Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Zwaanswal 117

GORINCHEM Vraagprijs: € 445.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2008

Omschrijving

ROYAAL HOEK APPARTEMENT MET FRAAI UITZICHT OP DE RIVIER "DE MERWEDE"!
Dit unieke, ruime 4-kamer hoekappartement beschikt over een ruim balkonterras. Op toplocatie in appartementencomplex “Ravelijn” hebben we op de 2e verdieping een luxe en in 2008 opgeleverd vierkamer hoek appartement in de verkoop voorzien van lift en eigen parkeerplaats in de garage. Vanuit dit appartement heeft u een schitterend uitzicht op de vestingwal en de rivier “de Merwede”. Voor wie veiligheid een belangrijk woonitem is, biedt wonen in dit complex een duidelijke meerwaarde. De afwerking is keurig netjes uitgevoerd. Dit appartement is in-stap-klaar, dus spullen pakken en verhuizen maar! Op hoog niveau genieten!

ENTREE
De representatieve hoofdentree is gelegen aan de zijde van de historische vestingwal. Vervolgens treft u de brievenbussen aan en een beltableau met videofooninstallatie en intercom. De toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie is afgesloten, waardoor de veiligheid én privacy gewaarborgd blijft.

INDELING 
Bij binnenkomst van het appartement treft u de representatieve en royale entree welke toegang verleent tot alle vertrekken. In de hal is een prachtige maatwerk kast aanwezig. De moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De binnenberging biedt veel opbergruimte. Tevens is hier de opstelplaats van de Vaillant HR Pro CV ketel, bouwjaar 2008, tapkraan, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit.
De riante woonkamer met het fantastische vrije uitzicht op de vestingwal en de rivier “De Merwede” zullen u versteld doen staan: dit is werkelijk uniek! De woonkamer beschikt daarbij over veel lichtinval doordat de gevel mede bestaat uit een vijftal "roede"verdeelde ramen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare markiezen en aan de binnenzijde zijn drie verduisterende rolgordijnen aangebracht. De rechte luxe open SieMatic kwaliteitskeuken met hoogglans Magnolia kastfronten is een verlengstuk van de woonkamer en prachtig gecombineerd met een donker natuursteen aanrechtblad en dito achterwand. Aan apparatuur is aanwezig: een gaskookplaat (Atag), vaatwasmachine (Miele), combi-oven, koelkast (Miele) en afzuigkap.

3 fijne slaapkamers
De (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de oostzijde van het appartement en voorzien van twee lichtramen en toegang tot het heerlijke balkonterras. Ook is er een maatwerk schuifwandkast geplaatst met spiegeldeur. Naast de ouderslaapkamer vindt u nog een slaapkamer aan de oostzijde met kast. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de noordzijde van het appartement met een royale schuifwandkast (3 deuren) in een antraciet kleurstelling. De luxe en royale badkamer voorzien van een ruime douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel met aan beide zijden opbergruimte.

Heerlijk balkonterras
Op het praktisch balkonterras kunt u met gemak een eettafel voor minimaal 4 personen neerzetten.

In de onderliggende overdekte parkeergarage is direct uw eigen privé parkeerplaats (naast de lift) aanwezig. De slagboom die toegang biedt tot de parkeergarage is via een toegangspas te openen.
De fietsenstalling is gezamenlijk met de bewoners van het complex ‘Ravelijn' en is afgesloten ten opzichte van andere bewoners.

Servicekosten
Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 191,00 per maand voor het appartement en € 15,- per maand voor de overdekte parkeerplaats VvE Ravelijn waarin o.a. de opstal, schoonmaak en alle onderhoud zit (zeer gezonde vereniging met goed onderhoudsmeerjarenplan). Het complex is recent buitenom geschilderd.

Het appartement is zeer goed geïsoleerd m.b.t. dak, muren, vloer en HR++ isolerende beglazing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 350 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op afgesloten terrein

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie D
Perceelnummer 4381
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen