EEN TOPPER, zo mooi afgewerkt komen we woningen weinig tegen! Mooi, sfeervol én instap klaar! Wij bieden de woning aan de Willem Kloosstraat te koop aan en je kunt er zo in! De woning is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel waardoor er veel extra leefruimte bij is gekomen. Verder is de woning voorzien van een royale moderne keuken, 4 slaapkamers, een complete moderne badkamer en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Kant en klaar dus verhuizen maar! Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze keurig verzorgde woning. De entree met droogloopmat verleent toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje (2013). De woonkamer is een zeer lichte ruimte door de grote raampartijen en heeft airconditioning. Wanneer je in de zomer de openslaande deuren openzet, haal je de tuin als het ware naar binnen. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. De mooie keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is uitgevoerd met crèmekleurige kastfronten, gecombineerd met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een combi-oven, een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een roestvrijstalen afzuigkap. De grote lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de toiletruimte.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers (1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde) en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van een rolluik. De moderne en frisse badkamer is in 2013 vernieuwd, ruim opgesteld en voorzien van een bad-douche combinatie met stortdouche, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast, verlichting en een lange kast. Airconditioning is aanwezig op de overloop.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste open trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping is verdeeld in een overloop, een wasruimte en een ruime 4e slaapkamer. In de wasruimte vind je de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de CV combiketel (gas gestookt c.v.-combiketel, type Remeha), bouwjaar 2012 en de mechanische ventilatie-unit. De vierde slaapkamer is een mooie lichte ruimte, mede door de grote hardhouten dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook is hier een airconditioning geplaatst. Bergruimte achter de knieschotten.
ALGEMEEN
Achtertuin
De totale kavel meet circa 115 m2. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met grijze siertegels. De achtergevel is voorzien van een elektrisch terrasscherm, geplaatst in 2020. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen. Tevens is er een achterom aanwezig met afgesloten poort naar de brandgang. Achter in de tuin is een geschakelde stenen fietsenberging (2.00 m x 2.43 m). De tuin is zo ontworpen dat de schaarse vrije tijd kan dan worden besteed aan het genieten van de tuin en het buitenleven in plaats van het onderhouden ervan.
Omgeving
De woning is gelegen in het ruim opgezette deel van Gorinchem-Oost met speeltuintje op loopafstand. De straat is autoluw en er is voldoende parkeergelegenheid. Gorinchem Oost is een kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderopvang en speeltuinen in de nabije omgeving. Op enkele minuten afstand vind je een gezellig winkelcentrum. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van de gezellige, historische binnenstad van Gorinchem met een ruim winkel- en restaurantaanbod. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid. De ontsluitingswegen A27 en A15 liggen op enkele autominuten van de woning.
