Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Wijnkoperstraat 48

Gorinchem Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2005

Omschrijving

Wilt u veilig en comfortabel wonen in een parkachtige omgeving, dan is dit uw appartement. Een luxe 4-kamer appartement (bouwjaar 2005) gesitueerd op de 1e verdieping. De auto kunt u eenvoudig parkeren op uw eigen parkeerplek onder het complex. Op de begane grond is een handige berging (box). Zoeken naar een parkeerplek is dus niet meer nodig. Ook aan uw fietsen is gedacht.De locatie midden in de Gildenwijk is ideaal. Het moderne winkelcentrum “Piazza Center” ligt enkele honderden meters verderop aan dezelfde straat. Alle belangrijke voorzieningen op het gebied van medische zorg zijn op loopafstand. Grenzend aan het Gijs van Andel stadspark heeft het complex "Bordeaux "ook diverse mogelijkheden voor rust en ontspanning in de directe omgeving. In het ontwerp is volop rekening gehouden met de woonwensen van ouderen (levensloopbestendig) en mensen met fysieke beperkingen. Gevoegd bij de sfeervolle ligging in een prachtige omgeving is het appartement een aantrekkelijke woonplek voor velen.

INDELING APPARTEMENT

Representatief hoofd- entree
De representatieve hoofdentree is gelegen aan de rechterzijde van het appartementencomplex. Vervolgens treft u de brievenbussen aan en intercom. De toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie is afgesloten, waardoor de veiligheid én privacy gewaarborgd blijft.

Entree/hal – ca. 7.1 m²
De ruime hal is de centrale plek van het huis. Vanuit hier heeft u toegang tot alle ruimtes van het appartement. In de entree is de intercom aanwezig. Vloer: pvc, betonlook. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer – ca. 48 m²
Heerlijke royale ruimte. De grote raampartijen zorgen voor lekker veel licht en op warme dagen doet u de harmonica schuifpui open en creëert u een nog vrijer woongevoel. De royale woonkamer biedt alle ruimte voor optimaal zit- en wooncomfort en staat in open verbinding met de keuken. Vloer: pvc, betonlook. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Open keuken
Centraal in de woonkamer pronkt de mooie R-line keuken uit 2015. De keuken is voorzien van witte kastfronten. Ook is er gebruik gemaakt van materialen zoals roestvrijstaal (rvs) en een koof met verlichting, deze onderstrepen de moderne uitstraling. De keuken is gecombineerd met een composiet aanrechtblad en dito achterwand. Dankzij de parallelvorm is alles in de keuken binnen handbereik en uiteraard voorzien van alle gemakken o.a.: inductie kookplaat; koelvriescombinatie; combi oven-magnetron; stoomoven: vaatwasmachine, Quooker en een roestvrijstalen afzuigkap (allen van het merk Siemens). Vloer: pvc, betonlook. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 16 m²
De lichte (ouder)slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een groot lichtraam. Luxe is de directe verbinding met de royale badkamer. Vloer: laminaat. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 7.7 m²
De badkamer is luxe afgewerkt. Met deze badkamer geniet u van comfort, ingericht met een grote inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met onderkasten en spiegelkast. Deze badkamer is levensloop bestendig en praktisch ingericht, te bereiken via de hal en de ouderslaapkamer. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: tegels in een beige tint. Wanden: tot aan het plafond betegeld in een crème/beige tint met sierrand. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 10.9 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een lichtraam. Leuk uitzicht op de galerij. Vloer: laminaat. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 18 m²
Deze royale slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement. Eyecatcher is de glas in lood deur met aan beide zijden vaste kasten, de drie lichtramen zorgen voor veel lichtinval. Vloer: laminaat. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Binnenberging/wasruimte – ca. 2.6 m²
Vanuit slaapkamer 3 is de binnenberging bereikbaar. De binnenberging is in gebruik als bergruimte en voorzien van de opstelplaats van Intergas CV ketel, bouwjaar 2017, de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de meterkast.

Toilet
Keurige en geheel betegelde ruime toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De schuifdeur maakt de toiletruimte ook geschikt voor minder validen. Vloer: tegels in een beige tint. Wanden: tot aan het plafond betegeld in een crème/beige tint met sierrand. Plafond: spuitwerk.

ALGEMEEN

Servicekosten
U kunt hier echt zorgeloos wonen want de vereniging van eigenaren zorgt ervoor dat het grote onderhoud hier goed geregeld is en de centrale ruimtes er altijd tip top uitzien. Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren “Bordeaux” bedraagt € 258.91 per maand.

Berging – ca. 6.9 m²
De (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond en is op verschillende manieren bereikbaar. Daarnaast is er een gezamenlijke ruimte met openslaande deuren naar buiten met onder andere een wateraansluiting. Handig voor bijvoorbeeld het wassen van uw auto.

Parkeerplaats
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder het appartementencomplex. Ook is er parkeergelegenheid voor een tweede auto.

Goed om te weten
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
• Een kleinschalig appartementencomplex met 8 appartementen
• De gevelkozijnen zijn van aluminium
• De grond rondom het appartementencomplex is privéterrein

Ligging
De woning is gelegen in de Gildenwijk, direct aan het Gijs van Andel-park. Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op korte afstand zoals diverse sportvelden, het voetbal- en hockeyveld Molenvliet, het subtropische Caribabad, het Pirateneiland voor de kleintjes, squash banen, Piazza winkelcenter op loopafstand, ziekenhuis, Koelmanschool + bredeschool het Gildenplein met allerhande faciliteiten voor jong en oud. Ook het klaverblad A15-A27 en de A2 is op slechts enkele (auto)minuten afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk, aan rustige weg
Bebouwde oppervlakte. 120 m2
Totale woonoppervlakte 120 m2
Bouwjaar 2005
Inhoud 378,3 m3
Bouwlagen 1
Externe bergruimte 6,9 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 48 m2
Parking 2

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Aluminium
Dak Plat dak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming, vloerverw. geheel
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen