Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Wiekslag 5

ARKEL Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1992

Omschrijving

Klaar voor de start!!!
Ben je op zoek naar een fijne starters hoekwoning met voor-, zij- en diepe achtertuin? Dan is dit dé kans! De hoekwoning die we je hier laten zien, is zeker geschikt voor starters op de woningmarkt op een ruime kavel van 284 m². De woning is onder andere voorzien van een royale doorzon woonkamer en aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd met deur naar de tuin. De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer. Dan is er nog een vaste trap naar de tweede verdieping met een grote open ruimte voorzien van een dakraam, geschikt voor een vierde slaapkamer. De zonnige achtertuin op het noordwesten is circa 11 meter diep en 10 meter breed met berging en achterom.

DE PLEK
De woning is gesitueerd op een leuk vrij plekje, aan de buitenrand van het bedrijventerrein van de Vlietskade en net na de prachtige monumentale molen uit 1851 genaamd “Jan van Arkel”. Als er geen wind is draait de molen niet, ofwel: je moet de gelegenheid pakken als ie voorbij komt en dat geldt ook voor deze woning.

INDELING BEGANE GROND
Ben je met de auto gekomen? Parkeer die dan even op een van de vele parkeerplekken direct voor het huis. De entree met meterkast verleent toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer betreft een royale ruimte met grote lichtramen aan de voor- en achterzijde. In de woonkamer is een tussenhal bereikbaar met trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte voorzien van een duoblok toilet fonteintje. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin en voorzien van een eenvoudige witte keuken in L-opstelling met bovenkastjes, rvs werkblad en keukenkraan met uittrekbare handdouche. Aan apparatuur is aanwezig een vaatwasmachine, een 4-pits gascomfort met afzuigkap en een oven.
De gehele woning is voorzien van laminaat vloeren.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Laten we ook een kijkje nemen op de eerste verdieping. De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers (twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De wit betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, een tweede duoblok toilet, een wastafel met spiegelkast en de aansluiting voor de wasmachine. Natuurlijke ventilatie door middel van een klepraampje in de voorgevel en verwarming door middel van een radiator. De verdieping is geheel voorzien van lichte laminaat vloeren.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met genoeg ruimte voor een vierde slaapkamer met dakraam. Ook is hier de opstelplaats van de combiketel, type AWB, 2007.

ALGEMEEN

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvrije tuin welke is voorzien van sierbestrating. Naast de woning loopt nog een strook grond met eveneens toegang tot de achtertuin. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kan je genieten van optimale privacy. De houten fietsenberging is achterin de tuin gelegen. Buitenkraan aan voorgevel aanwezig.

(Fietsen)berging
De houten berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. Afmeting 3.49 x 2.27 m.

Goed om te weten
->De woning is voorzien van dubbele beglazing;
->Het dak is geïsoleerd;
->Buitenom geschilderd in 2018.

Ben jij er klaar voor je woon carrière te starten, een plekje voor jezelf te creëren en een echte bank neer te zetten waar je lekker op kan chillen? Dan laten we je heel graag de Wiekslag 5 een keertje in het echt zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, open ligging, buiten de bebouwde kom

Indeling

Woonoppervlakte 78 m²
Perceeloppervlakte 284 m²
Inhoud 325 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum dinsdag 28 mei 2024
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 110 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Arkel
Sectie C
Perceelnummer 3298
Oppervlakte 284 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen