Unieke exclusieve boerderij!
Deze rietgedekte en exclusieve boerderij van absolute topkwaliteit ademt luxe, karakter en een warme sfeer, een heerlijk familiehuis.
Tijdens de in 2018 afgeronde renovatie zijn hoogwaardige bouwkwaliteit, ruimtelijkheid en functionaliteit samengebracht. Ruim en riant, want bij de ca. 464 m² woonoppervlak hebben we de ca. 101 m² van het vrijstaande multifunctionele guesthouse nog niet eens meegerekend.
En u denkt alles al gezien te hebben…
Als u denkt alles al gezien te hebben, dan heeft u nog nooit eerder het genoegen gehad om rijdend over de oprijlaan de prachtige boerderijvilla te zien opdoemen. Zodra de poort zich gastvrij opent, is het alsof u zich in een andere dimensie begeeft. De eerste blik op deze boerderij bevestigt: dit is een warm familiehuis met een onderscheidend karakter op topniveau.
Werkelijk elk element – van de buitenkant, het materiaalgebruik, de smaakvolle indeling tot en met de tuin en het complete multifunctionele vrijstaande guesthouse/kantoor/au pair – is even uniek en indrukwekkend.
De donkere kozijnen in combinatie met het riet zorgen voor een sereen gevelbeeld. Na de grondige verbouwing, waarbij alleen de authentieke houten spanten en buitenmuren zijn blijven staan, heeft het huis een nieuwe praktische indeling gekregen.
In samenwerking met gerenommeerde interieur- en lichtplanarchitecten wordt het karakter van dit heerlijke gezinshuis gecombineerd met een ongekend comfortabele en tijdloze woonsfeer. Er is gekozen voor gezellige, warme kleuren en een uiterste verfijning in de afwerking voor een hotel-chique vibe.
Ontdek hoe comfortabel u kunt wonen in een boerderijvilla waar authentieke elementen bijzonder goed samengaan met hedendaags comfort en geraffineerd, functioneel en gedetailleerd maatwerk.
Een woning die geluk koestert met een overweldigend gevoel van vrijheid op een ruime kavel van 5.520 m².
De 'highlights' van de ligging
De locatie in de West-Betuwe is uniek met uitzicht over de rivier de Linge aan de voorzijde en het Lingebos aan de achterzijde van de woning. De woning heeft twee oprijlanen, bereikbaar via de Zuiderlingedijk en onderlangs via de Spijkse Kweldijk.
Ongekend veel privacy, rust en ruimte op een strategische locatie midden in Nederland: op 10 minuten van Gorinchem (uitgeroepen tot de mooiste vestingstad van Nederland) en pakweg een half uur van Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam.
Dit alles ligt op loopafstand van de toonaangevende golfbaan ‘The Dutch’.
Zeker voor degene die zich na een drukke werkdag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie.
Golfbaan ‘The Dutch’
Actief vrije tijd doorbrengen kan op de schitterende 18-holes van golfbaan The Dutch. Dit is een International Championship niveau golfbaan ontworpen door topdesigner Colin Montgomerie. De golfbaan is aangelegd en onderhouden volgens de hoogste Europese normen en is daarmee koploper wat betreft onderhoudseisen en bespeelbaarheid in Nederland.
Entree
De entree met prachtige ronde deur en naastgelegen stalraam is ruim en heeft een aparte ruimte voor de garderobe. Hier bevindt zich de ruime toiletruimte en de trapopgang met vide naar de verdieping. Ook zijn er twee goed geconditioneerde unieke boogkelders aanwezig, ideaal als wijnkelder met mooie ronde deuren. Door het plaatsen van een glazen deur zijn de wijnen in deze schatkamer vanuit de woonkamer te zien. Via een niveauverschil is de tussenhal bereikbaar met een wonderschone inrichting. De wanden en plafond van Rijksgoud en -zwart, de ingestucte Flos schemerlamp en de foto-art wall met fotokunst van bloemenprints uit eigen tuin, geven deze ruimte een geweldige binnenkomen. Via de imposante, zwarte houten pui is de living bereikbaar.
Aanprekend en luxueus, een indrukwekkende lichte leefruimte van 160 m²
Op de begane grond zijn alle ruimtes met elkaar verbonden. De smaakvolle inrichting ademt een sfeer van ingetogen luxe, die wordt gecompleteerd met een unieke panorama view. Een mooie doorleefde eikenhouten visgraat vloer gecombineerd met Versailles patroon, Carrara marmer en de strakke stucwerk plafonds met design inbouwverlichting vormen een tijdloos geheel.
Er is bewust gekozen om de leefvertrekken in een open ruimte samen te brengen waardoor het idee van een loft wordt gewekt maar toch is iedere ruimte afgebakend met een eigen functie. Door de plaatsing van de authentieke schouw met gesloten gashaard met naastgelegen kastruimte als middelpunt, worden verbindingen gevormd tussen de verschillende ruimtes met ieder een eigen identiteit.
De openhaard werd juist op die plek geplaatst zodat de bewoners vanuit verschillende zichtlijnen hiervan kunnen genieten.
