Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Open huis

Wibautstraat 3

HARDINXVELD-GIESSENDAM Vraagprijs: € 279.500,- k.k.
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op vrijdag 06 augustus 2021 van 14:00 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1956

Omschrijving

Maar liefst 5 slaapkamers!
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk vindt u deze keurig onderhouden 6-kamer ééngezinswoning met een zonnige tuin op het westen. Door de nokverhoging en dakkapel op de 2e verdieping is er veel extra leefruimte gecreëerd en heeft de woning de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers. Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1956 en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een fijne keuken voorzien van apparatuur, een moderne badkamer en 5 ruime slaapkamers. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een achterom en een stenen berging met bergvliering. Diverse voorzieningen als het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op een steenworp afstand.

Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag vrijdag 6 augustus van 14:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM (geen handen schudden maar wel met een glimlach). Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op woensdag 11 augustus 12:00 uur.

INDELING BEGANE GROND
De hal met granito vloer verleent toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De doorzon woonkamer betreft een zeer royale woonkamer en is voorzien van een laminaatvloer. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schouw met sfeervolle houtkachel. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heeft u voldoende bergruimte. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met ruim plaats voor de eettafel en zicht op de tuin. Deze recht opgestelde keuken is voorzien van landelijke kastfronten gecombineerd met een kunststof aanrechtblad en apparatuur o.a. een koelvriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de achterhal bereikbaar met toegang tot de tuin en de toiletruimte met fonteintje.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan één slaapkamer voorzien is van een vaste kast. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een design radiator. Ventilatie door middel van een raam.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De dakopbouw aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde zorgen voor een ruime tweede verdieping met een voorzolder en twee fijne slaap-/werkkamers met veel lichtinval en bergruimte. Op de ruime overloop met dakkapel en dakraam is de wasmachine aansluiting gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de HR-combiketel, Intergas, 2005.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kunt u genieten van optimale privacy.

(Fietsen)berging
De stenen berging met vliering heeft een afmeting van 2.59 x 3.00 m en is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen.

Goed om te weten
.De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
.De dakopbouw en dakkapel zijn in 2014 gerealiseerd;
.De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
.Houten vloeren;
.Elektra/meterkast 2005;
.Aanvulling lijst roerende zaken: ter overname aangeboden: eettafel en bed;
.Blijft achter: kast grote slaapkamer, kast zolder en regenton.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1956
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 300 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum dinsdag 13 juli 2027
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 56 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie E
Perceelnummer 804
Oppervlakte 127 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_10_PLFX3488
Interesse in deze woning?

Geffrey helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen