Het woningaanbod in Nederland is nog verder gekrompen blijkt uit de woningmarktcijfers in het tweede kwartaal 2021.
Door de verder toegenomen schaarste en een stijgend percentage overbiedingen op woningen constateren ze opnieuw prijsstijgingen.
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning steeg in het tweede kwartaal naar € 410.000. Dit is een stijging ten opzichte van het tweede kwartaal 2020 van bijna 20% en daarmee de grootste stijging sinds 1995 toen de metingen zijn gestart.
De krapte-indicator voor bestaande woningen komt in het tweede kwartaal 2021 gemiddeld uit op 1,4 terwijl deze een jaar geleden nog 2,6 was. De koper kan dus uit minder dan twee huizen kiezen en dat aantal is opnieuw teruggelopen. Voor een gemiddeld rijtjeshuis is de krapte-indicator zelfs slechts 1,0.
Dit is ook terug te zien in het aantal afnemende transacties van hypotheekaanvragen wat in vergelijk met dezelfde periode van vorig jaar met 22% is gedaald.
