Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Willem Alexanderlaan 9

DALEM
€ 625.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 1489 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1968

Omschrijving

Een verborgen pareltje op zeer ruime kavel!
Je woont hier middenin de natuur, maar allesbehalve afgelegen.
Laat je eerst helemaal overbluffen door de schitterende locatie. Met een focus op het groene achterland en de geweldige landschapstuin biedt deze vrijstaande bungalow met inpandige garage en alle voorzieningen gelijkvloers ultieme privacy. Je woont hier aan de buitenrand van Dalem, dichtbij het centrum van Gorinchem en de nieuwbouwwijk Gorinchem-Oost. Op maar weinig plekken kan je zo midden in de natuur wonen en tegelijkertijd zo dichtbij een levendig stadscentrum, uitvalswegen en voorzieningen zijn. De woning ligt aan een doodlopend laantje in een gewilde bungalowwijk en mede daardoor is de rust gewaarborgd. De woning is praktische ingericht met drie slaap-/werkkamers, moderne keuken, nieuwe badkamer direct grenzend aan de hoofdslaapkamer, inpandige garage, wasruimte en een geweldige woonkamer met aangebouwde serre met mooi uitzicht op de vijver.

Het grootste geheim van het huis ligt achter de woning, een groot perceel van 1.489 m² op het zonnige zuidwesten!
Dat landelijk wonen hier echt landelijk wonen is, wordt duidelijk aan de achterzijde. De fraaie landschapstuin is de trots van de eigenaar, grenst aan een sloot met een rij hoge bomen en daarachter een groen speelveld, maximale privacy. Dit is een tuin waarin alles zit wat je je als tuinbezitter zou wensen. Een prachtig tuinontwerp met mooie basisvormen in een organische S-lijn gecombineerd met strakke elementen en een jaarrond aantrekkelijke beplanting. Denk aan een mooi ovaal gevormd groot terras, een vrijstaande schuur met loungeoverkapping bij de vijver, avontuurlijke paadjes en prachtige beplanting. Een echte natuurlijke beleving waarin de natuur met haar seizoenen de hoofdrol speelt, en waar je als vanzelf op avontuur gaat. Verder is de tuin opgedeeld in diverse afdelingen meerdere vijverpartijen, terrassen, fruitbomen, heggen, bloemen borders en een gazon. En recent is er een prachtige schuur met loungeoverkapping geplaatst met uitzicht op de 17 meter lange vijver met kunststof vlonderterrassen.

Het oorspronkelijke woonhuis is in 1968 gebouwd maar in de loop der jaren zijn diverse uitbreidingen en vernieuwingen gerealiseerd. De raamkozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout en geheel voorzien van dubbele beglazing. Zowel intern als extern is alles perfect op elkaar afgestemd, met als gevolg een harmonieus geheel. Het bijzondere van deze bungalow is het directe contact met de tuin, binnen en buiten gaan naadloos in elkaar over. Het volledige woonprogramma ligt op de begane grond.

INDELING
Welkom thuis! Aan het eind van de doodlopende straat rijden we de eigen parkeerplaats op voor de garage. Via de zij-entree komen we in de hal met toegang tot alle vetrekken op de begane grond. Je treft in de hal tevens het gasten toilet met zwevend toilet en fonteintje en de meterkast (elektra in 1999 vernieuwd) aan. Verder is direct interessant om te noemen dat de gehele begane grondvloer voorzien is van houten vloerdelen.

Woonkamer – 46 m²
Wat opvalt is het vele licht dat rondom binnenkomt en het directe contact met de tuin en vijverpartij. Je hebt hier ook nog eens ontzettend veel lichtinval dankzij de aangebouwde serre (1997) met ramen van vloer tot plafond en schuifpui naar de tuin. Een fijne plek voor de eettafel. Binnen en buiten staan hier altijd met elkaar in verbinding met geweldig levendig uitzicht op de vijver. Een leuke sfeermaker is de houtkachel welke op de hoek is geplaatst. Hier realiseer je met je favoriete meubelstukken binnen no-time een fijne nieuwe plek om thuis te komen.

Keuken – 9,2 m²
Vanuit de woonkamer is een doorgang naar de half open keuken met lichtraam in de oostgevel. In deze ruimte is een moderne hoek opgestelde keuken geplaatst met hoogglans witte kastfronten met rvs grepen en alle benodigde apparatuur o.a. een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combioven, grote koelkast, warmhoud lade voor de borden en een vaatwasmachine. Over de houten vloerdelen is vinyl gelegd.

3 slaapkamers en nieuwe badkamer
Vanuit de hal zijn 3 slaapkamers bereikbaar. De eerste (ouder)slaapkamer van 17 m² is gesitueerd aan de westzijde van de woning met mooi uitzicht op de tuin en directe toegang tot de badkamer. Dat is nog eens ontspannen wakker worden! Deze zen badkamer is recent vernieuwd, volledig betegeld, modern afgewerkt en een plaatje om te zien. Aan sanitair is aanwezig een design houtlook badkamermeubel waarboven een verwarmde spiegel met verlichting hangt, een zwevend toilet met daarboven inbouw kastruimte, een heerlijk ligbad, een design radiator en er is een inloop doucheruimte met glazen deur, inclusief een grote regendouche en handdouche. Het plafond is voorzien van stucwerk met inbouwspots en het raam met rooster is vernieuwd met geweldig uitzicht op de groene tuin vanuit het bad. De tweede slaapkamer van 9 m² is gesitueerd aan de westzijde van de woning en thans ingericht als fijne werkplek met zicht op de tuin. De derde kleinere slaapkamer van 6,4 m² is gesitueerd aan de noordoostzijde van de woning. Tevens is hier een vlizotrap naar de bergzolder met de opstelplaats van de huur c.v.-ketel.

Inpandige garage met aangrenzende berging/bijkeuken
De inpandige garage van 13 m² is binnendoor bereikbaar vanuit de hal en aan de voorzijde is een kanteldeur aanwezig. Praktisch is de doorgang naar de berging/bijkeuken van 8,8 m² met deur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met veel bergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Schuur met loungeoverkapping (2019)
Aan de zuidoostzijde van de woning is recent een vrijstaande berging (6,6 m²) met loungeoverkapping (6,9 m²) geplaats bij de 17 meter lange natuurvijver. Wat een heerlijke plek om te ontspannen! Samen met de beplanting vormt het een spannende combinatie. Vanaf het kunststof vlonderterras dat net boven de waterlijn ‘zweeft’ heb je een prachtig zicht op het wateroppervlak en voelt het alsof je erin zit. Een levende plek waarin je de natuur kunt zien, voelen, horen, ruiken én proeven. Kikkers, padden, vissen, salamanders, libellen, vlinders en allerlei bijzondere vogels trekken aan je voorbij. Via stap vlonderdelen in het wateroppervlak is het terras bij de woning bereikbaar.

Parkeren
Op de oprit voor de garage is één parkeerplaats aanwezig. Tevens aan de oostzijde mogelijkheid om te parkeren.

Mooi wonen in Dalem
Dalem is een plek waar veel mensen graag wonen. Dat is natuurlijk niet zo gek als je je bedenkt dat je woont in een wijk met een dorps karakter waar alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn. De boodschappen doe je zowel in winkelcentra Nieuw Dalem als ook in Hoog Dalem. Grote supermarkten, bakker, slager; het zijn maar een paar van de fijne winkels die je hier vindt. Aan de rand van de wijk liggen onder andere sportvelden en een zogeheten brede school met allerlei extra voorzieningen zoals kinderopvang. Ook de golfbaan “The Dutch” is op korte afstand bereikbaar. En heb je een keer zin om uit eten te gaan, dan pak je gewoon de fiets en rijd je binnen 10 minuten naar het centrum van Gorinchem. Hou je toch meer van lange fietstochten of wandelingen, dan kun je genieten van de kilometers lange dijk aan de rivier “de Merwede” waar prachtige uiterwaarden en vergezichten al op je liggen te wachten. En ga je graag naar het strand dan kan dat op loopafstand of aan de rivier of aan het binnendijkse strandje “Het Wiel”. Ook de uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. In maximaal 45 minuten sta je in Rotterdam, Utrecht of Den Bosch.

Gorinchem is de 'allermooiste' vestingstad van het land
Hoera! Gorinchem pakt de ANWB-titel ‘Allermooiste vestingstad van Nederland’
Dat is de uitkomst van een verkiezing van de ANWB. De jury komt bijna superlatieven tekort om de vesting te beschrijven: “Schitterend bewaard gebleven zijn de wallen: een groen lint om de stad met knoeperds van kastanjes en platanen om onder te flaneren én met zicht op de ommelanden, de rivier en de vele verdedigingswerken. Die combinatie van zicht op de rivier, ring van groen en levendige binnenstad maakt Gorinchem tot een smakelijke bonbon."

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1968
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 1489 m²
Inhoud 538 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum maandag 9 augustus 2032
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, houtkachel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Garage Inpanding
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Schuifpui, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie P
Perceelnummer 16
Oppervlakte 499 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen