelhoek voor de kinderen.
De nieuwe keuken (2024!) aan de voorzijde is een echte eyecatcher: uitgevoerd in een trendy zwarte U-opstelling en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit hier kijk je gezellig uit op de levendige straat – koken wordt zo een stuk leuker!
INDELING EERSTE VERDIEPING
Heerlijk slapen
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust. Twee kamers liggen aan de rustige achterzijde, de derde aan de voorzijde met zicht op de straat. Een fijne verdieping voor het hele gezin.
Fris & modern
De eigentijdse badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel én een designradiator. Een frisse start van de dag begint hier!
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is een verrassend veelzijdige ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie én volop mogelijkheden voor eigen invulling. Denk aan een vierde slaapkamer, een fijne werkplek, hobbyruimte of zelfs een thuisgym. Dankzij de twee dakramen is het een lichte en prettige plek om te verblijven.
TUIN
De fraai aangelegde tuin is ideaal gelegen op het zonnige (zuid)westen en combineert stijl met gemak. Dankzij de onderhoudsvriendelijke terrastegels kun je hier zorgeloos genieten. De houten berging met sfeervolle lounge-overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de schaduw of juist te genieten van de avondzon. De tuin is volledig omheind met nette schuttingen en beschikt over een praktische achterom die uitkomt op een rustig parkeerpleintje – zo geniet je van optimale privacy én gemak.
Voel je thuis door de centrale locatie
Dankzij de ligging aan het begin van Hoog Dalem woon je dichtbij alle sociale en commerciële voorzieningen die de wijk te bieden heeft. Winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen een paar minuten te voet of met de fiets bereikbaar! Binnen 10 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Gorinchem. Bovendien ben je vanaf deze locatie in no-time op de snelwegen A15 en A27.
Elegante architectuur
De woningen in Hoog Dalem Centrum vallen op door hun bijzondere architectuur, met verfijnde detaillering en een harmonieus kleurenpalet. Door de variatie in dakvormen, dakhoogtes en de subtiele verspringingen binnen dit bouwblok ontstaat een gevarieerd en dynamisch straatbeeld, waarin elke woning zijn eigen unieke karakter heeft. De afwisseling in kleur, dakstructuur, de strategische ligging op het perceel en de variatie in raampartijen zorgen ervoor dat elke woning in de straat een opvallend en bijzonder geheel vormt.
Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige woning? Dan heten we je van harte welkom aan de Linie 27!