De huiselijkheid in deze ruimte wordt bepaald door twee componenten: het spectaculaire uitzicht en het interieur. Aan de werkelijk schitterende aankleding is duidelijk op te maken dat de bewoonster thuis is in de wereld van design en interieur.
In contact met elkaar
De zithoek, eethoek en muziekhoek zijn met evenveel stijl aangekleed. Zo springt het prachtige houten meubel, waarin een tv is ondergebracht, direct in het oog. In alle ruimtes is het heerlijk vertoeven, zeker in combinatie met het prachtige uitzicht op de tuin.
In deze woning merkt u duidelijk wat het licht met u doet, dankzij de enorme raampartijen in de achtergevel (ca. 12 m) zijn binnen en buiten met elkaar verbonden en wordt de geweldige hoogte benadrukt met een vide voorzien van design verlichting.
De maatwerk eettafel staat in het hart van de begane grond en is verrijkt met een design hanglamp van Galotti & Radice.
Via de openslaande deuren is het terras met loungeoverkapping bereikbaar.
Droomkeuken
Een belangrijke wens van de bewoners was om de keuken het middelpunt van de woning te laten zijn. De bewoners ontvangen veel vrienden en familie, die graag samenkomen voor een hapje en een drankje. Het is een indrukkende plek geworden waar er met de juiste aandacht en liefde gekozen is voor de mooiste materialen en heel veel comfort.
De ruime maatwerk eikenhouten keuken met groot werk-/spoeleiland, wandinbouwkasten en alle denkbare inbouwapparatuur roept een wauw gevoel op. Geweldige eyecatchers zijn het zwarte ‘Lacanche fornuis’ en een spoeleiland met omgebouwde oude fontein en de vele maatwerk kasten. Met de ‘Lacanche’ salamander aan de wand wordt het helemaal een culinair feest. U kunt grillen met een draaispit of op de traditionele wijze.
U kunt naar hartenlust koken terwijl de gasten kunnen meegenieten. Het geweldige ontwerp, uitgevoerd in de meest luxe materialen is echt pure schoonheid en een lust voor het oog. De dubbele openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de oostzijde van de woning, waar zich het tweede terras bevindt.
Antieke Parijse bar
Aan de andere kant van de ruimte prijkt een bijzondere blikvanger: een bar afgewerkt met een marmeren blad – zorgt voor veel gezelligheid en een informele sfeer. Ook deze ruimte is smaakvol, comfortabel en met maatwerk ingericht. Achter de bar bevindt zich de technische -en de opbergruimte Dan is er nog een compleet ingerichte design bijkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
1e Verdieping
Halverwege de trapopgang is een hoge glazen raam geplaats met spannende doorkijk naar de diverse ruimtes. Dit zorgt voor extra lichtinval, een boeiende zichtlijn naar de badkamer en doorkijk naar de slaapkamer eindigend in de dakkapel van de achtergevel.
Via de overloop zijn twee slaapvleugels met eigen badkamer bereikbaar en een separate wasruimte.
Vijfsterrenallure
Main-suite (1). Deze stijlvolle hoofdslaapkamer met badkamer en-suite wekken een hotel gevoel op. Er is gebruik gemaakt van rustgevende tinten, ook hier veel maatwerk, originele spanten, prachtige verlichting, mooie doorkijkjes met lichtinval, kleedkamer met maatwerk kasten en een walk-in-closet. De royale en-suite badkamer is een lust voor het oog en past helemaal in de hotelambiance en is ingericht met een klassiek maatwerk dubbel wastafelmeubel met marmeren blad en kastruimte, een separaat toilet en een inloop doucheruimte. Opvallend is het enorm hoge niveau van afwerking: elk element is met even veel zorg gerealiseerd.
Main-suite (2). Dit is een geweldige slaapkamer voor logees of gasten. Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een complete strakke design badkamer. Vanaf het bed kijkt u rechtstreeks door de glazen wand naar de badkamer. Deze badkamer is ingericht met een vrijstaand ovaal corian ligbad met kraan uit de vloer, wastafelmeubel met spiegel, toilettafel, zwevend toilet en een aparte inloopdouche met regendouche.
2e Verdieping
Hier bevinden zich nog eens 3 comfortabele slaapkamers en diverse inbouwkasten.
Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd.
Buiten vormen de villa en de landelijke tuin met zichtlijnen een prachtig geheel waarbij het binnen- en buitenleven ongemerkt in elkaar overgaan. Het uitzicht over de tuin geeft het geheel de allure van een Zuid-Europees vakantieverblijf.
De tuin is verrijkt met een luxe bijgebouw – woonoppervlakte 101 m²
Achter in de tuin is een compleet vrijstaand rietgedekt multifunctioneel guesthouse met slaapkamer/kantoor gerealiseerd en ingericht met een woonkeuken met kookeiland, kantoor, woonkamer met gashaard, badkamer, toilet en berging. Dit gebouw kan ook prima functioneren als kantoor, praktijkruimte, guesthouse of au pair ruimte. Aan u dus de keuze hoe u dit gebouw wilt gaan gebruiken.
Laat u verrassen door deze parel!
