Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Willem Kloosstraat 6

GORINCHEM
€ 335.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1992

Omschrijving

Kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddagen woensdag 30 november van 13:30-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op maandag 5 december om 9:00 uur.

EEN TOPPER, zo mooi afgewerkt komen we woningen weinig tegen! Mooi, sfeervol én instap klaar! Wij bieden de woning aan de Willem Kloosstraat te koop aan en je kunt er zo in! De woning is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel waardoor er veel extra leefruimte bij is gekomen. Verder is de woning voorzien van een royale moderne keuken, 4 slaapkamers, een complete moderne badkamer en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Kant en klaar dus verhuizen maar! Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze keurig verzorgde woning. De entree met droogloopmat verleent toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje (2013). De woonkamer is een zeer lichte ruimte door de grote raampartijen en heeft airconditioning. Wanneer je in de zomer de openslaande deuren openzet, haal je de tuin als het ware naar binnen. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. De mooie keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is uitgevoerd met crèmekleurige kastfronten, gecombineerd met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een combi-oven, een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een roestvrijstalen afzuigkap. De grote lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de toiletruimte.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers (1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde) en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van een rolluik. De moderne en frisse badkamer is in 2013 vernieuwd, ruim opgesteld en voorzien van een bad-douche combinatie met stortdouche, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast, verlichting en een lange kast. Airconditioning is aanwezig op de overloop.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste open trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping is verdeeld in een overloop, een wasruimte en een ruime 4e slaapkamer. In de wasruimte vind je de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de CV combiketel (gas gestookt c.v.-combiketel, type Remeha), bouwjaar 2012 en de mechanische ventilatie-unit. De vierde slaapkamer is een mooie lichte ruimte, mede door de grote hardhouten dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook is hier een airconditioning geplaatst. Bergruimte achter de knieschotten.

ALGEMEEN

Achtertuin
De totale kavel meet circa 115 m2. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met grijze siertegels. De achtergevel is voorzien van een elektrisch terrasscherm, geplaatst in 2020. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen. Tevens is er een achterom aanwezig met afgesloten poort naar de brandgang. Achter in de tuin is een geschakelde stenen fietsenberging (2.00 m x 2.43 m). De tuin is zo ontworpen dat de schaarse vrije tijd kan dan worden besteed aan het genieten van de tuin en het buitenleven in plaats van het onderhouden ervan.

Omgeving
De woning is gelegen in het ruim opgezette deel van Gorinchem-Oost met speeltuintje op loopafstand. De straat is autoluw en er is voldoende parkeergelegenheid. Gorinchem Oost is een kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderopvang en speeltuinen in de nabije omgeving. Op enkele minuten afstand vind je een gezellig winkelcentrum. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van de gezellige, historische binnenstad van Gorinchem met een ruim winkel- en restaurantaanbod. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid. De ontsluitingswegen A27 en A15 liggen op enkele autominuten van de woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Inhoud 343 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zaterdag 28 december 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 68 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 1970
Oppervlakte 115 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen