Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag

Wijnkoperstraat 373

Gorinchem Vraagprijs: € 213.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1968

Omschrijving

CHARMANTE EENGEZINSWONING MET DAKKAPEL! Gezellige tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woonkamer is keurig afgewerkt en instap klaar. De totale kavelgrootte is 129 m2, de woning heeft 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en zonnepanelen aan de achterzijde van de woning. Winkels, scholen en openbare voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. De op het zonnige zuiden georiënteerde achtertuin is vrolijk aangelegd en voorzien van een stenen berging. Ideaal voor een gezin met kinderen. Echter ook de starter op de woningmarkt maakt met de aankoop van deze behuizing een goede keuze. Kortom: Een woning die mede door zijn charme garant staat voor een heerlijk woongenoegen!

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 6 m²
Via de groene voortuin met een tuinpad is de voordeur met betonnen luifel bereikbaar. Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van deze praktische woning. De entree verleent toegang tot de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), de keuken, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dan is er nog een handige trap-/kelderkast aanwezig. Vloer: plavuizen, wand: spachtelputz.

Toilet
De nette toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Ventilatie door middel van een rooster. Vloer: tegels in een lichte kleursamenstelling. Wanden: tegels in een lichte kleursamenstelling.

Woonkamer – ca. 25.2 m²
De heerlijke doorzon woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote raampartijen en achterdeur veel lichtinval en biedt een fraai uitzicht over de vrolijke achtertuin. Een eyecatcher is de sfeerhaard in het midden van de kamer. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk.

Keuken – ca. 6.6 m²
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een parallel keukenopstelling met witte kastfronten en kunststof aanrechtblad. Er is ruim plaats om diverse apparatuur te plaatsen en de afzuigkap en vaatwasmachine blijft achter. Vanuit de keuken is de achtertuin en het terras bereikbaar. Vloer: plavuizen. Wanden: tegels.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 6 m²
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 – ca. 13.7 m²
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot lichtraam. Vloer: vloerbedekking. Wanden: spachtelputz.

Slaapkamer 2 – ca. 11 m²
Deze tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vloer: vloerbedekking. Wanden: behang.

Slaapkamer 3 – ca. 6.6 m²
Deze derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vloer: vloerbedekking. Wanden: behang.

Badkamer – ca. 2.4 m²
Deze praktische badkamer is voorzien van een hoekbad/douche combinatie en wastafel met spiegel. Het geheel wordt gecompleteerd door een design radiator. Vloer: tegels in een lichte kleurstelling. Wanden: tegels in een lichte kleurstelling.

ZOLDER

Voorzolder – ca. 4.3 m²
De tweede verdieping is via een vast trap bereikbaar. De voorzolder is voorzien van de opstelplaats voor de HR cv-combiketel, type Vaillant combiketel, bouwjaar 2000. Aansluiting voor witgoed en bergruimte achter de knieschotten aanwezig + aparte bergkast.

Slaapkamer 4 – ca. 11.5 m²
Deze royale slaapkamer is voorzien van dakkapel in de voorgevel en een riant Velux dakvensterraam in de zuidgevel. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk.

BUITENOM

Achtertuin
De sfeervolle achtertuin is 9 meter diep en gesitueerd op het zonnige zuidwesten, ingericht met een zonneterras, veel vaste planten en een vijver. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen, u zit er heerlijk vrij. Tevens is er een achterom aanwezig met afgesloten poort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een buitenkraan.

Zonnepanelen
Zonnepanelen gesitueerd op de zuidzijde van het dak. De installatie (panelen, bekabeling, omvormer) heeft nog 5.5 jaar garantie.

LIGGING

Ligging
De woning is gelegen in de Gildenwijk, direct aan het stadspark. Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op korte afstand zoals het winkelcentrum Kwakernaat, diverse sportvelden zoals het voetbal- en hockeyveld Molenvliet, het subtropische Caribabad, het Pirateneiland voor de kleintjes, squash banen, Piazza winkelcenter op loopafstand, stadspark, ziekenhuis, Koelmanschool + bredeschool het Gildenplein met allerhande faciliteiten voor jong en oud. Ook het klaverblad A15-A27 en de A2 is op slechts enkele (auto)minuten afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk, in de buurt van een park
Perceeloppervlakte 129 m2
Perceelbreedte 5,5 m
Perceeldiepte 23,45 m
Bebouwde oppervlakte. 41 m2
Totale woonoppervlakte 98,8 m2
Bouwjaar 1968
Inhoud 343,5 m3
Gevelbreedte 5,5 m
Bouwlagen 3
Externe bergruimte 6 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1
Woonkamer 25,2 m2
Keuken 6,6 m2
Tuin 88 m2
Tuin breedte 5,5 m
Tuin diepte 9 m
Tuin oriëntatie Zuid
Tuin kwaliteit Normaal

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Kunststof
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel, hoogrendementsglas
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Dakisolatie
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op